‘Commitment’ is sleutelwoord bij snelle ontwikkeling duurzame DC’s
cesverbetering kunnen toepassen. Bovendien zochten we de mogelijkheid voor extra capaciteit om vanuit deze vestiging te kunnen doorgroeien.” Na grondig onderzoek van diverse logistieke hotspots koos Van Ervan voor Ekkersrijt. “Hier was het mogelijk om het complex dat wij voor ogen hadden binnen de gestelde termijn te realiseren met de aanwezigheid van een basisinfrastructuur die wij nodig hebben om operabel te kunnen zijn. De ligging aan de A50 en de A2 en de nabijheid van een multimodale terminal speelde een belangrijke rol.” De kavel van Rhenus heeft een omvang van 8 hectare, waarvan straks zo’ 57.000 m2
is bebouwd.
Als alle partijen zich in een vroeg- tijdig stadium committeren, is het mogelijk om op een toplocatie in recordtijd een zeer duurzaam distributiecentrum te realiseren. Zo is het in 2013 opgeleverde DC voor Rhenus Contract Logistics nog steeds een opmerkelijk voor- beeld van optimale samenwerking tussen ontwikkelaar/bouwer, belegger, lokale overheid en eind- gebruiker.
H
et hoogwaardige logistieke centrum voor Rhenus Contract Logistics op Ekkersrijt 2060a in Son is exact binnen het krappe tijdsbestek
van 34 weken gerealiseerd, ondanks tegenslag door een strenge winterperiode. “Op de dag van oplevering werden de eerste goederen al naar binnen gereden,” bevestigt Alphons van Erven, senior vice president van Rhenus Contract Logistics. Met deze nieuwe ves- tiging beschikt het bedrijf over vijf logistieke centra in Nederland van waaruit de Europese supply chain acti- viteiten voor e-commerce, healthcare en technology industrie worden uitgevoerd.
“Voor enkele, kleinere van onze locaties liepen de contracten af,” legt Van Erven uit. “Daarom kon de opleverdatum geen uitstel vergen. Wij grepen het einde van de contracten aan om deze locaties te integreren in één grote, nieuwe locatie waar we pro-
Samenwerking De samenwerking met belegger Dok Vast was een logi- sche vervolgstap van een bestaande relatie. “Van Ervan en ik kennen elkaar al ruim negentien jaar,” bevestigt Jos Klanderman, managing director van Dok Vast in Oisterwijk. “De relatie is ontstaan in Etten-Leur, waar we in goede verstandhouding diverse projecten succesvol hebben afgerond. We waren het ook direct eens over de oplevering in fasen en de hoge mate van duurzaam- heid van het te realiseren gebouw op Ekkersrijt. Ons raakvlak is kwaliteit.“ Van Erven: “Dok Vast wilde en kon aansluiten op onze wensen en daarmee maatwerk bieden. Onze keuze voor hoge kwaliteit heeft te maken met de markten waarop wij ons richten, waaronder de medische sector. Deze klanten willen hun kwaliteitsniveau terugzien in de locatie en in de distributie van hun producten, zoals implantaten en hartkleppen.” Dok Vast en Rhenus bereikten ook overeenstemming over de multifunc- tionaliteit van het gebouw. Klanderman: “Beide par- tijen zijn gebaat bij flexibiliteit. Rhenus kan nieuwe opdrachtgevers verwerven, waarvoor andere logistieke systemen moeten worden toegepast en multifunctio- naliteit dus alleen maar van pas komt. Aan de andere kant moeten één of meer andere logistieke dienstver- leners goed in het pand terecht kunnen, als Rhenus op termijn verhuist.”
Ekkersrijt Op het noord-oostelijke deel van het in totaal 280 hec- tare grote bedrijvenpark Ekkersrijt was op dat moment de omvangrijke herontwikkeling van start gegaan van het voormalige Betonsonterrein, dat een omvang heeft van 29 hectare. Inmiddels is daarvan 13 hectare inge- vuld met - naast Rhenus - PostNL en Bouwmaat van de Stiho Groep. Heembouw ontmantelt de betonfabriek in fasen. “Met het oog op de verhuizing naar Kampen van Betonson vroeg de Van Nieuwpoort Groep, die het terrein in eigendom heeft, mij destijds om het gebied te vermarkten,” zegt Rinus Verhey, commercieel direc-
48
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86 |
Page 87 |
Page 88 |
Page 89 |
Page 90 |
Page 91 |
Page 92 |
Page 93 |
Page 94 |
Page 95 |
Page 96 |
Page 97 |
Page 98 |
Page 99 |
Page 100 |
Page 101 |
Page 102 |
Page 103 |
Page 104 |
Page 105 |
Page 106 |
Page 107 |
Page 108 |
Page 109 |
Page 110 |
Page 111 |
Page 112 |
Page 113 |
Page 114 |
Page 115 |
Page 116 |
Page 117 |
Page 118 |
Page 119 |
Page 120 |
Page 121 |
Page 122 |
Page 123 |
Page 124 |
Page 125 |
Page 126 |
Page 127 |
Page 128 |
Page 129 |
Page 130 |
Page 131 |
Page 132 |
Page 133 |
Page 134 |
Page 135 |
Page 136 |
Page 137 |
Page 138 |
Page 139 |
Page 140 |
Page 141 |
Page 142 |
Page 143 |
Page 144 |
Page 145 |
Page 146 |
Page 147 |
Page 148