ANALELE ASOCIAŢIEI PROFESIONALE A GEOGRAFILOR DIN ROMÂNIA, Vol. I, nr.1/2010


timp, la nivel instituţional şi de reglementare, este necesară crearea unui cadru legislativ şi fiscal viabil şi includerea acţiunilor şi obiectivelor de regenerare a siturilor brownfield în planurile strategice de amenajare ale teritoriului. Iar pentru eficientizarea procesului de implementare, este esenţială împărţirea responsabilităţii între instituţiile implicate.


Manageri ai


proiectelor de redezvoltare a


siturilor brownfield


ACTORI în


regenerarea durabilă a siturilor brownfield


Cetăţeni Instituţii educaţionale Dezvoltatori


Finanţişti ai proiectelor, din sectorul public şi privat


Fig. 6. Actorii implicaţi în procesul de regenerare durabilă a siturilor brownfield (după RESCUE, 2004)


Reutilizarea terenurilor brownfield este extrem de importantă pentru menţinerea comunităţilor


durabile, prin valorificarea eficientă a resurselor teritoriale şi contribuire la diminuarea procesului de extindere urbană excesivă şi a presiunii asupra siturilor greenfield (English Partnerships, 2007; Drăgan et al., 2007). Prin regenerarea durabilă a siturilor brownfield se îmbunătăţesc nu numai condiţiile de mediu, ci se reduc comportamentele antisociale, frecvent întâlnite în aceste zone, şi creşte calitatea peisajului urban, conducând chiar la consolidarea sentimentului de apartenenţă a locului şi la respect pentru spaţiu, extrem de necesar în derularea şi susţinerea proceselor de planificare teritorială. Spaţii industriale regenerate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti. Procesul de regenerare al spaţiilor


industriale nefuncţionale a fost deja iniţiat în Sectorul 3 odată cu perioada de intensificare a activităţilor şi investiţiilor imobiliare şi economice (anii 2000 - 2008), pe fondul contextului socio-economic naţional favorabil, dar şi profitând de particularităţile impuse de Bucureşti, cu statutul său de capitală. Astfel, în toate zonele Sectorului 3 (centrală, pericentrală, periferică) se remarcă transformarea unor


spaţii industriale de tip brownfield în spaţii urbane funcţionale. În acest sens, două direcţii au fost preferate, ca urmare a beneficiilor directe mai rapide obţinute în urma procesului de regenerare. Astfel, cele câteva situri brownfield deja regenerate au fost dezvoltate fie ca noi ansambluri rezidenţiale de tip bloc, fie ca spaţii comerciale de mari dimensiuni, aparţinând unor retaileri cu mari investiţii recente pe piaţa românească. Pentru siturile brownfield devenite spaţii rezidenţiale sau spaţii comerciale, pot fi exemplificate:


ansamblurile rezidenţiale: InCity (Calea Dudeşti), New Town (Str. Dristorului), Pallady Towers (Foto 4a), 103


Municipalităţi


Proprietari ai siturilor


brownfield


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60  |  Page 61  |  Page 62  |  Page 63  |  Page 64  |  Page 65  |  Page 66  |  Page 67  |  Page 68  |  Page 69  |  Page 70  |  Page 71  |  Page 72  |  Page 73  |  Page 74  |  Page 75  |  Page 76  |  Page 77  |  Page 78  |  Page 79  |  Page 80  |  Page 81  |  Page 82  |  Page 83  |  Page 84  |  Page 85  |  Page 86  |  Page 87  |  Page 88  |  Page 89  |  Page 90  |  Page 91  |  Page 92  |  Page 93  |  Page 94  |  Page 95  |  Page 96  |  Page 97  |  Page 98  |  Page 99  |  Page 100  |  Page 101  |  Page 102  |  Page 103  |  Page 104  |  Page 105  |  Page 106  |  Page 107  |  Page 108  |  Page 109  |  Page 110  |  Page 111  |  Page 112