Diversen


Rechtsgevolgen vernietigbaarheid Als een rechtshandeling vernietigbaar is, kan de rechtshandeling geldig zijn en kan de rechtshandeling ook de door partijen beoogde gevolgen hebben. Een vernietigbare rechtshandeling is namelijk geldig totdat één van partijen een beroep doet op de vernietigingsgrond en de rechtshandeling wordt vernietigd. Op welke wijze een rechtshandeling kan worden vernietigd, volgt uit art. 3:49 BW. Dit kan ofwel door een buitengerechtelijke verklaring, ofwel een rechterlijke uitspraak. Nadat de rechtshandeling is vernietigd, geldt dat de vernietiging terugwerkt tot het moment waarop de rechtshandeling is verricht.


Resultaat Zowel nietigheid als vernietiging kunnen in de praktijk negatieve gevolgen hebben, maar de gevolgen zijn verschillend.


Art. 3:40 BW speelde in


de rechtspraak langere tijd geen grote rol van betekenis, maar de laatste tijd zijn


meerdere uitspraken gedaan waarin een niet beding in een notariële akte centraal stond


Samenvattend


Uit art. 3:40 BW volgt dat een beding in een notariële akte dat in strijd is met de wet, de goede zeden of de openbare orde mogelijk nietig is. Art. 3:40 BW speelde in de rechtspraak langere tijd geen grote rol van betekenis, maar de laatste tijd zijn meerdere uitspraken gedaan waarin een nietig beding in een notariële akte centraal stond. In dit PEN-artikel is het systeem uit art. 3:40 BW aan de hand van voorbeelden uit de rechtspraktijk toegelicht.


Interesse in een cursus op het gebied van Onroerengoedrecht? Binnenkort op de agenda:


Van beslag tot Groninger akte: bijzonderheden in de onroerend- goedpraktijk In deze cursus komen diverse bijzondere onderwerpen aan de orde die in de onroerendgoedpraktijk een rol spelen, maar die wat onbekend of onderbelicht zijn gebleven. Er wordt onder meer stilgestaan bij het leveren onder ontbindende of opschortende voorwaarde, beslag op onroerend goed en de werking van de Vormerkung en het geldverkeer via de kwaliteitsrekening.


17 NOV


Utrecht € 550 5 PE fbn.nl/cursussen


22


PE Notariaat 2022/3


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40