VRAGEN AAN VVAA Fiscaal
Verpleeghuis en eigen woning
Mijn vader woont sinds kort in een verpleeghuis. Zijn eigen huis staat sindsdien leeg. Mag hij dat huis in zijn belastingaangifte nog steeds als ‘eigen woning’ opgeven?
Ja, dat mag. De wet biedt hier- voor een overgangsregeling: een leegstaande woning telt nog tot maximaal twee jaar als eigen woning voor de inkom- stenbelasting. Deze termijn gaat in vanaf het moment dat iemand niet meer permanent in de woning woont – bijvoor-
Colofon Fiscaal onder redactie van Ben van der Sluis, belastingadviseur
bij VvAA. Heeft u een vraag of opmerking, mail
fiscaal@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Juridisch onder redactie van Cecile Palmen, senior jurist bij
VvAA Rechtsbijstand. Heeft u een vraag of opmerking, mail
juridisch@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Personeelszaken onder redactie van Jean-Paul van
Bemmel, werkgeversdesk VvAA. Heeft u een vraag of opmerking, mail
werkgeversdesk@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer.
Personal finance onder redactie van Elma van Vulpen,
financieel planner bij VvAA. Heeft u een vraag of opmerking, mail
personalfinance@artsenauto.nl o.v.v. uw lidmaatschapsnummer
Aan de op deze pagina verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
beeld door een verhuizing naar een verpleeghuis. Zolang deze periode van twee jaar niet is verstreken, verandert er dus niets aan de fiscale status van de woning.
Schenkbelasting bij schenking aan kind
van 1/3 deel in de inventaris van de maatschap en het instrumentarium. Ik begrijp dat ik als startende onder- nemer vrij kan afschrijven op investeringen. Moet ik daarbij ook rekening hou- den met de bodemwaarde van gebouwen?
van vriendin Ik woon al ruim acht jaar samen met mijn vriendin, en zij staat al die tijd ook ingeschreven op mijn adres. Een samenlevingscontract bij de notaris hebben we niet. Nu wil ik graag geld schenken aan de dochter van mijn vriendin. Welk be- lastingtarief geldt hiervoor?
Volgens de wet worden u en uw vriendin gezien als partners, ook zonder samen- levingscontract. Voor de schenkbelasting telt u daar- door samen met haar als één persoon. Dit betekent dat de schenking wordt belast alsof zij de schenking doet aan haar dochter, met het tarief voor de relatie tussen ouder en kind. Dat tarief is 10 procent, en 20 procent over het deel van de schenking boven € 158.669,-. Mogelijk kan hier ook een belastingvrijstelling van toepassing zijn die geldt voor schenkingen van ouders aan hun kinderen.
Vrije afschrijving bij
investering in gebouw Ik treed als huisarts toe tot een maatschap. De huidige maatschap wordt gevormd door twee andere huisart- sen. In verband met mijn toetreding neem ik 1/3 deel van het praktijkpand over. Ook betaal ik bedragen in verband met de verkrijging
36 aena • juli/augustus 2026
Bij de toepassing van de vrije afschrijving moet u inder- daad rekening houden met de bodemwaarde van het praktijkpand. In uw geval bedraagt deze 1/3 deel van de WOZ-waarde van het prak- tijkpand. Hou er ook rekening mee dat vrije afschrijving alleen mogelijk is voor zover het gezamenlijke bedrag van uw investeringen waarover u investeringsaftrek kunt claimen in dat jaar niet meer bedraagt dan € 398.236,-.
Juridisch
Ladderrecht bij buren
Wij willen graag de buiten- kant van onze woning laten schilderen, maar om deze werkzaamheden goed te kunnen doen, hebben we toegang nodig tot het perceel van onze buren. Hoe kunnen we dit aanpakken?
Voor sommige werkzaam- heden, zoals het schilderen of verbouwen van de woning, is het soms nodig om tijdelijk gebruik te maken van het per- ceel van de buren. Dit wordt het ladderrecht genoemd. Ook al klinkt het misschien simpel, dit recht gaat verder dan alleen het plaatsen van een ladder. Het kan zelfs bete- kenen dat er steigers of bouw- liften op de grond van de buren moeten staan, als dat
voor de klus nodig is. Wanneer iemand gebruik wil maken van het ladderrecht, moet er aan een viertal voorwaarden zijn voldaan: 1. het gebruik van het perceel is noodzakelijk om de werk- zaamheden uit te voeren; 2. het gebruik is tijdelijk; 3. de buren zijn voldoende geïnformeerd over de aard, de duur en de aanvang van de werkzaamheden in kwestie; 4. als er schade ontstaat aan de eigendommen van de buren, dan moet die schade vergoed worden. De toegang kan worden
geweigerd, maar dan moet er sprake zijn van een gewich- tige reden. Bijvoorbeeld als er bij de werkzaamheden gevaarlijke stoffen vrij kunnen komen, zoals asbest. Vanwege de gezondheidsrisico’s mogen hier logischerwijs zwaardere eisen aan worden gesteld. Een ander voorbeeld van een gewichtige reden is wan- neer er dringende eigen werk- zaamheden moeten worden uitgevoerd op de locatie. Een eventuele verstoorde
burenrelatie mag in elk geval geen reden vormen om de toegang te weigeren. Het is dus belangrijk om vooraf goed met elkaar in gesprek te gaan en te zorgen voor duidelijke afspraken over de aard en het verloop van de werkzaamheden.
Personeelszaken
Vergoeding vakbonds contributie
Mijn assistent vraagt een vergoeding voor de factuur van de vakbondscontributie. Ben ik verplicht om die te vergoeden?
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86 |
Page 87 |
Page 88 |
Page 89 |
Page 90 |
Page 91 |
Page 92 |
Page 93 |
Page 94 |
Page 95 |
Page 96 |
Page 97 |
Page 98 |
Page 99 |
Page 100
