Expertise Groep Heylen maakt mensen en middelen beschikbaar voor kansrijke ondernemingen en screent deze op basis van vaste criteria. Het bedrijf neemt bij een overname of par- ticipatie
bestaande sterktes als uitgangs-
punt en richt haar focus op het genereren van meerwaarde met drie M’s: Menselijk kapitaal, Middelen en Markt. Kennis en ervaring heeft Groep Heylen onder ande- re in de sectoren transport en logistiek, retail,productie, winkel- en magazijninrich- ting, horeca, businesscentra en minting.
zelf decennia geleden startte met een Belgische retailketen en diverse multitenant complexen op zijn naam heeft staan. “De uiteenlo- pende eindgebruikers kunnen na oplevering gebruik maken van gedeelde faciliteiten en andere schaalvoordelen. Hoewel een onderlinge samenwerking geen absolute voorwaarde is, genereert het synergetische aspect aanzienlijke aantrekkingskracht.” In een later stadium maakt Heylen bekend aan welke eerste markt- spelers het DC onderdak biedt.
GEDEELDE FACILITEITEN EN ANDERE SCHAALVOORDELEN
tijen, dat zij gezamenlijk in morsetekens de tekstregel ‘Blinded by the Light’ vormen. Deze - volgens Caspanni door de klant in kwestie zelf gekozen - tekstregel uit de popsong van Manfred Mann’s Earth Band (album:
The
Roaring Silence, 1976), zal ongetwijfeld bijdragen aan
de identiteit van het gebouw. De mogelijkheid om op de gevel een bedrijfslogo te bevestigen zorgt bij passanten voor de individuele beeldvorming van de huurders.
‘Second life’ principe Met deze multifunctionele campus, die het BREEAM certificaat ‘very good’ krijgt, kan Groep Heylen flexibel inspelen op groei en krimp van haar eindgebruikers. “Onze gebouwen zijn voor onze klanten alleen rele- vant als ze een passende, duurzame oplossing bieden voor hun huisvestingsbehoefte,” zegt Ralph Caspanni, managing partner van Groep Heylen. “We hanteren daarom het ‘second life’ principe. Uitgangspunt hierbij is dat gebouwen ook functioneel moeten zijn voor een volgende generatie klanten. Zo komen wij tot de meest duur- zame investeringen. Het met extra bouwlagen uit te breiden, enorme verhuurbare oppervlak staat garant voor spaarzaam grondgebruik én effi- ciënt gebruik van energie. Zonnepanelen op het dak kunnen de energiekosten in de toekomst nog verder terugbrengen.” Een deel van de binnenverlichting accentueert straks de 240 meter lange wand van de zichtlocatie met de voor elke verdieping zodanig ontworpen raampar-
52 ‘BLINDED BY THE LIGHT’
Partnership “De supply chainkosten vormen een groot deel van de totale e-commercekosten,” benadrukken Heylen en Caspanni, terugkomend op het belang van meedenken in de bedrijfsvoering en het benutten van kansen. “Wij verzamelen geen gebouwen, maar huurders en huur- derrelaties,” zeggen zij. “Bij onze facilitatie houden wij er terdege rekening mee dat een efficiënt en resultaat- gericht logistiek proces onontbeerlijk is voor succes. Pas als onze huurders succesvol zijn, geldt dat ook voor ons. Dit betekent in de praktijk dat we, al maken we gebruik van bewezen technologieën, waar nodig snel van richting en inzicht durven veranderen.
Samenwerking en creativiteit liggen ten grondslag aan onze innovaties. Zo groeide onze initiële visie op een e-commerce campus, waar ook nieuwe logistieke processen worden toegepast, inclusief orderpicking, in een samenwerkingsverband met TPN, de gemeente Venlo en de Provincie Limburg uit tot het huidige con- cept. Architect Guy Wastiau, die onder meer is gespe-
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86 |
Page 87 |
Page 88 |
Page 89 |
Page 90 |
Page 91 |
Page 92 |
Page 93 |
Page 94 |
Page 95 |
Page 96 |
Page 97 |
Page 98 |
Page 99 |
Page 100 |
Page 101 |
Page 102 |
Page 103 |
Page 104 |
Page 105 |
Page 106 |
Page 107 |
Page 108 |
Page 109 |
Page 110 |
Page 111 |
Page 112 |
Page 113 |
Page 114 |
Page 115 |
Page 116 |
Page 117 |
Page 118 |
Page 119 |
Page 120 |
Page 121 |
Page 122 |
Page 123 |
Page 124 |
Page 125 |
Page 126 |
Page 127 |
Page 128 |
Page 129 |
Page 130 |
Page 131 |
Page 132 |
Page 133 |
Page 134 |
Page 135 |
Page 136 |
Page 137 |
Page 138 |
Page 139 |
Page 140 |
Page 141 |
Page 142 |
Page 143 |
Page 144 |
Page 145 |
Page 146 |
Page 147 |
Page 148