De heffing van omzetbelasting over diensten van de Nederlandse notaris


De heffing is als volgt in de volgende vier situaties: • Y is geen ondernemer en woont in een EU-lidstaat: 21% NL btw


• Y is geen ondernemer en woont buiten de EU: 21% NL btw


• Y is ondernemer en is gevestigd in een EU-lidstaat: 21% NL btw


• Y is ondernemer en is gevestigd in Zwitserland: 21% NL btw


Voorbeeld 1b: Pand in Nederland, notaris in Nederland, overdracht vrij op naam


Dezelfde situatie als in voorbeeld 1a, maar nu wordt het pand overgedragen vrij op naam. Dit heeft tot gevolg dat X de notaris betaalt. X is dus de afnemer van de dienst. Dat heeft tot gevolg dat de heffing van omzetbelasting afhankelijk is van de vragen of X kwalificeert als btw- ondernemer en waar X is gevestigd (zie overzicht


hierboven, maar vervang Y met X). Maar opnieuw speelt in deze casus ook de uitzondering van art. 6b Wet OB.


Voorbeeld 2: Adviesdiensten aan ondernemer of niet-ondernemer


De in Nederland gevestigde notaris geeft een advies aan Y.Y betaalt de nota van de notaris. • Y is geen ondernemer en woont in een EU-lidstaat: 21% NL btw


• Y is geen ondernemer en woont buiten de EU: geen btw


• Y is ondernemer en is gevestigd in Nederland of een andere EU-lidstaat: 21% NL btw of ‘btw verlegd’


• Y is ondernemer en is gevestigd buiten de EU: ‘btw verlegd’.


Opdracht


X en Y hebben de Nederlandse nationaliteit en wonen in Canada. Op 1 maart 2021 passeert een Nederlandse notaris ten behoeve van hen een akte van levering (kosten € 1.500) waarbij aan X en Y een op de Veluwe gelegen vakantiewoning wordt geleverd. Voorts heeft hij aan hen een advies gegeven inzake de nalatenschap van een in Nederland overleden erflater waarvoor hij hen € 1.000 in rekening brengt. Over welke diensten moet de notaris btw in rekening brengen.


Welk antwoord is juist?


A B C D


De notaris brengt geen btw in rekening. De notaris brengt alleen btw in rekening over de akte van levering. De notaris brengt alleen btw in rekening inzake de adviesdienst. De notaris brengt btw in rekening over beide diensten, zowel de akte van levering als het advies.


Heeft u een abonnement op ELN of Vakblad PE Notariaat? Voer dan uw antwoorden in op www.pe-notariaat.nl t.b.v. uw PE-punten.


Externe bronnen •


•


Voor meer informatie raadpleeg de toelichting ‘Plaats van dienst (art. 6 Wet OB)’ in Via Juridica C.A. Peeters, Cursus Belastingrecht (Omzetbelasting), Deventer 2020: Wolters Kluwer, par. 2.1.5.


www.pe-notariaat.nl


19


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40