ACTUEEL
ONDERNEMEN
Pachtprijzen voor agrarische grond bijna overal lager
De pachtprijzen zijn voor komend jaar in bijna alle pachtregio’s lager dan vorig jaar. Dat schrijft minister Carola Schouten over de nieuwe pachtnormen vanaf 1 juli 2020.
D
e pachtnormen dalen in vrijwel alle regio’s, met uitzondering van het Zuidwestelijk akker- bouwgebied, waar de norm met 20% stijgt, en de IJsselmeerpolders, waar de prijzen 12% stijgen.
De prijzen worden gebaseerd op de landbouwinkomens over een periode van vijf jaar, van 2014 tot en met 2018. 2018 was een goed jaar voor uien en consump- tieaardappelen, waardoor de pachtprijzen in de regio’s waar deze gewassen veel geteeld worden, stijgen. In de melkveehou- derijgebieden daalt de pachtprijs tussen de 10% en 17% omdat 2013 een goed jaar was voor voor deze sector, terwijl 2018 een matig jaar was. In de nieuwe berekening is 2013 vervangen door 2018. De pachtprijs in het Zuidwestelijk akkerbouwgebied is het laagst van het land: € 377 per hectare. De IJsselmeerpolders zijn met € 1.135 het
Pachtnormen 2020
Regionorm in euro per hectare Pachtprijsgebied
Bouwhoek en Hogeland Veenkoloniën en Oldambt Noordelijk weidegebied
Oostelijk veehouderijgebied Centraal veehouderijgebied
Waterland en Droogmakerijen Holland/Utrechts weidegebied
2020 677 451 535 601 448
IJsselmeerpolders 1.135 Westelijk Holland
464 255 714
Rivierengebied 660 Zuidwestelijk akkerbouwgebied
468 377
Zuidwest-Brabant 761 Zuidelijk veehouderijgebied
2019 682 581 646 688 545
1.013 501 324 796 731 315 768 580
Zuid-Limburg 544 576 Bron: ministerie van LNV
duurst. De grootste dalingen van de pacht- prijs waren in de regio’s Veenkoloniën en Oldambt en Waterland en Droogmakerij- en, met respectievelijk 22 en 21%. Pachtersorganisatie BLHB is van mening dat de normen aardig kloppen met de verwachtingen. “Over het algemeen zullen pachters blij zijn met de dalingen. Maar
2018 653 640 586 608 467
1.125 548 296 706 631 505 740 550 718
veranderpecentage 2020 tov ‘19 -1
-22 -17 -13 -18 12 -7
-21 -10 -10 20 -1
-16 -6
Een akkerbouwer is aan het aanaarden in de Veenkoloniën. Hier gaat de pachtnorm het sterkst omlaag met 22%.
BOERDERIJ 105 — no. 37 (9 juni 2020)
wetende dat de pachtnormen een afspie- geling zijn van de inkomenspositie van de agrariërs over de afgelopen vijf jaar, is het natuurlijk wel een diepe teleurstelling”, aldus een woordvoerder van BLHB. Hij wijst erop dat de pachtnormen gemiddeld gezien het laagst zijn sinds de invoering van het stelsel in 2007. De organisatie blijft bezorgd over de sterke fluctuaties in de pachtprijzen. BLHB hoopt dat deze worden gedempt bij de herziening van het pacht- stelsel. Hier wordt al jaren aan gewerkt, maar het komt maar niet van de grond. Ook LTO wil graag van de sterke fluctua- ties af, zegt portefeuillehouder Alfred Jan- sen. De organisatie zou de pachtprijzen lie- ver meer baseren op de agrarische waarde en kwaliteit van de grond, in plaats van op basis van de inkomens van de boer. Daar- mee wordt de pacht mede bepaald door de marktprijs van producten, wat volgens LTO niet wenselijk is. De organisatie maakt zich ook zorgen over de beschikbaarheid van pachtgrond. Particulieren met grond moeten nu in box 3 belasting betalen over de waarde van de grond, in plaats van over de reële pacht. Nu is de belasting soms hoger dan de pacht die ze ontvangen. Fe- deratie Particulier Grondbezit reageert dat niemand voor deze pachtnormen nog wil verpachten. ‘Het traditionele pachtsysteem is failliet’, twittert de organisatie.
17
FOTO: KOOS VAN DER SPEK
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84