FOTO’S: AGRIPLAZA


VASTGOED TE KOOP BINNENLAND


Melkveebedrijf met alle grond aan huis


In Oost-Groningen staat een bedrijf voor 100 melk- koeien te koop. De NB-vergunning is in aanvraag, maar als die verleend wordt, is verdubbeling mogelijk.


Door Theo Brummelaar I


n het oosten van Groningen staat in Westerlee een melkveebedrijf voor 100 melkkoeien en 100 stuks jongvee te koop. Bij dit bedrijf hoort 37 hecta- re land en dat brengt de vraagprijs op € 3,75 miljoen. Dit is exclusief bijhorende 4.979 kilo fosfaat en betalingsrechten, maar dit is wel bespreekbaar. Het bedrijf going concern overnemen is eveneens een optie. De veestapel telt nu 97 melkkoeien – ge- middelde jaarmelkproductie is 10.300 kilo bij 4,54% vet en 3,68% eiwit – en 45 stuks jongvee. Ook voervoorraad en machines kunnen bij de verkoop inbegrepen worden. Het bedrijf is nog volop in gebruik, maar de verkoper gaat over tot verkoop, omdat hij geen opvolger heeft. De locatie is gun- stig en mooi vrij gelegen. Akkerbouw is de hoofdmoot in deze streek, de melkveehou- derij is in de minderheid. Het is een open agrarisch gebied en er zijn geen Natura


advertentie


2000-gebieden in de buurt. Het dichtstbij- zijnde zit in Vlagtwedde, op zo’n 35 kilome- ter afstand. De kleine dorpen Westerlee en Meeden bieden de eerste basisvoorzienin- gen, maar Veendam en Winschoten liggen op minder dan 10 kilometer afstand. De stad Groningen is 20 minuten rijden.


Kansen met NB-vergunning Voor dit bedrijf is een milieuvergunning afgegeven voor het houden van 100 melk- koeien en 100 stuks jongvee. De NB-ver- gunning daarentegen wordt net als die van veel andere Groningse bedrijven opnieuw door de provincie onder de loep genomen. De makelaar verwacht niettemin dat deze NB-vergunning komende zomer of anders aan het begin van het najaar verleend zal worden. De afwezigheid van een Natura 2000-gebied in de buurt is daarvoor een be- langrijk argument. Een groot voordeel voor eventuele uitbreiding is dat de koeien in de ligboxenstal nu op een gewone roostervloer


• Verkoop/aankoop agrarisch onroerend goed • Onteigeningen • Agrarische taxaties


• Bedrijfsbeëindiging/ontwikkeling Uw zaken voortvarend en integer behandeld


Nederlands Register Vastgoed Taxateurs


Van der Lelij Vastgoed Mobiel: 06-53833384 www.lelij.nl


AGRARISCH


De ligboxenstal is in 2001 verlengd en het oude deel is – op het dak na – datzelfde jaar gerenoveerd.


58


BOERDERIJ 106 — no. 20 (9 februari 2021)


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60  |  Page 61  |  Page 62  |  Page 63  |  Page 64  |  Page 65  |  Page 66  |  Page 67  |  Page 68  |  Page 69  |  Page 70  |  Page 71  |  Page 72  |  Page 73  |  Page 74  |  Page 75  |  Page 76