In gesprek met de expert: Sven Hoogeveen
In gesprek
met de expert
Sven Hoogeveen
Sven Hoogeveen is toegevoegd notaris bij Daamen de Kort van Tuijl Notarissen, gespecialiseerd op het gebied van familierecht en de estate planning.
Sven is getrouwd en heeft twee dochters. Waarin bent u precies expert?
Mijn expertise is het adviseren van cliënten over de eigenwoningregeling in de inkomstenbelasting, en de toepassing daarvan op hun concrete situatie. Waar die regelgeving vervolgens nadelige gevolgen blijkt te hebben voor (één van) de beide partners is het de uitdaging om hun situatie – zowel civielrechtelijk als fiscaal – zo vorm te geven dat de fiscale nadelen zo veel mogelijk voorkomen worden, en de feitelijke gevolgen blijven aansluiten bij de wensen van de partners; de draagplichtovereenkomst voor de eigenwoningschuld.
Waarin onderscheidt u zich van andere experts op dit gebied?
Er zijn meer adviseurs die zich bezighouden met de toepassing van de eigenwoningregeling voor partners, hypotheekadviseurs voorop, zou je denken. De praktijk is echter dat de adviseurs van de (grotere) hypotheekbanken – op instructie van het ‘hoofdkantoor’ - zelf niet mogen adviseren over het sluiten van draagplichtovereenkomsten, en voor de vrij gevestigde hypotheekadviseurs geldt dat het doorgaans niet onder de dekking van hun beroepsaansprakelijkheidsverzekering valt.
Wat ik ook veel merk is dat adviseurs vaak maar één aspect bezien, terwijl ze andere aspecten links laten liggen. Zo delen hypotheekadviseurs vrijwel altijd wel de geldlening op in verschillende leningdelen (die het ‘vervolg’ zijn van de leningdelen die de partners eerder hebben gehad), maar vergeten ze daarbij rekening te houden met de vraag welke partner welk bedrag uit eigen middelen investeert in een woning.
12
PE Notariaat 2022/3
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40
