Financiën
Aanpassing Nationale Hypotheek Garantie
Per 1 januari daalt de leencapaciteit voor huizenkopers met een NHG-hypotheek.
Voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt per inko- mensgroep de maximale leencapaciteit berekend. Als gevolg van de dalende koopkracht gaat deze leencapaciteit volgend jaar om- laag, waardoor huizenkopers met een NHG-hypotheek aanzien- lijk minder kunnen lenen. De maximale hypotheek die nog met NHG-garantie kan worden afgesloten, zakt (afhankelijk van het inkomen) 4000 tot 25.000 euro. Dit zorgt voor een verdere daling van de woningprijzen, voorspellen deskundigen. De NHG beschermt bijna een miljoen huizenbezitters als zij
in financiële problemen komen. Van de kopers van huizen in de prijsklasse tot 320.000 euro kiest 90 procent voor Nationale Hypotheek Garantie.
Oud regime lijfrente
Aan het einde van het jaar komen weer veel lijfrentepolissen tot uitkering. Polissen van het oude regime bieden veel mogelijkheden.
Lijfrentepolissen die onder het oude fiscale regime (tot 16 oktober 1990 bij periodieke betaling) zijn gesloten, bieden verschillende mo- gelijkheden om de uitkering crea- tief te besteden. Volgens Rik van de Veen, financieel planner bij VvAA, zijn veel mensen zich onvoldoende bewust van de bestaande opties. Zo kan de polis worden uitgekeerd in contanten, kan er direct worden afgerekend met de fiscus, of kan een direct ingaande lijfrente worden aangekocht bij een bank of verzekeraar. Maar ook schenken of uitstellen van de uitkering is mogelijk. Van de Veen wijst erop dat kie-
zen voor het hoogste rendement niet de meest voordelige keuze hoeft te zijn: “Het aankopen van
030 november 2012 ArtsenAuto
een direct ingaande lijfrente bij- voorbeeld geeft met name bij ban- ken een hoger rendement, maar mensen beseffen vaak niet welke mogelijkheden ze dan kwijtraken. Het is daarom verstandig als men zich goed laat voorlichten.” VvAA werkt met nettotarieven,
dat wil zeggen dat VvAA geen pro- visie krijgt van banken en verzeke- ringsmaatschappijen. Van de Veen: “Deze provisie komt de klant ten goede en in plaats daarvan krijgt hij van ons een eenmalige declara- tie. Vooral bij grotere koopsommen levert dit financieel voordeel op.” Voor advies over uw lijfrentepolis
kunt u contact opnemen met VvAA afdeling Financiële Planning, te be- reiken via VvAA ledenservice: 030 247 47 89 of
ledenservice@vvaa.nl.
Voortijdig einde vitaliteitsregeling
Op 1 januari zou de vitaliteitsregeling van start gaan, maar in het Deelakkoord 2013 belandt de regeling nu al in de prullenbak. De vitaliteitsregeling, waarmee tegen fiscaal gunstige voorwaarden kon worden gespaard voor bijvoorbeeld verlof, was bedoeld als opvolger van de levensloop- regeling. Er komt naar het zich laat aan- zien geen alternatief. Voor het tegoed dat nog op de spaarloonrekening staat, heeft de maatregel verder geen gevolgen. Vanaf 1 januari 2012 mocht er al geen spaarloon meer worden ingelegd. Het geld dat nu nog op de rekening staat, kan – belasting- vrij – worden opgenomen. Tot 2016 is het vrijgesteld van vermogensbelasting in box 3. Wilt u weten wat de gevolgen voor u
zijn? Neem dan contact op met VvAA afdeling Financiële Planning, te bereiken via VvAA ledenservice: 030 247 47 89 en
ledenservice@vvaa.nl.
FOTO:FRANSSEN/HH
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86 |
Page 87 |
Page 88 |
Page 89 |
Page 90 |
Page 91 |
Page 92
