カリフォルニア州法 基礎知識
一般契約について （その１）
今月、そして来月と一般契約についてお伝 えしたいと思います。今月は、
契約とは何か、
契約書を作成できる人たち、契約の種類、契 約を書面にするか否かの必要性、契約書に署 名する前にやらなくてはならないこと、そし て契約書に共同署名しなくてはいけないかを お伝え致します。 契約とは何ですか。 契約とは2者以上の者が、お互いに価値の ある物の交換をする場合において行う法的拘 束力のある合意のことを言います。契約を取 り交わした一方が約束を破った場合、もう一 方は法的な救済を求めることができます。 法的拘束力を持つ契約には正確な要素が必
要です。 ・ 一方による申し出と、他の一方による申し 出の受諾
・ 契約の条件に対する相互の合意 ・ 「価値があると考えられる交換」であるこ とへの相互の合意
誰が契約書を作成することができますか。 カリフォルニア州では契約を作る能力のあ る人ならば、
誰でも作成することができます。
アメリカ合衆国民である必要もなければ、英 語を使う必要もないのです。 カリフォルニア州では、ほとんどの場合、
マイケル・ムーア 米国カリフォルニア州弁護士
University of California Santa Barbara、 Santa Barbara College of Law 卒業後、 マイケル・E・ムーア法律事務所を設立。日本 滋賀県庁にて3年間勤務。日本語、生活習慣、 商業上の習慣に精通。
ビジネスにおいて個人の理由 (人種、肌の色、 性別、宗教、または国籍等) で契約を拒否す ることはできません。 一般にどのような種類の契約を結ぶ可能 性がありますか。 契約は日常生活の中の一部です。なぜな ら、買う、売る、借りる、貸し付ける、賃貸
する、修繕する、または取引をする等の通常 行為のほとんどに契約が伴うからです。 以下は、あなたが結び得る最も重要な契約
の例です。 ・ 賃貸合意 ・ 不動産購入 ・ ローン (車や住宅等、物を購入しローンを 組む場合、返済方法や金利等が明記された 契約書に署名しなければなりません)
契約は全て書面にしなくてはいけません か。 一般的に言えば、答えは「いいえ」です。 多くの場合、口頭での契約も法的には可能で すが、それは危険を伴うことにもなりかねま せん。以下は必ず書面にしなければならない 契約の例です。 ・ 土地や地所に建てられた建築物を扱う契約 ・ 1年以上続く契約 ・ ＄500.00以上の価値のある物の売買契約 ・ 株などの売買を伴う契約 ・ ほとんどの共同署名された契約 ・ 多くの消費者販売契約 (例えば、ヘルスク ラブとの合意要項など)
・ 多くの弁護士と依頼人の間の料金合意要項 契約に署名する前にすべきことは何です か。 契約書を注意深く読み、契約内容を十分に 把握した上で署名しましょう。契約内容が複 雑なものや高額な物を購入、売却する場合、 弁護士に相談して契約内容を読んでもらって から署名すべきです。 署名前であれば、契約内容の変更に相手側 が合意しさえすれば契約内容を変更すること
ができます。
口約束を信頼しないでください。
口頭で約束をした事柄については、その約束 内容が契約書に明記されているかどうかを確 認してから署名するようにしましょう。 契約には共同署名すべきですか。 共同で契約に署名をするということは、署 名をしたうちの誰かが契約を履行しない場 合、その責任は共同で署名した他の者が負う ことに合意したことになります。
来月の記事では、契約を結ぶ権利、合法的 に契約から手を引くことが可能かどうか、契 約を破ってしまった場合の結果、裁判所に出 頭した際に起こり得ること、そして弁護士の 必要性をお伝えしたいと思います。
× × × × ×
※注意：この記事は参考として一般的な概 要を皆様にお伝えすることを目的としたもの であり、個々のケースに対する法律のアドバ イスではありません。 当コーナーでは読者の皆様からの質問事項 を受け付けています。分野は移民法を除くカ リフォルニア州の法律全般で、お寄せ頂いた ご質問に対しての回答を随時当コーナーで掲 載していきます。件名を｢法律Q＆A｣とご 記入の上、
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