Wetboek geregeld. De pandemie heeft niemand zien aankomen en de effecten ervan zijn niet in aanneemsommen ver- disconteerd. Het gevolg van overmacht is dat de opdrachtgever aan een tekort- koming geen rechtsgevolgen kan ver- binden, zoals het verrekenen van boetes of het vorderen van schadevergoeding. Het zal een ondernemer echter niet al- leen te doen zijn om het voorkomen van opgelegde sancties. In veel gevallen zal hij zijn (extra) kosten op de opdracht- gever willen verhalen. Overmacht maakt


de opdrachtgever


echter niet automatisch aansprakelijk. Een aannemer heeft pas aanspraak op bijbetaling of vergoeding van kosten- verhogingen als de extra kosten het gevolg zijn van een omstandigheid die partijen bij het aangaan van de overeen- komst niet hadden voorzien en waarvan de kosten niet in de aanneemsom waren opgenomen. Ook mag de omstandig- heid niet tot het (normale) ondernemers- risico behoren. Volgens de in de bouw gebruikelijke voorwaarden (de UAV 2012 en de UAV-gc 2005) gelden daarvoor een aantal voorwaarden. Zo zal de kosten- verhoging aanzienlijk moeten zijn. Veelal wordt daarbij een marge aangehouden van circa 5% ten opzichte van de oor- spronkelijke aanneemsom. Tevens moet de opdrachtgever tijdig over de kosten- verhoging zijn geïnformeerd en moet hij in de gelegenheid worden gesteld het werk te vereenvoudigen of vermin- deren. Dat vergt (tijdig) overleg tussen opdrachtgever en aannemer.


Gewijzigde wet- en regelgeving Anders dan in enkele van ons omrin- gende landen is geen sprake van een totale lockdown. De ‘intelligente lock- down’, zoals die door de regering is afge- kondigd, verbiedt weliswaar samenkom- sten van meer dan drie personen, maar bouwplaatsen vallen daar niet onder. De maatregelen


noodzaken opdrachtge-


vers momenteel dan ook niet tot schor- sing of opzegging van een werk. Aannemers dienen niettemin bij de uit- voering van hun werkzaamheden wel


rekening te houden met alle geldende wet- en regelgeving, ook als die na opdrachtverlening is gewijzigd. Omdat de


coronamaatregelen zijn neerge-


legd in noodverordeningen van de vei- ligheidsregio’s – en dezer dagen zullen worden omgezet in een spoedwet – zul- len aannemers zich dus aan de corona- maatregelen moeten houden. Die zijn immers dwingend van aard. Bovendien moeten aannemers hun werknemers op grond van de Arboregelgeving een vei- lige en gezonde werkplek bieden. Zo moeten aannemers


rekening houden


met onder meer reisrestricties naar de bouwplaats en de anderhalve-meter- eis op de bouwplaats. Om hier nader invulling aan te kunnen geven, hebben brancheorganisaties in de bouw en vak- bonden in samenwerking met het minis- terie van BZK een ‘Protocol Samen Vei- lig doorwerken’ opgesteld. Daarin zijn handvatten opgenomen voor een veilige uitvoering van werkzaamheden.


OVERMACHT MAAKT DE


OPDRACHTGEVER NIET AUTOMATISCH AANSPRAKELIJK


22 Nr. 3 - 2020 OTAR


Door de toepassing van het protocol kunnen aannemers met extra uitvoe- ringskosten worden geconfronteerd of kunnen vertragingen ontstaan. De UAV 2012 en de UAV-gc 2005 bieden daar- naast een regeling voor vergoeding van kosten die gemaakt moeten worden om te voldoen aan gewijzigde wet- en regel- geving.


Samen effecten monitoren Het is bovendien niet eenvoudig vast te stellen welke gevolgen in geld en tijd de coronamaatregelen op de uitvoering van projecten hebben of redelijkerwijs had- den mogen hebben. De concrete gevol- gen zijn erg afhankelijk van de aard van de werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd. Geen werk is hetzelfde. Zo zal de kans op besmetting op een bouw- plaats in de buitenlucht minder groot zijn dan op een bouwplaats in een gebouw. Op het ene project kunnen de maat- regelen makkelijker worden geïmple- menteerd dan op het andere project. Voor sommige werkzaamheden moe- ten aanvullende maatregelen worden getroffen om anderhalve meter afstand te kunnen bewaren, voor andere werk- zaamheden niet.


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48