XIV
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TRIBUNALEDIGENOVA Ufficio Esecuzioni Immobiliari
Comepartecipare alla vendita Giudiziaria
Con il D.L. n. 35 del 14/02/05, convertito in legge n. 80 del 14/05/05 econ la successiva legge n. 263 del 28/12/05, sono state modificate molte disposizioni del codice di procedura ci- vile. Inparticolareancheconriferimentoaquellachevienecomu- nementechiamata asta giudiziaria (ora vendita senza incanto) siapplicanolenuovenormedelcodicediproceduracivile.Sono regole semplici ma tassativeper cui vanno assolutamente ri- spettate senzaderoga. Tutti,adeccezionedel debitore escusso,possonopresenta-
re offerte di acquisto,personalmenteoamezzodi procuratore legale che può fare offerte per persona da nominare (art. 579 c.p.c. u.c.). Ogni immobileèampiamente descritto da un tecnico nomi-
natodalGiudicedel Tribunale: la relazione(operizia) del tecni- co può essere esaminata da chiunque vi abbia interesse oltre chepressolaCancelleriadell’UfficioEsecuzioniImmobiliarisita pressoilPalazzodiGiustizia,PiazzaPortoria1°pianoilmercole- di dalle09.00alle12.00anchesuinternet; la relazionecontiene tuttelenotizie più importanti relative all’immobile messo in vendita(prezzo di stima, tipo di costruzione, stato occupazio- nale, presenza di vincoli, regolarità ediliziaeurbanistica). Persone davanti alle quali avviene la vendita LavenditasisvolgeodavantialGiudicedelTribunalecuièas-
segnatalaproceduraoppuredavantiaunespertodelegatodal Giudice acompiere le operazioni di vendita che può essere un Notaio, CommercialistaoAvvocato. 1) Le offerte di acquisto dovranno essere presentate all’Uffi-
cio indicato nell’ordinanza di vendita, in busta chiusa, senza al- cun segno di riconoscimento entro le ore 13 del giorno prece- denteaquello fissatoperl’esamedelle offerte stesse. IlCancel-
TRIBUNALE DIGENOVA Proceduraesecutiva R.G.E. n. 646/09
Il sottoscritto Dott. Daniele Burlando – DottoreCommercialista – delegatodal Giudice dell’esecuzione ex art. 591 bis c.p.c. avvisa che il giorno2dicembre 2010 alle ore14, presso il Tribunale di Ge- nova,Aula 2 – piano 10 (PalazzodiGiusti- zia, Piazza Portoria 1) avrà luogo la deli- berazione sulle offerteper la venditasen- za incantodel bene immobile pignorato: LOTTOUNICO: Appartamentositoin Genova,Via Zella 13 int. 11,piano quarto, compostodatre virgola cinque vani cata- stali consistenti in ingresso/soggiorno,cu- cina, bagno,cameradaletto,piccolo di- simpegno. Perleregolaritàedilizieeper ogni altro elementosirimanda alla relazione di sti- mapredispostadal peritod’Ufficio Arch. Stefano Di Scala che si intende parte inte- granteesostanziale della presentevendi- ta.
AVVISO DI VENDITA
PREZZOBASE: euro110.000,00 (cento- diecimila/00). STATODIOCCUPAZIONE: l’immobile ri- sultaoccupatodall’esecutato In caso di gara,l’aumentominimo dei ri- lanci saràfissatoineuro2.000,00 (duemi- la/00). Si segnala la facoltàdell’aggiudi- catario di subentrarenel finanziamento concesso al debitoreexart.41,commaIV eVdel D.Lgs.385/93. Le offerteinbustachiusa ed in bollo do- vranno esserepresentatepresso lo stu- dio del delegato(previo appuntamentote- lefonico) entroleore 13 del giorno1di- cembre2010edovranno contenere,ape- na di inefficacia, due assegni circolarinon trasferibili intestati a“Proceduraesecutiva R.G.E. n. 646/09” l’uno atitolo di cauzio- ne,parial10%dell’offertael’altroatitolo di depositospese presunte, parial15% dell’offerta. In caso di mancataaggiudica- zione,siprocederàalla venditaall’incanto che si terrànel medesimo luogo il giorno 14 dicembre2010alle ore14. Peraltrein- formazioni si rimandaalla relazione di sti- maconsultabile,unitamenteall’avviso di venditasul
sitointernetwww.astegiudizia-
rie.it. Ulterioriinformazioni sono disponibili al n. 010589145.
Il professionistadelegato (Dott. Daniele Burlando)
liere ol’esperto delegato provvederà ad annotare sulla busta, su cuinondevonoessere apposti segni identificativi, ilnomedi chieffettuamaterialmenteildepositoelealtreindicazionidicui all’art. 571 c.p.c. Si raccomanda agli offerenti di intervenire al- l’apertura delle buste. 2)L’offerta,allaqualevaallegataunamarcagiudiziariadieu-
ro 14,62, dovrà contenere: a)ilcognome,nome,luogoedatadinascita(oragionesocia-
le), codice fiscale, domicilio, stato civile del soggetto cui andrà intestato l’immobile. Le offerte possono essere presentate an- chedacolorocheintendono effettuare il versamento del prez- zodopoavere stipulato contratto di finanziamento che preve- de il versamento direttodelle somme erogate in favore della proceduraelagaranziaipotecariadiprimogradosull’immobile oggetto della vendita. Sel’offerenteèconiugatoeinregimedicomunionelegaledei
beni, dovranno essere indicati anche icorrispondenti dati del coniuge. Se l’offerenteèminorenne, l’offerta dovrà essere sot- toscrittadaigenitoripreviaautorizzazionedelgiudicetutelare; b)idatiidentificatividelbeneperilqualel’offertaèproposta; c)l’indicazionedelprezzoofferto,chenonpotràessereinfe-
riore al prezzo di stima,apena di inefficacia dell’offerta. NOTABENE: ai sensi dell’art. 572commaIII c.p.c, nel caso in
cuileoffertenonsianosuperiorialvaloredistimamaggioratodi unquinto,ilGEnonpotràfarluogoallavenditaincasodidissen- so delcreditore procedente ecomunque ove vi sia una seria possibilitàdimigliorare la vendita ricorrendo all’incanto. d)l’espressa dichiarazione diaverpresovisione della perizia
di stima. 3) All’offerta dovrà essere allegata una fotocopia del docu- mento di identità dell’offerente, nonché:
TRIBUNALE DIGENOVA Esecuzione immobiliare N. 362/09 R.G.E.
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
Il delegatoalla venditadr.ssa rag.Ro- berta Capozucchi -commercialista con studio in Genova,Via VincenzoRic- ci 3/7 (tel. 010.565735 ) AVVISA
che il giorno1dicembre2010alle ore15 presso l’ Aula2piano X, del Tribunale di Genova,avràluogo la deliberazione sulle offerteper la venditasenza incan- to,del seguentebene immobile: in Comune di Genova LOTTOUNICO: nel quartiereMolo del CentroStorico,Vico Damiatacivico 7in- terno4,appartamentodisuperficie lor- da 60 mq, Cat. A/5, Classe 7, vani 4,5, piano quinto. Perlostato urbanistico dell`immobile vedasi la relazione perita- le,datata09/02/10, consultabile sul sito
internetwww.astegiudiziarie.it, nonché presso lo Studio del delegato, previo ap- puntamentoedescludendo informazio- ni telefoniche.L`immobile risultalibero. Le offertevanno presentateinbusta chiusa, presso lo studio del Delegatoal- la venditaDott.ssa Roberta Capozuc- chi, Via VincenzoRicci 3/7 entroleore 12,30 del 30 novembre2010, allegando- vi due distinti Assegni CircolariNon Tra- sferibili, l’uno atitolo di cauzione,diim- porto parial10%del prezzoproposto dall’offerente, l’altroatitolo di deposito spese presunte, parial15%del prezzo propostodall’offerente, intestati a“Pro- ceduraEsecutivaN.362/09 R.G.E.”. In caso di mancataaggiudicazione il giorno 16 dicembre2010alle ore17 presso la suddetta Aula 2siprocederà alla venditacon incanto. PREZZOBASE: Immobile euro 72.000,00 Offerteinaumentoincaso di gara: euro1.000,00
Dott.ssaRag.
Roberta Capozucchi Commercialista
Arrivederciadomenica prossima
TRIBUNALE DIGENOVA Esecuzione immobiliare n. 565/06 R.G.E.
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
Il giorno 7dicembre2010alle ore15 presso il Tribunale di Genova,pianoX aula 2, saràpostoinvenditasenza in- cantoilseguenteimmobile: LOTTOUNICO: complesso produttivo costituitodaunfabbricato, una cabina Enel eterreno pertinenziale sitoinCam- poligure(GE), Via Vallecalda 224-226 con una superficie lorda paria760 mq. per il fabbricato, 24 mq. per la cabina e 290 mq. per la tettoia. PREZZOBASE: Euro277.000 Offertaminima in aumentoincaso di gara: Euro2.000 In caso di mancataaggiudicazione si procederàalla venditacon incantoil giorno 15 dicembre2010alle ore17,30 presso la suddetta aula 2. Il bene è meglio descritto nella relazione di stima del 26/11/2009 afirmadell’Ing. CarloTerrile,reperibile sia sul sitointer-
netwww.astegiudiziarie.it, sia attraver- so richiestaaldelegato, alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concer- ne l’esistenza di eventuali oneriespese aqualsivoglia titolo gravanti sul bene; si precisa che l’incrementodieuro30.000 del valoredistima dell’immobile rispetto al valorediperizia è statodeterminato dal Sig.G.E. nel corso dell’udienza del 26/03/2010. Perlemodalitàdipresentazione dell’of- ferta, consultarel’avviso di venditapub- blicatoanormadi legge sul sitointernet
www.astegiudiziarie.it. Le modalitàper visionareilbene saran- no fornitedal delegato. Permaggioriinformazioni rivolgersi al professionistadelegato Dott. Marco D’Amora tel. 010582891, Via Maraglia- no 3/9.
a)unassegnocircolarenontrasferibileintestatoa“PosteIta-
lianeS.p.A.”,perunimportoparial10percentodelprezzooffer- to, atitolo di cauzione b) un assegno circolare atitolo di anticipazione sulle spese dell’importo pari al 15% del prezzo offerto. 4) L’offertapresentata èirrevocabile ai sensi dell’art. 571
commaIII cpc. 5) Nel casochevengadisposto l’incanto, l’offerentechenon
si avvalga della facoltà di revocare la propria offerta ètenuto a partecipare all’incanto,apena della perdita di un decimo della cauzioneai sensi dell’art.580cpc.Dispostol’incanto,potranno partecipareall’asta anche nuovi offerenti, purchè depositino apposita istanzaincancelleria,almenoun’oraprimadell’incan- tostesso,allegandogliassegnipercauzioneespeseaisensidel punto 3) delle presenti disposizioni. 6) In caso di aggiudicazione,l’offerente ètenuto al versa-
mentodelsaldoprezzoedeglioneri,dirittiespesedivenditanel termine di 60 giorni dalla aggiudicazione. In caso di inadempi- mento, la aggiudicazione sarà revocata el’aggiudicatario per- derà lesommeversate atitolo di cauzione ai sensi dell’art. 587 cpc. 7) In caso di più offerte valide, si procederàagara sulla base
della offerta più alta. Il bene verrà definitivamente aggiudicato achi avrà effettuato il rilancio più alto. 8) L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e
datrascrizioni di pignoramenti,chesarannocancellateacurae spese dell’aggiudicatario. 9)Ognionerefiscalederivantedallavenditasaràacaricodel- l’aggiudicatario; 10) Per tutto quantononprevisto si applicano le vigenti nor-
medi legge Offerte dopo la vendita con incanto
TRIBUNALE DIGENOVA Esecuzione Immobiliare R.E.: 325/08
AVVISO DI VENDITA
Il professionistadelegatoDr. P. Lanzi- lotta procederàalla venditasenza in- cantodei seguenti: LOTTO1: AppartamentoinGenova Via P.N. Cambiaso civ.60, int.2, compostoda 3,5 vani occupatosenza titolo.Relazio- ne di stima da consultaresul sito
www.astegiudiziarie.it, alla quale si rin- via per l’esistenza di oneriepesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. PREZZOBASEDELL’OFFERTA: eu- ro 78.408,00. LOTTO2: Magazzino in Genova Via SanGiovan- ni D’ Acri 35R, superficie lorda 266 mq.. Relazione di stima da consultaresul si-
towww.astegiudiziarie.it, alla quale si rinvia per l’esistenza di oneriepesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. PREZZOBASEDELL’OFFERTA: euro 199.500,00. Modalitàepresentazione delle offerte: dovranno perveniredistintamenteper ciascun lotto presso lo studio del dele- gato unitamentealla cauzione (10% dell’offerta) ed all’anticipo spese (15% dell’offerta) con assegni circolarinon trasferibili intestati a“ProceduraEsecu- tiva325/08 Tribunale di Genova”, in bu- stachiusa entrole12,30 del giorno 3/12/2010.Venditasenza incantoil 6/12/2010 ore14, presso il Tribunale Ci- vile di Genova,Xpiano aula 2. Even- tuale incantoil7/12/2010,ore 16,stes- so luogo; il saldo prezzodovrà avvenire entro60giorni dalla dat adiaggiudicazione. Maggioriinformazioni presso lo studio del Dr.P.Lanzilotta (Tel. 010/5958771).
TRIBUNALE DIGENOVA Esecuzione Immobiliare R.E. n. 151/2009
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
Il giorno 14 dicembre2010alle ore18 presso il Tribunale di Genova,Xpiano, aula 2, saràpostoinvenditasenza in- cantoilseguenteimmobile: LOTTOUNICO: AppartamentoinRonco Scrivia (GE), Via Isolabuona civ.101 (già civ.8)int. n. 2, compostodacorridoio,soggiorno, zona cottura, due camere, due dispen- se,servizio igienico (86,40 mq) epog- giolo (2,80 mq). E’ annesso giardino di pertinenza (540 mq).
PREZZOBASE: euro92.215,50 Il bene di cui sopra è meglio descritto nella relazione di stima disponibile sul
sitointernetwww.astegiudiziarie.it che l’offerentehal’onerediconsultareed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneriepesi aqualsiasi titolo gravanti sui beni stessi. Le offertediacquistodovranno essere presentatesecondo le modalitàdescrit- te nel testod’apertura“Comeparteci- parealla venditagiudiziaria” entrole ore12,30 del giorno precedentealla vendita. Si specifica che gli assegni da allegare all’offerta(punto3lettera a) eb)devono essereintestati “Esecuzione Immobilia- re N. 151/2009”.Incaso di mancataag- giudicazione si procederàalla vendita con incantoilgiorno 21 dicembre2010 alle ore18presso il Tribunale di Geno- va,Xpiano,aula 2, alle stesse condi- zioni. ProfessionistaDelegatoeCustode, dr.ssa Olga Russo, tel. 010/56.22.81.
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Avvenutal’incanto,possonoancoraessereformulateofferte
di acquisto entro il termine di giorni dieci. Per essere valide, tali offertedevonosuperare dialmeno1/5 il prezzo finale di aggiu- dicazione. In tale ipotesi si apreunagara, tra ilnuovoofferente, l’aggiudicatario provvisorioeanche gli offerenti al precedente incantoche nel termine fissato dal G.E., abbiano integrato la cauzione nellamisura pari al doppio della cauzione versata ai sensi dell’art. 580 c.p.c. (20%). L’aggiudicatariodeveversareilprezzo(dedottoquantover-
sato atitolo di cauzione),apena di decadenza, entro il termine enei modi indicati nell’avviso di vendita. Adempiute le formalità in ordine al versamento del prezzo il
Giudicepuòsospenderela venditaquandoritienecheilprezzo acquisitosia notevolmente inferiore aquello giusto, ovvero pronunciaredecretoconilqualetrasferisceall’aggiudicatarioil bene espropriato. Con il decreto il Giudice ordina che siano cancellate le tra- scrizionidipignoramentoeiscrizioniipotecarie;ingiungeal debitore di rilasciare l’immobile venduto afavore dell’ag- giudicatario. Esso costituisce titolo esecutivo per il rilascio. Lespese presunte versatedachi presenta l’offerta di ac-
quisto,rappresentanounfondoperlespeseposteasuoca- rico eche sono costituite da: imposta di registro, I.V.A. nel casoincuil’
esecutatosiasoggettoI.V.A.costodellatrascri- zione, costodella voltura, costo della cancellazione delle iscrizione ipotecarie edella trascrizione dei pignoramenti, costodimarcheebolliperlecopienecessarie ai variadem- pimenti.
TRIBUNALE DIGENOVA
Divisione giudiziale n. 8088/08 R.G. AVVISO DI VENDITAIMMOBILIARE
Il giorno 03/12/10alle ore11, presso lo studio del Notaio AlessandroCorsi in Genova, Via G. D’Annunzio n. 2/12scala D, il Notaio procederàalla venditacon incantoinprimo esperimentodi: LOTTOUNICO: AppartamentoinGenova Via Bari37/4 scala destra, postoalpiano secondo sotto l’atrio,compostodaingresso,due camere, cucina, bagno,ripostiglio,corridoio edue balconi, della superficie commerciale di mq. 69,50. REGOLARITA’ EDILIZIA: Irregolare. Controllareperizia. STATODIOCCUPAZIONE: Occupato ILPREZZOBASE: saràdieuro107.620,00 RILANCIO MINIMO: euro1.000,00. Cauzione 10%del prezzobase- Spese 15%del prezzobase da pagarsi mediantedue distinti assegni circolarinon trasferibili intestati a“Notaio AlessandroCorsi” da allegare all’offerta. L’offertainbollo dovràesserepresentata, secondo le modalitàriportate nel- l’avviso di vendita, entroleore 10 del 3/12/10, presso lo studio del Notaio.-Pagamento del prezzoentro60giorni dall’aggiudicazione.Per maggioriinformazioni consultarela perizia unitamenteall’avviso di venditasul
sitowww.astegiudiziarie.it.. Dr.AlessandroCorsi -Notaio
TRIBUNALE DIGENOVA Esecuzione Immobiliare R.E.: 289/09
AVVISO DI VENDITA
Il professionistadelegato Dr.P.Lanzi- lotta procederàalla venditasenza in- cantodel seguente LOTTOUNICO: AppartamentoinGenova – Lagaccio, Via del Lagaccio civ.42-160r,compo- stodaingresso,cucina, bagno,due ca- mere, giardino (superficie lorda 84,50 mq. – oltregiardino 53 mq) ,libero. Il tut- to descritto nella relazione di stima da consultaresul
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rie.it, alla quale si rinvia per ciò che con- cerne l’esistenza di oneriepesi aqual- siasi titolo gravanti sui beni. PREZZOBASEDELL’OFFERTA: euro 126.000,00. Modalitàepresentazione delle offerte: dovranno pervenirepresso lo studio del delegatounitamentealla cauzione (10% dell’offerta) ed all’anticipo spese (15% dell’offerta) con assegni circolarinon trasferibili intestati a“ProceduraEsecu- tiva289/09 Tribunale di Genova”, in bu- stachiusa entrole12,30 del giorno 15/12/2010.Venditasenza incantoil 16/12/2010 ore14, presso il Tribunale Civile di Genova,Xpiano aula 2. Even- tuale incantoil20/12/2010,ore 14,stes- so luogo; il saldo prezzodovrà avvenire entro60giorni dalla datadiaggiudica- zione. Maggioriinformazioni presso lo studio del Dr.P.Lanzilotta (Tel. 010/5958771).
TRIBUNALE DIGENOVA Esecuzione Immobiliare 138+ 791/2008 R.G.E. SECONDOAVVISO
DI VENDITA– RIBASSO25%
Il delegatoalla vendita Dott. Paolo Bozzo,commercialista, studio in Geno- va,Via Fiasella 1/3 (tel. 010562505) av- visa che il 07/12/2010 alle ore15,30, presso il Tribunale di Genova,Xpiano, aula 2, procederàalla venditasenza in- canto, dei seguenti immobili in LOTTOUNICO: AppartamentoinGenova Via A. Bur- lando 64A/7. PREZZOBASERIBASSATO: euro 82.500. Le offerte, da presentarsi in bustachiu- sa presso lo Studio del Delegatoentro le ore13del 6/12/2010,dovranno con- tenere, apena di inefficacia, due asse- gni circolarinon trasferibili di importo parial10%del prezzoofferto (cauzio- ne) eal15%del prezzoofferto (deposi- to spese) entrambi intestati a“Procedu- ra EsecutivaN.138+791/2008 R.G.E.”. In caso di mancataaggiudicazione si procederàalla venditacon incantonello stesso luogo in data16dicembre2010 alle ore17,30. Perregolaritàedilizia, statodell’immo- bile,condizioni di venditaconsultare Avviso di venditaeRelazione di stima sul
sitointernetwww.astegiudiziarie.it Genova,11/10/2010
Dott. Paolo Bozzo
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