GRONDMARKT
Handel en grondprijzen per CBS-Landbouwgebied Gemiddelde prijs gras-, bouw-, en maisland in € per ha, 01-10-2019 t/m 31-03-2020
Verhandeld Totale areaal
1 2 3 4 5 6
7 8 9
11 12 13 14 15
16 17 18 19
20 21
22 23 24 25 26 27 28 29
30 31 32 33 34
35 36 37 38 39 40 41 42
43 44 45 46 47 48 49 50 51
52 53 54
55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
65 66
GRONINGEN De Marne
Centraal Weidegebied in Groningen Oostelijke Bouwstreek in Groningen Westerwolde en Groninger Veenkoloniën Groninger zuidelijk Westerkwartier Oostelijk Hogeland
FRIESLAND Noordelijk Friesland
Weidestreek in Friesland De Wouden
Weidegebied van het Noorderveld
Smilde en Centraal Zandgebied in Drenthe Zuidwestelijk Weidegebied in Drenthe Zuidelijk Zandgebied in Drenthe Drentse Veenkoloniën en Hondsrug OVERIJSSEL
Weidegebied in Overijssel
FLEVOLAND Noordoostelijke Polder
GELDERLAND Oostelijke Veluwe
Oostelijke Betuwe en Nijmegen Veluwezoom en Betuwe
0
49 70 84 87
127 92
212 215
60 90 0
113 282
Noordoost-Overijssel 149 Twente
171 191
Zuidelijke IJsselmeerpolders 0
IJsselstreek 46 2.692.145 Zuidelijk Gelderland
87 74 42
2 123
Bommelerwaard 12 842.840 Westelijke Veluwe
Achterhoek 215 13.216.993 UTRECHT
Kromme Rijn-streek en Heuvelrug Westelijk Weidegebied in Utrecht Centraal Tuinbouwgebied in Utrecht
Wieringen en Wieringermeer West-Friesland en omgeving
Waterland en N.-Hollandse Droogmakerijen ’t Gein en Gooiland
Voorne-Putten en Hoeksche Waard Rotterdam en omgeving
Boskoop en Rijneveld
Krimpenerwaard en Oostelijk Rijnland Alblasserwaard en Vijfherenlanden
ZEELAND Noordelijk Zeeland
Walcheren en Zuid-Beveland
85 45 0
Haarlemmermeer 1 Amstelland en Aalsmeer Texel en Land van Zijpe
10 20 0
Gemiddelde Aantal koopsom prijs 0 0
2.137.530 43.687 4.408.333 62.815 5.681.562 67.484 4.383.198 50.270 11.745.933 92.314
10 Eilanden 32 1.097.461 DRENTHE
5.281.094 57.408 10.810.436 50.881 9.644.698 44.786 34.204
2.662.596 44.458 4.583.474 50.681 0
0
6.527.653 57.864 20.104.561 71.283
10.320.590 60.256 9.000.107 12.785.862
Salland 85 5.158.121 29
0
60.560 67.099 60.999
3.200.655 109.385 0
5.116.121 58.686 58.622
4.782.791 64.752 148.785 65.000 2.759.094 65.693 73.290
8.579.935 70.026 61.442
6.577.821 77.330 2.475.922 54.471 0
Eemland 3 181.350 Zandgebied in Utrecht NOORD-HOLLAND
52.694 0
39 53 31 50
Kennemerland 0 ZUID-HOLLAND
90 0
18 34 34 63
25 55
58.500
846.226 86.712 908.976 45.000
42.175 0
2.502.299 63.693 4.502.404 85.123 1.693.253 55.218 3.438.735 68.633 0
0
6.161.634 68.376 0
0
Goeree-Overflakkee 15 1.386.559 Westelijk Rijnland
95.267
Bollenstreek 0 0 Westland en Zuidhollandse Droogmakerijen
70
Biesbosch 40 2.645.311 Oostelijke Langstraat Westelijke Zandgronden Land van Breda De Kempen
18 7
59 15 58
Midden-Noord-Brabant 86 Maaskant en Land van Cuijk Westelijk Peelgebied
115 198
1.008.798 56.963 2.133.384 61.993 1.591.619 46.389 3.512.603 55.993 0
1.885.460 73.995 4.541.179 83.106
Zeeuwsch-Vlaanderen 192 13.924.410
NOORD-BRABANT Noordwesthoek 55 4.684.158 Westelijke Langstraat
5.480.661 78.588 72.345
85.513
1.024.441 57.533 66.947
469.222 71.264 4.662.565 79.220 1.156.269 76.119 4.275.708 73.331 6.784.361
7.744.427 67.120 13.849.333 69.808
LIMBURG Noord-Limburg 147 10.031.694 Zuid-Limburg 82 5.704.336
68.115 69.742
0 transacties
0 4 8
10 7 6
10 10 13 2
7
10 0
11 12
9
13 16 10
2 0
11 7 9 1 9 4
14 16
8 6 0 1 3
1 2 0 7 7 4 3 0
6 0 2 3 5 6 4 0 4
6 8 9
3 6 5 3
11 5
79.184
14 12 17 18
17 15
Tegen de verwachtingen in Agrarisch NVM-makelaar Ard Klijsen gaf begin februari dit jaar – voordat er een be- kend coronageval in Nederland was – aan dat de grondprijzen ‘het hoogtepunt wel bereikt hebben’. Vooral bij minderwaar- dige graslandpercelen, waar hij een lichte prijsdaling constateerde. Tegen die verwachtingen in is de prijs voor een ha grasland de laatste zes maan- den toch met bijna 6% toegenomen, ten opzichte van de zes maanden ervoor (april 2019 t/m september 2019). Meer in lijn met de prognose van Klijsen is de vergelijking van afgelopen zes maanden met dezelf- de periode vorig jaar (oktober 2018 t/m maart 2019). Toen is bijna 1% meer betaald (€ 59.200) voor een ha grasland dan dit jaar (€ 58.700). Volgens makelaar Peters blijft de vraag naar goede grond goed, net zo als de prijs. Peters heeft goede hoop over de ontwik- kelingen van extern salderen. “Als dierrech- ten vrij verhandelbaar zijn en verleasen van latente ruimte (niet benutte stikstofruimte) mogelijk is, zullen boeren met het geld van dat niet benutte deel kunnen investeren op de grondmarkt.” De provincie Limburg heeft deze regels al opgevolgd. Peters verwacht dat de andere provincies op korte termijn volgen. Vooral het aanbod van grote melkvee- bedrijven neemt toe. “Daarmee bedoel ik bedrijven die 200, 300 of meer koeien melken”, aldus Peters. Die bedrijven zijn volgens de makelaar vanwege de grote koopsom niet eenvoudig om te verkopen. Hoe gunstiger de ligging, hoe sneller het bedrijf verkocht is. Bedrijven met een klei- nere omvang (50 tot 100 melkkoeien) zijn doorgaans makkelijker te verkopen.
Landelijke verschillen
Afgelopen halfjaar is de meeste grond van eigenaar gewisseld in de Drentse Veenko- loniën en Hondsrug, de Achterhoek (Gld.), De Wouden (Fr.) en de Weidestreek in Friesland. De minste handel was in Haar- lemmermeer (N.-H.), Oostelijk Betuwe en Nijmegen (Gld.), Eemland (U.) en Oostelij- ke Langstraat (N.-Br.). In acht landbouw- gebieden is door het Kadaster geen handel geregistreerd.
Landbouwgrond was het goedkoopst in grote delen van Friesland, Centraal-Gro- ningen, de kop van Drenthe en de Krim- penerwaard (Z.-H.). De hoogste prijzen zijn betaald in de Flevopolders, Goe- ree-Overflakkee (Z.-H.), Oostelijk Hogeland (Gr.), West-Friesland en omgeving, Zandge- bied in Utrecht en Noordwesthoek (N.-Br.).
BOERDERIJ 105 — no. 37 (9 juni 2020) 69
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84
