Jonge, dynamische speler op de logistieke vastgoedmarkt WDP groeit sterk in Nederland


Ontwikkelaar en belegger WDP heeft de afgelopen jaren een flinke vlucht genomen op de Nederlandse markt voor logistiek en semi-industrieel vastgoed. Het van oorsprong Belgische concern dat in 1999 beursgenoteerd werd, groeide sinds de beursnotering zo gestaag, dat het inmiddels de marktleider is in magazijnverhuur in de Benelux. Die groei speelde zich voor het belangrijkste deel af op Nederlandse markt. Ook de ver- wachte verdere groei wordt vooral in Nederland verwacht. Tijd voor een uitgebreidere kennismaking.


Action, Echt


“W


e zijn een belegger voor de lange ter- mijn, die ontwikkelingen doet voor de eigen portefeuille”, vertelt Directeur


Nederland Rien van Ast. “De bedrijfshistorie begint al 30 jaar geleden, toen het familiebedrijf in België gebouwen aankocht en als opslagruimte verhuurde, naast de productie van Uijttewaal uitjes in zuur.” Het concern kocht vastgoed in België en Noord- Frankrijk en richtte het vizier ook op Nederland en Roemenië. “De beursgang was de aanzet voor de enor- me groei die we de laatste jaren in vooral Nederland


doormaakten”, vertelt Van Ast. “Het begon met een aankoop in 2003 en nam een spurt in 2007. Toen deden we een herontwikkeling in Venlo en volgde ook de aan- koop van de Univeg vers portefeuille met daarin ook twee centra van Nederlandse distributeurs.” In 2008 begon WDP ook in Nederland met het ontwik- kelen van nieuwbouwprojecten, waarmee WDP ook als ontwikkelaar van slimme magazijnen voet aan de grond kreeg. “We bouwden een Albert Heijn mid- delencentrum voor Kuenhe + Nagel in Tilburg en een fabriek voor distributeur van fijnvleeswaren Ter Beke in Wijchen bij Nijmegen”, vertelt Van Ast. Het werd tijd voor een Nederlands kantoor, waar Van Ast de groei op de Nederlandse markt verder in goede banen mocht leiden. In 2010 kocht het concern onder meer een logistieke portefeuille van Wereldhave, dat zich zelf vooral richt op winkelcentra en kantoren. “Daarna ging alles in een stroomversnelling”, vertelt Van Ast. De Nederlandse portefeuille bereikte in 2012 een waar- de van 350 miljoen euro. In 2015 is die Nederlandse portefeuille alweer uitgegroeid tot een portefeuille met ongeveer 40 projecten en panden met een totale waarde van 700 miljoen euro. Van Ast: “Momenteel is de totale waarde 1,6 miljard euro, het doel voor de gehele groep is dat we door- groeien naar 2 miljard euro, waarvan we de grootste groei in Nederland voor ons zien.”


Hoe investeert en ontwikkelt WDP? “We kiezen voor goede locaties, waar het nu gebeurt, maar waar het ook in de toekomst blijft gebeuren”, ver- telt van Ast. Zo ligt het meeste vastgoed van de groep


112


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60  |  Page 61  |  Page 62  |  Page 63  |  Page 64  |  Page 65  |  Page 66  |  Page 67  |  Page 68  |  Page 69  |  Page 70  |  Page 71  |  Page 72  |  Page 73  |  Page 74  |  Page 75  |  Page 76  |  Page 77  |  Page 78  |  Page 79  |  Page 80  |  Page 81  |  Page 82  |  Page 83  |  Page 84  |  Page 85  |  Page 86  |  Page 87  |  Page 88  |  Page 89  |  Page 90  |  Page 91  |  Page 92  |  Page 93  |  Page 94  |  Page 95  |  Page 96  |  Page 97  |  Page 98  |  Page 99  |  Page 100  |  Page 101  |  Page 102  |  Page 103  |  Page 104  |  Page 105  |  Page 106  |  Page 107  |  Page 108  |  Page 109  |  Page 110  |  Page 111  |  Page 112  |  Page 113  |  Page 114  |  Page 115  |  Page 116  |  Page 117  |  Page 118  |  Page 119  |  Page 120  |  Page 121  |  Page 122  |  Page 123  |  Page 124  |  Page 125  |  Page 126  |  Page 127  |  Page 128  |  Page 129  |  Page 130  |  Page 131  |  Page 132  |  Page 133  |  Page 134  |  Page 135  |  Page 136  |  Page 137  |  Page 138  |  Page 139  |  Page 140  |  Page 141  |  Page 142  |  Page 143  |  Page 144  |  Page 145  |  Page 146  |  Page 147  |  Page 148