BUITENLAND VASTGOED
Frans melkveebedrijf met 130 koeien op 150 hectare
In de Franse regio Bretagne staat een bovengemiddeld melkveebe- drijf te koop. De afgelopen acht jaar is van alles vernieuwd.
H
et te koop staande bedrijf is gesitueerd in westen van Frankrijk in het departement Morbihan, vlakbij de steden
Carhaix-Plouguer en Gourin. Op het bedrijf wordt met zo’n 130 melkkoeien jaarlijks zo’n 884.000 kilo melk geproduceerd. Die hoeveelheid is via het contract met de fabriek voor drie jaar uit te breiden met 25.000 kilo per jaar.
Het landbouwareaal omvat 150 hectare waarvan 105 hectare in eigendom. Van het totaal is 50 hectare toegankelijk voor beweiding. De grond is licht zavelachtig en is gemakkelijk te bewerken met een ploeg. Van het areaal grasland is ongeveer 35 hectare natuurland, dat één keer per jaar wordt gemaaid of beweid. Hierop kan de ondernemer EU-steun aanvragen. Beregenen is in dit deel van Bretagne niet nodig. Prijzen voor goede grond liggen in
VRAAGPRIJS € 1,6 MILJOEN
Op het erf staan vier gebouwen voor het houden van krap 140 melkkoeien en 100 stuks jong- vee. Op de voorgrond de bedrijfswoning die vijf slaapkamers telt.
deze omgeving rond de € 6.000 per hectare. Vaak ligt de prijs lager omdat er een deel natuurland bij de koop zit. Op het erf staan vier gebouwen. De
139 plaatsen voor melkkoeien
100 plaatsen voor jongvee
884.000 kilo melkproductie
150 hectare landbouwgrond
De grootste stal is in 2011 gerenoveerd en in 2018 vergroot. Naast ruimte voor het melkvee wordt in deze stal ook een deel van het oudere jongvee gehuisvest.
105 hectare in eigendom
BOERDERIJ 105 — no. 41 (7 juli 2020)
ligboxenstal telt 139 boxen en biedt plaats aan 65 stuks jongvee op stro. Er is een vergunning voor het houden van 146 melk- koeien met bijbehorend jongvee. De stal is in 2011 gerenoveerd en in 2018 uitgebreid. Reiniging van de loopvloer gebeurt met watergolven, waarna mestscheiding plaats- vindt. In 2012 is de melkstal vernieuwd met een 2×10 zij-aan-zij melkput. In de kapschuur zijn strohokken voor 35 stuks jongvee, evenals vier paardenboxen. Het woonhuis heeft vijf slaapkamers. Op het erf staat verder een chalet voor eigen gebruik of verhuur als vakantiewoning. Het bedrijf is economisch gezond, met een gemiddelde EBE van € 171.000 over de afgelopen drie jaar. EBE is het verschil van de opbrengsten en alle kosten exclu- sief rente, aflossing en privé. De vraagprijs is inclusief grond, gebouwen, materiaal, veestapel en woning, exclusief makelaars- kosten.
❏ Voor meer informatie: Boersma Agro BV, Advies en Internationaal, tel. 06-51 24 91 77 of
info@boersma-agroadvies.nl.
73
FOTO’S: BOERSMA AGRO
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84
