Wonen
V Tweede huis
op een park
Het wemelt in ons land van de bungalowparken. Vanwege de goede reputatie die deze parken over het algemeen genieten en de aantrekkelijke prijzen van de huis- jes, is het niet vreemd dat menig potentiële koper een recreatiewoning op een park overweegt. Wat maakt zo’n huisje zo aantrekkelijk? En: kleven er ook nadelen aan?
an de Waddeneilanden tot Zuid-Limburg: overal in ons land zijn wel bungalowparken te vinden. Volgens Henkjan Prins, Exhibition Manager van de Second Home Beurs, telt Neder- land er zo’n 1100, goed voor in totaal ruim hon- derdduizend recreatiewoningen. Qua omvang en voorzieningenniveau zijn al die parken en
huisjes verschillend. Het gevarieerde aanbod illustreert niet alleen hoe afwisselend Nederland als vakantieland kan zijn, maar ook hoe elk type recreant hier wel iets van zijn gading kan vinden. Hiermee is meteen een eerste pluspunt van een tweede
huisje op een recreatiepark in eigen land genoemd. Een tweede betreft de goede reputatie die Nederlandse parken genieten. Uit onderzoek van Zoover, de vergelijkingssite voor vakantiebestemmingen en -accommodaties, blijkt dat Neder- landse recreatieparken gemiddeld een 7,95 scoren. Dat is hoger dan parken in Duitsland (7,81), Frankrijk (7,39) en België (6,73). Niet alleen kwalitatief scoren parken goed. Ook prijstech-
nisch is er wel iets te zeggen voor een huisje in Nederland. “De prijzen van huisjes op Nederlandse recreatieparken liggen lager dan die in de landen rondom de Middellandse Zee”, weet Henkjan Prins. “Tweedehands heb je hier al iets leuks voor 50.000 euro. Nieuwbouw begint vanaf 80.000.”
044 februari 2014 ArtsenAuto
Wie zich verdiept in de parkreglementen en -diensten voor huis- eigenaren, zal al snel constateren dat deze aanzienlijk kunnen verschillen. Zo zijn er – voor wie weinig tijd heeft om zelf zaken als onderhoud en verhuur te regelen – parken die huisjeseigena- ren alles uit handen nemen. Bij andere parken moeten de eige- naren juist veel zelf doen. De zogenaamde ‘parkkosten’ waar ie- dere huiseigenaar mee te maken krijgt, lopen navenant uiteen. Volgens Derk-Jan van der Zwaag, financieel adviseur bij VvAA, variëren de kosten van circa 1000 euro per jaar op een minder toeristische locatie tot 3500 euro per jaar op een topplek.
Beperkingen Een vakantiewoning op een Nederlands park kan heel goed als tweede huisje fungeren om in weekenden en vakanties tot rust te komen. De voordelen zijn evident: dicht bij huis, geen taalproblemen en makkelijk bereikbaar voor vrienden en kinderen. En de kans op onbegrijpelijke buitenlandse bureaucratie en onvermoede belastingen is relatief klein. Maar aan een huisje op een recreatiepark kleeft wel een
aantal beperkingen. “De meeste parken kennen een maxi- mum aantal nachten dat de eigenaar zelf in zijn huisje mag doorbrengen”, aldus Henkjan Prins. Een beperking die niet iedere eigenaar overigens als nadeel zal ervaren wanneer een woning juist is aangeschaft om óók te verhuren.
<
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86 |
Page 87 |
Page 88 |
Page 89 |
Page 90 |
Page 91 |
Page 92
