Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet per 2021
Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet per 2021
Op 1 januari 2021 is een nieuw Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928 in werking getreden (Stb. 2020, nr 331). Het Rangschikkingsbesluit bevat de voorwaarden waar landgoederen aan moeten voldoen om te kunnen worden gerangschikt als landgoed in de zin van de Natuurschoonwet 1928 (hierna: NSW). Een groot aantal - met name kleinere - landgoederen zal als gevolg van de nieuwe voorwaarden niet langer als landgoed in de zin van de NSW gerangschikt kunnen blijven. Daarom is het overgangsrecht, zoals opgenomen in de wet ‘Overige fiscale maatregelen 2021’, van groot belang.
Mr. J.D.M. (José) de Rooij studeerde Nederlands recht en Notarieel recht. José is werkzaam als adviseur op het gebied van zowel landelijk als bedrijfsmatig vastgoed en de bijbehorende fiscale vraagstukken. Daarnaast is zij verbonden aan FBN Juristen als docent en auteur voor kennisbank Via Juridica en ELN.
ONTLEEND AAN ELN 2021, NR 12 | ONROERENDGOEDRECHT FISCAAL
Inleiding
Naar aanleiding van een uit 2013 stammende motie van het toenmalige kamerlid Van Veldhoven (D66) heeft een evaluatie van de Natuurschoonwet 1928 plaatsgevonden (TK 33576, nr 90). Het doel van de NSW is, om mede door middel van fiscale faciliteiten, te stimuleren dat de eigenaren van landgoederen het landgoed in stand houden en daarmee een bijdrage leveren aan het behoud van het natuurschoon. Deze fiscale faciliteiten strekken zich uit op het terrein van de erfbelasting, de schenkbelasting, de overdrachtsbelasting, de onroerendezaakbelasting, de inkomstenbelasting en de vennootschapsbelasting. Zo is de overdracht van een landgoed vrijgesteld van overdrachtsbelasting (art. 9a NSW) en blijft de erf- of schenkbelasting buiten invordering bij degene die een landgoed verkrijgt dat is opengesteld voor het publiek (art. 7 NSW). Wanneer het landgoed niet is opengesteld, is slechts over de helft van de zogeheten bestemmingswaarde erf- of schenkbelasting verschuldigd.
Uit de evaluatie bleek dat de NSW van groot belang is voor de instandhouding van landgoederen en daarmee voor het behoud van het natuurschoon in Nederland, maar de evaluatie bevatte ook aanbevelingen voor de verbetering van de
26 PE Notariaat 2021/2
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40
