longueur », témoigne Grégory Blouin, Directeur Général de Vailog France.


Des contraintes multiples…


« Il faut également que la localisation ait un sens logistique avec un accès aux grandes voies de cir- culation », ajoute Paolo Ferreira, Directeur HSE & développement durable chez Virtuo Industrial Property. Viennent ensuite les contraintes règle- mentaires associées aux nouvelles constructions : « Lorsqu’on démolit, on subit la règlementation ICPE actuelle avec des contraintes telles que la


distance de 20 m obligatoire entre le bâtiment et la limite foncière. Nous préférons d’ailleurs avoir 30 m pour mieux gérer les flux thermiques, 20 m étant vraiment un minimum », relève Christian Kopp, Directeur Général de Panhard Réalisations. Comprenez : l’écart requis de 20 m entre deux bâtiments empêche la propagation des incendies. « En pratique, cela signifie que lorsque le bâti- ment existant n’offre que 5 m de recul par rapport aux limites séparatives, une bande de 15 m est perdue lors de la construction du nouvel entrepôt, ce qui peut représenter une perte de surface


Grégory Blouin, Directeur Général de Vailog France


Parc de Saint Martin de Crau (13) par APRC. MAI 2015 - SUPPLY CHAIN MAGAZINE ■ N°94 53


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