DOSSIER Immobilier logistique
Sandrine Lespérat et Laurent Horbette, Afilog
Simplifier les règlementations
Depuis 12 ans, Afilog travaille à améliorer le dialogue entre le monde de la logistique et celui des pouvoirs publics. Acteur de l’adaptation de certaines réglementations relatives à la conception et l’exploitation des bâtiments logistiques dans l’Hexagone, l’association œuvre à présent à simplifier des réglementations qui se superposent.
Sandrine Lespérat, Directrice
Déléguée d’Afilog
Laurent Horbette, Directeur Général de Gemfi et Secrétaire d’Afilog
réée en 2001, Afilog (Association de la Supply Chain et de l'immobilier logistique) se veut force de proposition au service de la logistique et auprès des pouvoirs publics. L’association mène depuis ses débuts un combat quotidien au service de l’immobilier logistique, secteur dont sont issus deux tiers de ses adhé- rents. « Nous œuvrons notamment pour alléger le carcan réglementaire qui enserre la conception, la construction et l’exploitation des entrepôts, tout en maintenant leur niveau de sécurité, déclare Sandrine Lespérat, Directrice Déléguée d’Afilog. Aujourd’hui, dès le moindre sinistre constaté et lié à un incendie au sein d’un entrepôt, il sort dans la foulée une nouvelle règlementation qui se superpose aux anciennes. Or, seuls ceux qui ne respectent pas la réglementation et de conception ancienne peuvent représenter un risque, pénali- sant ainsi ceux qui ont été construits dans le res- pect de règles déjà très strictes. C’est pourquoi nous insistons pour que les professionnels soient consultés le plus en amont possible sur l’évolu- tion réglementaire des normes ICPE, déjà très complexes. Afilog souhaite également plus de cohérence quant à la prise en compte et l’appli-
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cation des réglementations entre les différentes régions. Actuellement, les professionnels man- quent de visibilité face à la disparité de traitement et l’interprétation de celles-ci selon les DREAL concernées. Le problème est qu’on est en train de fragiliser fortement un secteur pesant 120 Md€ et 1,5 million d’emplois ». A noter que la France est encore le pays européen où les délais d’obtention des autorisations administratives sont parmi les plus longs.
Le double intérêt d’HQE Et qu’a fait Afilog en matière d’HQE ? « Les RT et le label HQE étaient à l’origine uniquement appli- qués à la partie bureaux. Nous avons œuvré aux côtés de Certivéa, organisme à l’origine du label et certificateur, pour qu’ils soient appliqués aux entrepôts sous le label HQE Bâtiment Tertiaire Logistique. Résultat, nous comptions, début 2013, 58 plates-formes logistiques certifiées en phase conception et réalisation HQE en France, annonce fièrement Laurent Horbette, DG de Gemfi et co-pilote de la commission de développement durable d’Afilog. Et de poursuivre : HQE a un double intérêt. Elle minore l’impact environne-
Entrepôt frigorifique 60 N°74 ■ SUPPLY CHAIN MAGAZINE - MAI 2013
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