BUITENLAND


VASTGOED


Biologisch Zweeds melkveebedrijf op een eiland op bijzondere locatie


In het zuiden van Zweden staat een biologisch melkveebedrijf op een bijzondere locatie te koop. Bedrijfsmatig is het middelgroot en goed bij de tijd.


O


p Törso, een deels ingepolderd eiland in het meer Vänern in het zuiden van Zweden, staat een biologisch melkveebedrijf te


koop. Met circa 75 melkkoeien behoort het bedrijf tot de middelgrote categorie. Veruit de meeste melkveebedrijven bevinden zich in het Zuiden met ook de meeste melkaf- nemers.


Het bedrijf ligt op slechts enkele honder- den meters van het water. Typisch is het open erf met verdeeld daarop de gebou- wen. De ligboxenstal uit 2001 heeft 74 ligplaatsen voor melkkoeien, 3 afkalfboxen en een 2×4 open-tandemmelkstal. Er is plaats voor 88 stuks jongvee, verdeeld over twee stallen voor dieren jonger en ouder dan een jaar. Dat er veel jongveeplaatsen zijn, komt omdat Zweedse veehouders re- latief veel jongvee aanhouden en een deel van de eigen stieren afmesten.


VRAAGPRIJS € 1,025 MILJOEN


De gebouwen en de woning staan nogal losjes verdeeld over het erf. Op slechts enkele hon- derden meters afstand is al het water van het meer waarin het eiland ligt.


Op het erf staan verder nog wat kleine gebouwen, een mestsilo die niet in gebruik is en een imposante woning. Deze is gebouwd in 1985 en meet 145 vierkante


75 melkkoeien


88 stuks jongvee


50 hectare grond in eigendom


70 hectare grond in pacht


In de stal is plaats voor circa 75 melkkoeien. Er zijn drie af alf okken. Het jongvee staat in twee kleinere stallen met een scheiding jonger en ouder dan een jaar.


6 hectare bos


BOERDERIJ 105 — no. 7 (12 november 2019)


meter. De woning heeft twee verdiepingen, vier slaapkamers en een kantoor. Net als de stallen is de woning rood van kleur. De totale oppervlakte bij het bedrijf is 112,5 hectare. Op de lichte klei wordt gras, GPS en graan geteeld, alles voor de eigen koeien. De huiskavel bedraagt 22 hectare akkerland en 10 hectare grasland. De ove- rige grond ligt binnen 2 kilometer van het bedrijf. Aangezien het een biologisch be- drijf is, bestaat het rantsoen voor minimaal 60% uit gras via beweiding.


In tegenstelling tot Nederland heeft Zwe- den minder regelgeving, een lagere grond- prijs en geen productierechten. Krachtvoer is wel relatief duur door de grote afstan- den. Het verkrijgen van een vergunning is doorgaans geen probleem. Op dit bedrijf is wel de mogelijkheid om uit te breiden; het grondaanbod is beperkt en dat is bepalend om te kunnen groeien. Het bedrijf is sleu- telklaar zodat een ondernemer hier direct aan de gang kan.


Meer informatie: Interfarms Zweden, Claudia Gloude- mans, tel: +46 736 79 34 35, claudia@interfarms.com.


73


FOTO’S: JOHN ENANDER


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60  |  Page 61  |  Page 62  |  Page 63  |  Page 64  |  Page 65  |  Page 66  |  Page 67  |  Page 68  |  Page 69  |  Page 70  |  Page 71  |  Page 72  |  Page 73  |  Page 74  |  Page 75  |  Page 76  |  Page 77  |  Page 78  |  Page 79  |  Page 80  |  Page 81  |  Page 82  |  Page 83  |  Page 84