50
ÀÊÒÓÀËÜÍÀß ÒÅÌÀ / ÎÑÎÁÛÅ ÝÊÎÍÎÌÈ×ÅÑÊÈÅ ÇÎÍÛ
ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА: этапы реализации
Что необходимо для того, чтобы успешно
реализовать проект развития особой экономиче- ской зоны в том или ином регионе? По мнению Максима Лозовского, генерального директора компании Strategy Partners, непременным усло- вием является наличие региональной програм- мы развития туризма.
Ïî ìíåíèþ Ìàê- ñèìà Ëîçîâñêî- ãî, ôîðìèðîâàíèå îñîáîé ýêîíî- ìè÷åñêîé çîíû âîçìîæíî òîëüêî ïðè íàëè÷èè ïðîãðàììû ðàç- âèòèÿ òóðèçìà â ðåãèîíå
— Во многих регионах до сих пор туризму вни- мания не уделялось практически никакого. Он развивался стихийно, хаотично, где-то — более успешно за счет наличия привлекательных тури- стических активов, — считает Максим Лозов- ский. — Хочу подчеркнуть, что пока в регионе не появится программа развития туризма с опреде- ленным финансированием из бюджета региона, решение об организации особой экономической зоны принимать рано. Следующий шаг — разработка концепции курорта. Здесь важно понимать базовую специализацию будущего курорта и привлекать для его планирования лучших в мире специалистов. Скажем, в случае с Иркутской областью приглашалась известная канадская компания, которая проектировала все олимпийские объекты в Ванкувере.
Концепция должна разрабатываться с при- влечением представителей бизнес-сообщества.
Хороший пример — Иркутская область: пра- вительство региона с пониманием отнеслось к этому моменту и в открытом режиме обсуждало все документы. Следующий этап — практиче- ская реализация. Это обеспечение доступности территории, с одной стороны, с другой — инфра- структуры участка. Правительство региона, со своей стороны, может помочь в решении вопроса снижения стоимости перелетов. Например, когда мы разрабатывали концепцию Томской области и сами часто летали в Томск, я задал губернатору Томской области вопрос, почему в регионе ра- ботает мало авиакомпаний, а цены держатся на таком высоком уровне. Вскоре после этой беседы губернатор завел на рынок пару-тройку новых компаний, и цены упали в полтора раза.
Следующий шаг — это содействие при-
влечению финансирования в проект особой экономической зоны. Представителям местной администрации необходимо провести перего- воры с банком, финансирующим деятельность предприятий в регионе, и добиться преференций для бизнеса, который придет в эту зону. И, на- конец, еще одно условие успеха — продвижение бренда региона, туристических активов, а также финансирование различных маркетинговых мероприятий.
Áðåíä Áóðÿòèè âûõîäèò íà ìåæäóíàðîäíûé óðîâåíü
 ìàòåðèàëå ìû ðàññìîòðåëè îïûò ðàçâèòèÿ òóðèñò- ñêîé çîíû â Èðêóòñêîé îáëàñòè, ïðîäâèãàþùåé ñåãîäíÿ ñâîè òóðïðîäóêòû â òåñíîì ñîòðóäíè÷åñòâå ñ Ðåñïóáëè- êîé Áóðÿòèÿ, íà òåððèòîðèè êîòîðîé íàõîäèòñÿ áîëüøàÿ ÷àñòü îçåðà Áàéêàë. Íóæíî ñêàçàòü, ÷òî èìåííî Áóðÿ- òèÿ äîáèëàñü íàèáîëüøèõ óñïåõîâ â ðàçâèòèè îñîáîé ýêîíîìè÷åñêîé çîíû òóðèñòñêî-ðåêðåàöèîííîãî òèïà. Êðóïíåéøèìè èíâåñòîðàìè ÎÝÇ «Áàéêàëüñêàÿ ãàâàíü» ÿâëÿþòñÿ êîìïàíèè Rusresorts, ïëàíèðóþùàÿ âëîæèòü 29 746 ìëí. ðóá., è ÃÊ «Ìåòðîïîëü», ãîòîâàÿ èíâåñòèðî- âàòü 710 ìëí. ðóá.
Êîìïàíèÿ Rusresorts ó÷àñòâóåò â ñòðîèòåëüñòâå âñå- ñåçîííîãî ãîðíîëûæíîãî êóðîðòà «Áàéêàë». Ýòî îäèí èç ñàìûõ êðóïíûõ ïðîåêòîâ â ÎÝÇ «Áàéêàëüñêàÿ ãàâàíü». Îí ïðåäóñìàòðèâàåò ñîçäàíèå êîìïëåêñà ñ ïîëíûì ñïåêòðîì îáúåêòîâ ãîñòèíè÷íîé, ñïîðòèâíîé, äåòñêîé, ðàçâëåêàòåëüíîé, îçäîðîâèòåëüíîé è òîðãîâî-áûòîâîé èíôðàñòðóêòóðû. Êóðîðò ðàññ÷èòàí íà îäíîâðåìåííîå ïðåáûâàíèå äî 9 900 ÷åëîâåê. Îæèäàåìûå èíâåñòèöèè â ïðîåêò ñîñòàâÿò îêîëî 32 ìëðä. ðóáëåé. Ïðåäïîëàãàåò- ñÿ çàñòðîèòü 265 ãåêòàðîâ. Ïî ïëàíàì, ïåðâàÿ î÷åðåäü áóäåò ñäàíà â 2013 ãîäó.
ÃÊ «Ìåòðîïîëü» ïëàíèðóåò â ïîñåëêå Òóðêà ñòðîèòåëüñò- âî ïÿòèçâåçäíîé ãîñòèíöû êëàññà «ëþêñ» íà 150 íîìåðîâ, èíòåãðèðîâàííîãî ãîñòèíè÷íîãî êîìïëåêñà ñðåäíåãî êëàñ- ñà íà 250 íîìåðîâ, â êîòîðîì ïëàíèðóåòñÿ åäèíàÿ ñèñòå- ìà îðãàíèçàöèè ïèòàíèÿ, ñïîðòèâíàÿ çîíà, àêâàêîìïëåêñ, êîíãðåññ-öåíòð íà 1500 ìåñò ñ òðàíñôîðìèðóåìûì çàëîì,
«Ñîâðåìåííûé îòåëü» äåêàáðü 2011
ìîðñêîé âîêçàë è ìóçåé ïðèðîäû Áàéêàëà. Çäåñü æå áóäåò ðàñïîëîæåíà øòàá-êâàðòèðà åäèíîãî êîîðäèíàöèîííîãî îðãàíà îõðàíû Áàéêàëà — â íåì ñìîãóò ðàçìåñòèòüñÿ âñå îðãàíèçàöèè, êîòîðûå çàíèìàþòñÿ îõðàíîé îçåðà. Îñíîâíîå íàçíà÷åíèå ýòîãî êîìïëåêñà — ïðîâåäåíèå ãîñó- äàðñòâåííûõ ìåðîïðèÿòèé ôåäåðàëüíîãî è ðåãèîíàëü- íîãî óðîâíÿ, êîðïîðàòèâíûõ ìåðîïðèÿòèé, ñïîðòèâíûõ ñîáûòèé, òðåíèðîâî÷íûõ ñáîðîâ, íàó÷íî-îáðàçîâàòåëü- íûõ êîíôåðåíöèé è ñåìèíàðîâ. Òàêæå êîìïàíèÿ àêòèâíî ó÷àñòâóåò â ïðîäâèæåíèè Áóðÿòèè êàê òóðèñòè÷åñêîãî íàïðàâëåíèÿ. Òàê, â 2011 ãîäó áûë çàêëþ÷åí äîãîâîð ñ âå- äóùèì ÿïîíñêèì òóðîïåðàòîðîì JTB î ñîçäàíèè ìåæäóíà- ðîäíîãî áðåíäà «Áóðÿòèÿ», êîòîðûé óæå âåñíîé 2012 ãîäà áóäåò âûâåäåí íà ìåæäóíàðîäíûé òóðèñòè÷åñêèé ðûíîê. Ïðåäïîëàãàåòñÿ, ÷òî â 2012 ãîäó Áóðÿòèþ ïîñåòÿò äî 10 òûñÿ÷ ÿïîíñêèõ òóðèñòîâ. Îíè áóäóò ïðèëåòàòü â Óëàí-Óäý ÷åðåç Óëàí-Áàòîð.
Èíòåðåñ ê òóðèñòñêîìó ïîòåíöèàëó Áóðÿòèè ïðîÿâèëè
è èíîñòðàííûå èíâåñòîðû. Òàê, ãîíêîíãñêàÿ ôèíàíñîâàÿ êîìïàíèÿ Eurasia Capital Partners íàìåðåâàåòñÿ èíâåñòè- ðîâàòü â ðàçâèòèå ãîðíîãî êóðîðòà «Áàéêàë» ïîðÿäêà ñîò- íè ìèëëèîíîâ äîëëàðîâ. Ó÷àñòèå â ïðîåêòå áóäåò îñóùå- ñòâëÿòüñÿ íà óñëîâèÿõ ïàðòíåðñòâà ñ ðåçèäåíòîì îñîáîé ýêîíîìè÷åñêîé çîíû «Áàéêàëüñêàÿ ãàâàíü» êîðïîðàöèåé Rusresorts. Òàêîå ñîãëàøåíèå áûëî ïîäïèñàíî ñòîðîíàìè â õîäå ïðîøåäøåé â òèõîîêåàíñêîì ðåãèîíå Âñåìèðíîé âûñòàâêè íåäâèæèìîñòè MIPIM Asia 2011. Íàïîìíèì, ÷òî àâèàïåðåëåò èç Ïåêèíà â Óëàí-Óäý çàíèìàåò âñåãî 2 ÷àñà.
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86