076 Lezersvragen Juridisch Recht van overpad
Al jaren gebruikt mijn buurman regel- matig een pad dat over mijn land loopt om met zijn paarden van zijn perceel naar de openbare weg en terug te lo- pen. Dit vind ik geen enkel probleem. Maar nu ben ik erop gewezen dat hier wellicht door verjaring een erfdienst- baarheid uit ontstaat. Ik wil mijn buurman niet verbieden over mijn land te lopen, maar wil ook niet dat mijn eigendomsrecht wordt aangetast. Kan ik dit voorkomen?
Inderdaad kan een erfdienstbaarheid, in dit geval het recht van overpad, ont- staan door verjaring: door verloop van tien jaar (te goeder trouw) of twintig jaar (te kwader trouw). Of in uw geval inderdaad een
Colofon
Juridisch onder redactie van Mark Benning, jurist bij VvAA Rechtsbijstand. Vraag of opmer- king, mail
juridisch@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Personal finance onder redactie van Elma van Vulpen, financieel planner bij VvAA. Vraag of opmerking, mail
personalfinance@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer
Personeelszaken onder redactie van Jamal Bourrich, HR-consultant bij VvAA. Vraag of opmerking, mail
personeelszaken@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Fiscaal onder redactie van Ben van der Sluis, belasting- adviseur bij VvAA. Vraag of opmer- king, mail
fiscaal@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Aan de op deze pagina verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
erfdienstbaarheid dreigt te ontstaan, is afhankelijk van verschillende om- standigheden, zoals de frequentie van het gebruik en wie, u of uw buurman, het pad onderhoudt. U kunt het zekere voor het onzekere nemen en met uw buurman een (eenvoudige) gebruiks- overeenkomst sluiten. Door schriftelijk af te spreken dat uw buurman uw grond mag gebruiken voor bepaal- de doeleinden en onder bepaalde voorwaarden, heeft uw buurman in feite erkend dat er geen sprake is van een erfdienstbaarheid en kan hij geen beroep meer doen op verjaring. U kunt dan als goede buren voortgaan en de feitelijke situatie in stand laten.
Onlineshop failliet
Een paar maanden geleden heb ik een oplader gekocht voor mijn laptop in een onlinewinkel. Ik heb ook betaald, maar de oplader nooit ontvangen. Al maanden probeer ik ze te bereiken, maar ze lijken van de aardbodem ver- dwenen. Ik heb op een forum gelezen dat ze failliet zijn, maar ik weet niet of dit klopt. Hoe kom ik hier achter?
U kunt online het Centraal Insolventie- register te raadplegen. Hier kunt u zoeken op de handelsnaam van het bedrijf en achterhalen of een faillisse- ment is uitgesproken. Is dit het geval, dan zullen de preferente schuldeisers (bijvoorbeeld de Belastingdienst) meestal het merendeel van de boedel toegewezen krijgen. Slechts wat na
deze verdeling nog in de boedel res- teert, kan u eventueel ten goede ko- men. Meestal is echter een bedrijf niet voor niets failliet verklaard en resteert er maar weinig. U zult er helaas dan ook rekening mee moeten houden dat u uw geld niet meer terugkrijgt. Wilt u dit zeker weten, dan kunt u contact opnemen met de curator en uw vordering daar indienen. De gegevens van de curator vindt u eveneens in het Insolventieregister.
Personal finance Lijfrente vijf jaar
Ik heb in 2006 een lijfrenteverzekering afgesloten, waarop ik een aantal jaren premies heb ingelegd. Nu wil ik de uitkering van deze verzekering vanaf mijn 65-jarige leeftijd aanwenden voor een lijfrente met een uitkeringsduur van vijf jaar. Is dit fiscaal toegestaan?
Dit hangt ervan af. Voor een tijdelijke oudedagslijfrente gelden specifieke voorwaarden. Zo mag de uitkering niet hoger zijn dan € 22.089,- bruto per jaar (cijfers 2020). Daarnaast dient de uitkeringsduur minimaal vijf jaar te zijn en is het moment van uitkering vanaf 1 januari 2014 gekoppeld aan de AOW-leeftijd. Dit betekent dat de uitkeringen niet eerder mogen ingaan dan het jaar waarin de AOW-gerech- tigde leeftijd wordt bereikt. Wel geldt er een uitzondering. Wanneer u na 1 januari 2014 geen premies meer hebt betaald dan mag voor het volledige kapitaal nog de oude AOW-leeftijd van 65 jaar worden aangehouden. Een lijfrente met een uitkeringsduur
van vijf jaar vanaf uw 65-ste is dan toegestaan, mits het maximale bedrag niet wordt overschreden.
Personeelszaken
Ontevredenheid over salaris Mijn medewerkers zijn ontevreden met hun salaris – moet ik daarop ingaan?
Op onvrede moet u altijd ingaan, maar dat betekent niet direct dat u die onvrede ook moet honoreren met hogere salarissen. Het is een goed idee om beloningsvraagstukken te
koppelen aan een reguliere functione- rings- en beoordelingsronde, waarbij u meetbare doelstellingen afspreekt met uw medewerkers. Aan de uitkomst van de beoorde-
lingen kunt u vaste salarisafspraken koppelen. Dat maakt het inzichtelijk hoe u omgaat met beloning. Plan aan het begin van het jaar de
afspraken met uw medewerkers en ga halverwege het jaar in het functione- ringsgesprek met elkaar in gesprek over de voortgang. In de laatste maanden van het jaar voert u de be- oordelingsgesprekken, waarbij u gelijk het salaris over het nieuwe jaar kunt vaststellen. Wanneer u bent aangeslo- ten bij een cao, zijn hiervoor vaak al richtlijnen of afspraken te vinden.
Fiscaal
Verhoogde schenkings- vrijstelling eigen woning Onze zoon woont sinds acht jaar samen met zijn vriendin. Wij hebben hem twee jaar geleden – in verband met de aankoop van een woning die hij gezamenlijk heeft gekocht met zijn vriendin – een schenking gedaan. In verband met deze schenking hebben wij een beroep gedaan op de verhoogde schenkingsvrijstelling ten behoeve van de eigen woning. Mijn zoon en zijn vriendin willen nu een grote verbouwing uitvoeren aan hun woning. Kunnen wij nogmaals van de verhoogde schenkings vrijstelling gebruikmaken door nu een bedrag aan zijn vriendin te schenken?
Ik neem aan dat uw zoon en zijn vriendin al gedurende een onaf- gebroken periode van tenminste vijf jaar staan ingeschreven op een- zelfde woonadres in de Basis- registratie Personen. Voor de schenk- belasting worden zij dan aangemerkt als partners. Dit is overigens ook het geval indien zij in de twee jaar voor- afgaande aan de schenking ingevolge een notarieel samenlevingscontract een wederzijdse zorgverplichting hebben. Partners worden voor de bereke-
ning van de schenkbelasting als één en dezelfde persoon aangemerkt. Een nieuw beroep op de vrijstelling is daarom in deze situatie niet mogelijk.
antwoord
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86 |
Page 87 |
Page 88 |
Page 89 |
Page 90 |
Page 91 |
Page 92 |
Page 93 |
Page 94 |
Page 95 |
Page 96 |
Page 97 |
Page 98 |
Page 99 |
Page 100 |
Page 101 |
Page 102 |
Page 103 |
Page 104 |
Page 105 |
Page 106 |
Page 107 |
Page 108
