BUITENLAND VASTGOED
Goedkoop veel koeien melken, daarna investeren
In Nedersaksen staat een vee- bedrijf voor 150 koeien te koop. De vraagprijs valt mee, maar investeringen zijn nodig en jongvee vraagt aandacht.
Door Theo Brummelaar I
n het noordwesten van de Duitse deelstaat Nedersaksen staat voor € 1,2 miljoen een veebedrijf voor 150 melkkoeien te koop. Hiervan moet een koper grofweg de helft zelf kunnen financieren.
Het vrijgelegen bedrijf ligt vlak bij de
Waddenzee en het dichtstbijzijnde dorp ligt 1,5 kilometer verder. Hier zijn alle ba- sisvoorzieningen. De stad Wilhelmshaven is ook niet ver weg (15 kilometer). Gronin- gen is nog geen twee uur rijden. De regio is vooral een melkveegebied, maar mestafzet is goed te doen. De akkerbouwgebieden zijn niet ver weg.
De oudste gebouwen van dit bedrijf stammen al uit 1880. Dat geldt voor het middelste deel: het grote woonhuis en het deel waar de eerste ligboxenstal gekomen is (jaren zeventig). Daar is in 2010 een nieuwe ligboxenstalstal tegenaan ge-
VRAAGPRIJS: € 1,2 MILJOEN
Een fraai overzicht van het melkveebedrijf. Hier is goed te zien dat het middelste deel het oudst is. Linksboven bevindt zich de aangebouwde ligboxenstal uit 2010.
bouwd. De capaciteit ging daardoor naar 150 melkkoeien. Aan de andere kant staat een 2×10-melkstal uit 2014. Die is uit te breiden. Het jongveegedeelte bevindt zich hier ook. Dat deel is flink verouderd en de capaciteit is verhoudingsgewijs beperkt.
107 hectare grond
19 hectare in eigendom
52 hectare huiskavel
150 melkkoeien is capaciteit stal
De aangebouwde ligboxenstal uit 2010. Er kunnen op dit bedrijf 150 melkkoeien gehuisvest worden.
Jongvee vraagt aandacht. Datzelfde geldt voor de erfverharding en de bedrijfsinde- ling. Dat is in een notendop het verhaal van dit bedrijf. Voor een relatief lage prijs kun je direct 150 koeien melken, maar daarna zijn investeringen nodig.
Oppervlakte
Bij het bedrijf hoort 107 hectare, waarvan 88 hectare pachtgrond. Dat is fors, maar niet ongebruikelijk in Nedersaksen. De duur van de pachtcontracten varieert van 5 tot 20 jaar; verlenging gaat meestal relatief vlot. Grond bijpachten is op termijn waar- schijnlijk mogelijk en kan tegen prij zen van € 400 tot € 600 per hectare. De grond- soort is kalkrijke zeeklei. Goed geschikt voor grasland, iets minder voor mais. Het woonhuis is niet modern, maar zeer ruim. Alleen de benedenverdieping telt al 180 vierkante meter. De eerste verdieping kan uitgebouwd worden. Bijvoorbeeld voor kamerverhuur (in deze regio is toerisme). Voor meer informatie: Ineke Borgman.
www.duitseboerderijen.nl, tel. (+49) 492 16 12 46.
BOERDERIJ 104 — no. 11 (11 december 2018) 79
FOTO’S: STEFAN ZENTS
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86 |
Page 87 |
Page 88 |
Page 89 |
Page 90 |
Page 91 |
Page 92
