BUITENLAND
VASTGOED
Duits veebedrijf met 80 hectare huiskavel te koop
In Nedersaksen staat een melk- veebedrijf voor 150 melkkoeien met bijhorend jongvee te koop. Veel grond is in eigendom, ruim de helft.
Door Theo Brummelaar I
n het noorden van Duitsland – in deel- staat Nedersaksen – staat voor € 2,6 miljoen een veebedrijf voor 150 melk- koeien en 80 stuks jongvee te koop. De vraagprijs is inclusief grond, maar exclusief veestapel en machines. Beide zijn wel over te nemen. Kopers moeten 50% van de vraagprijs kunnen financieren. Het bedrijf ligt in landkreis Wesermarsch, in een typische melkveeregio. Het dichtst- bijzijnde dorp – met alle basisvoorzienin- gen – ligt op 4 kilometer afstand. De stad Oldenburg is met 160.000 inwoners ook niet ver weg (50 kilometer). Er zijn geen beper- kingen qua natuur.
Het erf is ruim opgezet. De bedrijfsge- bouwen zijn degelijk en in goede staat. De ligboxenstal is van 1990 en is in 2008 ver- lengd. Er is capaciteit voor 114 melkkoeien,
VRAAGPRIJS: € 2,6 MILJOEN
De bedrijfsgebouwen zijn degelijk, maar verouderd. Dat geldt ook voor de ligboxenstal uit 1990 die in 2008 is verlengd.
ook zijn er vijf krachtvoerboxen. De koeien worden gemolken in een 2×8-visgraat uit 2016 en de melk gaat naar afnemer Ammerland. In de boerderij achter het
150 grootveeboxen
100 hectare land
80 hectare huiskavel
4 veldkavels
Het melken gebeurt in een 2×8-visgraat. De ruimte zelf is op leeftijd, maar dat geldt zeker niet voor de visgraat. Die is van 2016.
2.800 kuub mestopslag
BOERDERIJ 104 — no. 46 (13 augustus 2019)
woonhuis is ruimte voor 36 melkkoeien en 36 stuks jongvee. Ook is er een oudere stal met 20 jongveeboxen. In totaal is zo ruimte voor 150 melkkoeien en 80 stuks jongvee. Ruim 200 melkkoeien met bijhorend jong- vee lijkt op deze locatie echter het plafond te zijn. Dat heeft onder meer met de locatie te maken. De percelen grasland achter dit bedrijf en dat van de buren zijn vooral ‘diep’ en niet ‘breed’. Grond bijkopen of pachten kan, maar dan wel op afstand. Koopgrond kost € 26.000 tot € 30.000 per hectare en pachtgrond gemiddeld € 500. Bij het bedrijf hoort 100 hectare grond. Zeker voor Nedersaksische begrippen is veel grond in eigendom: 55 hectare. Een sterke troef is ook de huiskavel dat 80 hectare groot is. Hiervan is een kwart maisland. Voor alle pachtgrond gelden contracten van 5 tot 10 jaar.
Het woonhuis is van 1945, maar is goed gerenoveerd. Er zijn negen kamers.
Voor meer informatie: emigratiebegeleider Ineke Borgman,
www.duitseboerderijen.nl, tel. (+49) 1708107854.
73
FOTO’S: NORD AGRAR WIRTSCHAFTSDIENSTE
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84
