Lezersvragen
vanaf de erfgrens staat. Binnen die 2 meter mag u een venster maken als: - de muur grenst aan een openbare weg of water;
Juridisch Huurbemiddeling
Ik wil via een huurbemiddelingsbureau een woning huren. Mag een huurbe- middelingsbureau aan mij als huurder bemiddelingskosten in rekening brengen?
Als het bureau zowel in opdracht van de verhuurder handelt – het bureau biedt de woning dan namens de verhuurder te huur aan – als van een particuliere huurder, dan mag het bemiddelingsbureau aan de particu- liere huurder geen bemiddelingskos- ten in rekening brengen. Dit is in de wet vastgelegd, er mag dus niet ten nadele van de particuliere huurder van worden afgeweken.
Colofon
Juridisch onder redactie van Kim de Bruine, jurist bij VvAA rechtsbijstand. Vraag of opmerking, mail
juridisch@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Fiscaal onder redactie van Ben van der Sluis, belasting- adviseur bij VvAA. Vraag of opmer- king, mail
fiscaal@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Personeelszaken onder redactie van Jeroen Woertman, manager P&O bij VvAA. Vraag of opmerking, mail
personeelszaken@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Personal finance onder redactie van Gertjan Portman, specialist financiële, nalatenschaps- en echtscheidingsplanning bij VvAA. Vraag of opmerking, mail
personalfinance@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Aan de op deze pagina’s ver- strekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kolven onder werktijd Ik heb een werkneemster in dienst. Zij is recentelijk bevallen en wil graag onder werktijd kolven. Wat zijn mijn verplichtingen als werkgever?
Gedurende de eerste negen maanden na de bevalling heeft de werkneem- ster het recht het werk te onderbreken om in alle rust en afzondering haar kind borstvoeding te geven dan wel te kolven. Er moet voor de werkneemster op de werkplek een hygiënische en afsluitbare kamer zijn. De onderbre- king kan zo vaak en lang als nodig is plaatsvinden, maar niet langer dan ten hoogste een kwart van de arbeidstijd per dienst. De werkgever betaalt het salaris gewoon door.
Uitkijk op de buren Ik heb verbouwingsplannen. Mag ik een raam maken in de muur van mijn woonhuis dat uitkijkt op het perceel van de buren?
Vensters met uitzicht op het erf van de buren zijn toegestaan in het geval de betreffende muur op minstens 2 meter
114 juli/augustus 2014 ArtsenAuto
- het uitzicht wordt belemmerd door een muur die zich binnen 2 meter van het venster bevindt;
- de buren toestemming hebben gegeven;
- de buren al meer dan 20 jaar geen bezwaar hebben gemaakt tegen de aanwezigheid van een bestaand venster (verjaring).
In muren die korter dan 2 meter van de erfgrens staan, mogen wel vaste ondoorzichtige vensters worden aangebracht. Een draairaam met ondoorzichtig glas is in dit geval niet toegestaan.
Vermogensetikettering Ik ben tandarts en heb begin dit jaar een woon-/praktijkpand aangekocht. Het praktijkgedeelte heeft een eigen op- en ingang en sanitaire voorzieningen. Het woongedeelte is in gebruik als eigen woning. Aangezien ik niet verwacht dat het pand in de toekomst in waarde gaat stijgen en ik veel onderhoudskosten verwacht in de komende jaren, wil ik het gehele pand tot mijn ondernemings- vermogen rekenen. Mijn vraag is of de Belastingdienst hiermee instemt.
Fiscaal
Toepassing investerings- aftrek
Ik ben huisarts en ga samen met twee andere huisartsen investeren in een nieuw praktijkpand. In het nieuwe praktijkpand gaan wij ieder onze eigen praktijk uitoefenen. De totale investering in het pand bedraagt € 300.000,- en wij worden voor gelijke delen eigenaar van het pand. Omdat het pand te groot is voor onze eigen praktijken wordt 1/3 deel verhuurd aan andere zorg- verleners. Kom ik in aanmerking voor de zogenaamde kleinschaligheidsinves- teringsaftrek?
Ja, u komt voor deze aftrek in aanmerking voor uw aandeel in de investeringsverplichting en voor zover de investeringsverplichting geen verband houdt met de investering in de grond. Een voorwaarde is wel dat het pand niet is gesplitst in afzonderlijke appartementsrechten. Nu het pand niet bestemd is om hoofdzakelijk (dat wil zeggen voor 70 procent of meer) ter beschikking te worden gesteld aan derden, kunt u gebruikmaken van de investeringsaftrek.
Schade auto van de zaak Ik ben tandarts en rij in een auto van de zaak. Onlangs was ik betrokken bij een kleine aanrijding waardoor ik schade aan mijn auto heb. Ik heb besloten deze schade niet te claimen bij de verzekering. Mijn vraag is of deze schade aftrekbaar is van de winst van mijn tandartspraktijk.
De kosten van een auto die tot het be- drijfsvermogen behoort, zijn bedrijfs- kosten. In beginsel zijn alle kosten van de auto aftrekbaar van de winst. Tot de kosten van een auto behoren onder meer de brandstof, verzekeringspre- mie, onderhoudskosten en afschrij- ving. Ook de kosten veroorzaakt door schade aan uw auto zijn in principe aftrekbaar. Uit de rechtspraak volgt echter dat de schade aan een auto van de zaak veroorzaakt tijdens een privérit niet aftrekbaar is. Is de schade ontstaan tijdens een zakelijke rit, dan zijn de kosten wel aftrekbaar. Dit gaat niet op als de schade is veroorzaakt door het rijden onder invloed.
Uit uw vraag is af te leiden dat het gaat om een zogenaamd splitsbaar pand. Nu u het woongedeelte gaat aanwen- den voor privédoeleinden, vormt het woongedeelte in beginsel verplicht privévermogen, tenzij de bewoning dienstbaar is aan de uitoefening van de praktijk. Het praktijkgedeelte vormt verplicht ondernemingsvermogen. Ik raad u aan over de voorgenomen vermogensetikettering contact op te nemen met uw adviseur. Op basis van de feiten is aannemelijk dat het woongedeelte verplicht privévermogen is en het praktijkvermogen verplicht tot uw ondernemingsvermogen moet worden gerekend.
enantwoord
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86 |
Page 87 |
Page 88 |
Page 89 |
Page 90 |
Page 91 |
Page 92 |
Page 93 |
Page 94 |
Page 95 |
Page 96 |
Page 97 |
Page 98 |
Page 99 |
Page 100 |
Page 101 |
Page 102 |
Page 103 |
Page 104 |
Page 105 |
Page 106 |
Page 107 |
Page 108 |
Page 109 |
Page 110 |
Page 111 |
Page 112 |
Page 113 |
Page 114 |
Page 115 |
Page 116 |
Page 117 |
Page 118 |
Page 119 |
Page 120 |
Page 121 |
Page 122 |
Page 123 |
Page 124 |
Page 125 |
Page 126 |
Page 127 |
Page 128 |
Page 129 |
Page 130 |
Page 131 |
Page 132
