PRODELTA REAL ESTATE, ROTTERDAM


Optimalisatie portefeuille ProDelta Real Estate richt zich momenteel met name op haar kernactivi- teiten en optimaliseert daartoe haar vastgoedportefeuille. Hiermee heeft het selectief afstoten van gebouwen, die niet binnen de logistieke vast- goedvisie passen, een aanvang genomen. Deze te verkopen, gedateerde maar goed gesitueerde bedrijfs- en kantoorpanden zijn ingevuld met eindgebruikers en daarom interessant voor beleggers.


Frank van Dijk Sander C.J. van Zwienen Peter Gorter


Grote flagship stores met een vloeroppervlak van 4.000 tot 6.000 m2


zijn al geopend in verschillende,


grote Europese steden. Wij ontwikkelden het distri- butiecentrum en verhuren dit op lange termijnbasis.”


De snelgroeiende, eigentijdse kledingketen heeft bovendien een optie genomen op nog eens 15.000 m2 DC op Noordland. “Om de groei te kunnen faciliteren hebben wij destijds een kavel van 60.000 m2


lijn houden wij dan ook vast bij de volgende projecten. We eisen bij nieuwbouw minimaal het BREEAM certifi- caat ‘very good’.”


van de


gemeente aangekocht,” zegt Sander van Zwienen, adjunct directeur van ProDelta Real Estate. “De ople- vering van de uitbreiding verwachten wij begin 2016. Naast de levering aan de eigen winkels gebeurt ook de uitlevering van de online store forever21.com - naar inmiddels achttien Europese landen - vanuit Bergen op Zoom. Dit DC wordt volledig uitgerust om het gehele distributieproces in toenemende mate te automati- seren. Onze totale investering in deze bedraagt 25 miljoen euro.” Forever 21 opende haar eerste winkel in 1989 in de VS. Nu zijn, verspreid over vier continenten, meer dan 1.000 winkels operationeel.


Toekomstbestendig ontwikkelen Met het complex voor Forever 21 voegt ProDelta voor het eerst sinds 2008 weer een compleet nieuw object toe aan haar bestaande vastgoedportefeuille. “Dit hoogwaardige distributiecentrum is een goed voor- beeld van het niveau waarop wij ontwikkelen,” zegt Peter Gorter, adjunct directeur Vastgoed (Techniek) van ProDelta Real Estate. “Niet alleen het fraaie ont- werp, maar vooral ook de kwaliteit van het complex en de toegepaste materialen en noviteiten zijn gericht op de lange termijn en daarbij zowel commercieel als technisch verantwoord. We zijn primair belegger, maar beheren onze distributiecentra zelf. Deze kwalitatieve


7


Groene energie De initiatieven van ProDelta op het gebied van energie- zuinig ontwikkelen gaan steeds verder. Van Zwienen: “Zo investeren we momenteel in de bouw van een windmolen met een capaciteit van 3 megawatt aan de A4 nabij Den Haag, die 8.000.000 KWh aan elektriciteit


Bedrijfspresentatie


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60  |  Page 61  |  Page 62  |  Page 63  |  Page 64  |  Page 65  |  Page 66  |  Page 67  |  Page 68  |  Page 69  |  Page 70  |  Page 71  |  Page 72  |  Page 73  |  Page 74  |  Page 75  |  Page 76  |  Page 77  |  Page 78  |  Page 79  |  Page 80  |  Page 81  |  Page 82  |  Page 83  |  Page 84  |  Page 85  |  Page 86  |  Page 87  |  Page 88  |  Page 89  |  Page 90  |  Page 91  |  Page 92  |  Page 93  |  Page 94  |  Page 95  |  Page 96  |  Page 97  |  Page 98  |  Page 99  |  Page 100  |  Page 101  |  Page 102  |  Page 103  |  Page 104  |  Page 105  |  Page 106  |  Page 107  |  Page 108  |  Page 109  |  Page 110  |  Page 111  |  Page 112  |  Page 113  |  Page 114  |  Page 115  |  Page 116  |  Page 117  |  Page 118  |  Page 119  |  Page 120  |  Page 121  |  Page 122  |  Page 123  |  Page 124  |  Page 125  |  Page 126  |  Page 127  |  Page 128  |  Page 129  |  Page 130  |  Page 131  |  Page 132  |  Page 133  |  Page 134  |  Page 135  |  Page 136  |  Page 137  |  Page 138  |  Page 139  |  Page 140  |  Page 141  |  Page 142  |  Page 143  |  Page 144  |  Page 145  |  Page 146  |  Page 147  |  Page 148