082 Lezersvragen Juridisch


Extra gasverbruik verrekend Het huurcontract van mijn appartement loopt over ongeveer drie weken af. Zojuist kreeg ik van mijn huurbaas het bericht dat ik in februari € 700,- extra aan gas heb verbruikt, hij wil dit in- houden op mijn borg van € 800,-. Ik kan mij niet voorstellen dat ik zo veel verbruikt heb. Moet ik dit bedrag toch zomaar (in de vorm van borg) betalen?


Colofon


Juridisch onder redactie van Mark Benning, jurist bij VvAA Rechtsbijstand. Vraag of opmer- king, mail juridisch@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.


Personal finance onder redactie van Elma van Vulpen, financieel planner bij VvAA. Vraag of opmerking, mail personalfinance@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer


Personeelszaken onder redactie van Jamal Bourrich, HR-consultant bij VvAA. Vraag of opmerking, mail


personeelszaken@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.


Fiscaal onder redactie van Ben van der Sluis, belasting- adviseur bij VvAA. Vraag of opmer- king, mail fiscaal@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.


Aan de op deze pagina verstrek- te informatie kunnen


geen rechten worden ontleend.


Doorgaans betaalt u als huurder een maandelijks voorschot aan servicekos- ten, zoals voor gasverbruik, bovenop de huurprijs. De verhuurder moet ervoor zorgen dat de huurder na afloop van een kalenderjaar een jaarafrekening van de servicekosten ontvangt. Bij het eer- der eindigen van de huurovereenkomst zal de verhuurder een eindafrekening maken over de maanden vanaf het begin van het kalenderjaar tot het einde van de huurperiode. De uitkomst hier- van mag hij verrekenen met de borg. Wel heeft u als huurder het recht te kunnen controleren of de eindafrekening klopt. De verhuurder zal namelijk moe- ten bewijzen dat u hem een bepaald bedrag verschuldigd bent. In uw geval betekent dit ten minste dat u inzicht dient te krijgen in uw gasverbruik over de betreffende periode. Als de kosten niet of onvoldoende worden gespecifi- ceerd, bent u niet gehouden hiervoor te betalen. U moet dan gewoon uw borg terugkrijgen. Werkt de verhuurder hier onverhoopt niet aan mee, schakel dan uw rechtsbijstandsverzekeraar of een incassobureau in.


Personal finance


Ouderdomspensioen ex-partner


Ik ben een aantal jaren geleden gescheiden. Mijn ex-partner en ik hebben bij de scheiding vastgelegd dat het ouderdomspensioen dat tijdens ons huwelijk is opgebouwd, wordt verdeeld. Ik bereik binnenkort de AOW-gerechtigde leeftijd. Heb ik dan al recht op dit pensioen?


Voor de uitkering van het pensioen van uw ex-partner is niet úw AOW-leeftijd van belang, maar de pensioenleeftijd van uw ex-partner. Vanaf het moment


dat uw ex-partner het pensioen laat in- gaan, heeft u recht op dit pensioen. Een opmerking hierbij: de ingangsdatum van het pensioen kan afwijken van de AOW-leeftijd. Wanneer uw ex-partner het pensioen vervroegt, kunt u al eerder aanspraak maken op het pensioen, maar dit moment kan ook later liggen.


Personeelszaken


Overlijdensrisicoverzekering Mijn partner en ik willen ieder een overlijdensrisicoverzekering afsluiten voor het geval de ander overlijdt. Zijn wij over de uitkering bij overlijden erfbelasting verschuldigd?


Over de uitkering kan erfbelasting verschuldigd zijn. Of dit zo is, hangt af van wie er als verzekeringsnemer op de polis staat en de relatie tot de verzekerde. Bent u in gemeenschap van goederen gehuwd, dan wordt de uitkering altijd meegeteld voor de erfbelasting. Wel geldt voor gehuwde partners een hoge vrijstelling. Bent u samenwonend of gehuwd op


huwelijkse voorwaarden? Dan kunt u regelen dat de uitkering bij overlijden onbelast is. U dient er dan wel voor te zorgen dat degene die de uitkering ontvangt, ook verzekeringnemer en daarmee tevens premiebetaler is van de verzekering. Dit wordt ook wel kruislings sluiten of premiesplitsing genoemd. In geval van gescheiden vermogens wordt er in deze situatie niets onttrokken aan het vermogen van de partner en is de uitkering voor de erfbelasting onbelast.


Datum indiensttreding Ik heb twee jaar geleden een praktijk met twee assistentes overgenomen en met hen nieuwe arbeidscontrac- ten gesloten. Nu ben ik met één van hen in gesprek om met wederzijdse bereidheid en in goed overleg haar dienstverband te beëindigen. Mijn assistente houdt voor het bepalen van de transitievergoeding haar oorspronkelijke datum van indiensttreding aan: vijf jaar voordat ze mee over is gegaan naar de nieuwe praktijk. Ik ga uit van de twee jaar die zijn verstreken sinds de nieuwe arbeidsovereenkomst. Wie heeft gelijk?


Het gelijk is aan de zijde van uw assistente. Ook al is er een nieuwe arbeidsovereenkomst gesloten en is daarin niet gemeld dat de oorspron- kelijke datum van indiensttreding bij de overgenomen praktijk al vijf jaar eerder was. Het dienstverband moet worden gezien als voortzetting van het oorspronkelijke dienstverband en voor bepaling van een eventuele vergoeding moet in dit geval uitgegaan worden van in totaal zeven dienstjaren.


Fiscaal


Verhoogde schenkings- vrijstelling eigen woning Mijn zoon studeert in een andere stad en heeft zijn oog laten vallen op een klein appartement. Ik ben in staat hem de koopsom voor dit appartement te schenken, maar wil aan deze schen- king de voorwaarde verbinden dat ik de schenking kan herroepen indien hij zijn studie niet afrondt. Mijn vraag is of ik in deze situatie gebruik kan maken van de verhoogde schenkingsvrijstelling voor de eigen woning.


Een beroep op de verhoogde schen- kingsvrijstelling is in deze situatie niet mogelijk. Voor de toepassing van de vrijstelling geldt de eis dat de schen- king onvoorwaardelijk wordt gedaan. Doordat de schenking herroepbaar is indien uw zoon zijn studie niet afrondt, wordt niet voldaan aan de eis van onvoorwaardelijkheid.


Periodieke gift ANBI Ik schenk jaarlijks een vast bedrag aan een charitatieve instelling. Ik kan dit niet aftrekken van mijn inkomen als gift aan een algemeen nut beogende instelling (ANBI) omdat de gift het drempelinkomen niet te boven gaat. Ik hoorde dat de gift wel volledig aftrek- baar is als deze als een periodieke gift kan worden aangemerkt. Klopt dit?


Dat klopt inderdaad. Periodieke giften zijn volledig aftrekbaar als u bij een notaris of via een onderhandse akte van schenking vastlegt dat u ten minste vijf jaar lang een jaarlijkse schenking doet van ongeveer hetzelfde bedrag. Een onderhandse overeen- komst moet de door de wet vereiste gegevens bevatten.


antwoord


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60  |  Page 61  |  Page 62  |  Page 63  |  Page 64  |  Page 65  |  Page 66  |  Page 67  |  Page 68  |  Page 69  |  Page 70  |  Page 71  |  Page 72  |  Page 73  |  Page 74  |  Page 75  |  Page 76  |  Page 77  |  Page 78  |  Page 79  |  Page 80  |  Page 81  |  Page 82  |  Page 83  |  Page 84  |  Page 85  |  Page 86  |  Page 87  |  Page 88  |  Page 89  |  Page 90  |  Page 91  |  Page 92  |  Page 93  |  Page 94  |  Page 95  |  Page 96  |  Page 97  |  Page 98  |  Page 99  |  Page 100