GIEŁDA I FINANSE
się o 26 proc. do 61 mln zł, a Orbisu Trans- stawiła też cząstkowe wyniki za lipiec. Jest dwie kolejne transakcje sprzedaży, plano-
port wyniosły 81 mln zł i były porównywalne się czym pochwalić, bo kluczowe wskaźniki wane jest również zbycie połowy udziałów
do zanotowanych w analogicznym okresie uległy poprawie. Najwyraźniej – frekwencja, w dwóch projektach biurowych.
ubiegłego roku. która wzrosła w porównaniu z lipcem 2008 r.
Spadek obrotów w części hotelowej to kon- z 71 do 84 proc. i przychód na jeden dostęp- Netmedia. W I półroczu skonsolidowa-
sekwencja zmniejszenia frekwencji, i to aż ny pokój (RevPAR) – o 21 proc. do 145,70 zł. ne przychody spółki wzrosły o 22 proc.
o 10 pkt. proc. do 44,5 proc. Minimalnie Średnia cena za pokój zwiększyła się do 69 mln zł. Zysk netto zwiększył się
wzrosła natomiast cena za jeden pokój. o 1,2 proc. do 173,10 zł. o 80 proc. do 5,1 mln zł. Wyższe przychody
Przeciętny przychód na jeden dostępny po- Spółka przygotowuje się do przebudowy to
m.in. konsekwencja bardzo dobrej dy-
kój (RevPAR) spadł o 16 proc. do 105,30 zł. obiektu Barbaka II w Świnoujściu. Rozpo- namiki liczby rezerwacji miejsc hotelowych,
Przedstawiciele zarządu przyznają, że spa- częcie prac planowane jest na I kwartał dokonywanych poprzez systemy, który-
dek popytu widać zwłaszcza wśród klien- przyszłego roku, a w tej chwili trwają gorącz- mi dysponuje firma. W I kwartale było to
tów biznesowych. Jednak symptomy tego, kowe poszukiwania środków na sfinanso- 25,8 tys. operacji (wzrost o 62 proc. rok do
że najgorsze być może już minęło, widać wanie inwestycji. Potrzeba około 100 mln zł, roku), w II kwartale – 27,7 tys. (+49 proc.).
było już w maju i czerwcu, kiedy spadki przy- z czego wkład własny Interferii musi wynieść Skokowa poprawa wyników związana jest
chodów wyhamowały. Mimo to, a także 35–40 proc. Pierwszą z opcji była sprzedaż natomiast z transakcją wniesienia aportem
mimo poczynionych oszczędności (chodzi hotelu w Lubinie, ale spółce trudno znaleźć do spółki Inwestycje Alternatywne Profit
przede wszystkim o redukcję zatrudnienia chętnego, który byłby w stanie wyłożyć żą- posiadanych przez Netmedia akcji spółki
o 6 proc.), spółce może być trudno zrealizo- daną kwotę. Dlatego najprawdopodobniej
monety.pl oraz z włączeniem do konsoli-
wać prognozy wyników, zakładające osią- jeden z obiektów zostanie wyleasingowany, dacji zysków z podmiotów stowarzyszonych
gnięcie zysku EBITDA (zysku operacyjnego co pozwoli uwolnić gotówkę w wysokości (wspomniane IAP, a także Finder). Ponie-
powiększonego o amortyzację) na poziomie 15–20 mln zł. Interferie będą się również sta- waż Netmedia nie będą już konsolidować
220 mln zł. Po I półroczu plan wykonany jest rać o uzyskanie dofinansowania z funduszy wyników emonet, to najprawdopodobniej
w niespełna 37 proc. Zarząd Orbisu nie zde- Unii Europejskiej. spółka zmuszona zostanie do obniżenia pro-
cydował się co prawda na weryfikację pla- gnozy zysku EBITDA (operacyjnego powięk-
nu, ale analitycy wątpią, by sytuacja popra- Warimpex. W I półroczu austriacki dewelo- szonego o amortyzację). Szczegóły mają
wiła się w ostatnich miesiącach roku na tyle, per zanotował blisko 99 mln euro (ponad być znane po zakończeniu III kwartału. Nie
by nadgonić to, czego nie udało się wypra- 410 mln zł) straty netto. Przed rokiem zysk wiadomo też na razie, jak zakończy się spór
cować na początku roku. Ale to nie wszyst- wyniósł skromne 136 tys. euro. Przychody spółki z udziałowcami Polish Travel Quo Va-
ko. Specjaliści agencji ratingowej Fitch, oce- w okresie styczeń-czerwiec spadły o 15 proc. dis. Firma ta oskarża Netmedia o skopiowa-
niającej Orbis przede wszystkim pod kątem do 37,8 mln euro. nie jej systemu rezerwacji miejsc hotelowych
zdolności firmy do obsługi zadłużenia, uwa- Ogromna strata ma charakter „papierowy”, (CSRO) i domaga się zaprzestania korzysta-
żają, że rośnie prawdopodobieństwo, że wiąże się bowiem z koniecznością przesza- nia z niego oraz wypłaty odszkodowania.
firmie na koniec roku nie uda się osiągnąć cowania w dół wartości portfela nierucho- Zarząd giełdowej firmy utrzymuje, że system
takich wskaźników pokrycia długu, jakie są mości na łączną kwotę 87,5 mln euro. Było rezerwacji zbudowano samodzielnie.
zapisane w umowach kredytowych z ban- to konsekwencją wyceny, sporządzonej
kami. Czym to może skutkować – trudno przez firmę CB Richard Ellis. Według niej, EFH. W I półroczu fundusz poniósł 14,5 mln
wyrokować, bo będzie to zależeć od wyniku wartość rynkowa obiektów Warimpeksu jest zł straty netto (wobec 9,5 mln zł zysku net-
rozmów obu stron. Zarząd Orbisu uspokaja, obecnie niższa niż wartość księgowa. Doty- to przed rokiem), co jest przede wszystkim
że program oszczędnościowy przynosi efek- czy to przede wszystkim aktywów w Rosji i skutkiem zaksięgowania ponad 11 mln zł
ty i na razie nie ma zagrożenia związanego Rumunii. kosztów z tytułu aktualizacji wartości posia-
z kosztami obsługi zadłużenia. Niższe obroty są natomiast skutkiem obniże- danego pakietu akcji Żurawi Wieżowych.
Przedstawiciele spółki podtrzymują plan nia frekwencji i cen w hotelach, należących Zysk operacyjny był jednak wyższy niż
wydatkowania w tym roku 100 mln zł do spółki. Jak jednak sygnalizuje zarząd, w analogicznym okresie ubiegłego roku
na budowę i remonty obiektów hotelo- sytuacja nieznacznie poprawiła się pod ko- (2,0 mln zł, wzrost o 53 proc.) i to nawet
wych. W I półroczu inwestycje pochłonęły niec II kwartału, gdzie wskaźniki prezento- mimo spadku przychodów o 30 proc.
38,7 mln zł, a spółka zdecydowała się w lip- wały się nieco lepiej niż na początku roku. do 16,2 mln zł. Pomogło przede wszystkim ścię-
cu na wstrzymanie prac związanych z przy- Także poziom wstępnych rezerwacji w seg- cie kosztów ogólnych zarządu (aż o połowę).
gotowaniem budowy pięciu hoteli. Na mencie konferencji i seminariów był już pod W segmencie hotelowym przychody wynio-
sprzedaż wystawiono też kilka placówek, koniec wakacji lepszy niż w analogicznym sły 10,65 mln zł (spadek o 53 proc., wynika
m.in. nowosądecki hotel Beskid. okresie ubiegłego roku. także z pozbycia się Centrum Konferencyj-
W I półroczu Warimpex otworzył dwa hote- nego Falenty i spółki SPA Development),
Interferie. W I półroczu dolnośląska firma za- le: w Berlinie i Łodzi. Obecnie trwa budowa a wynik operacyjny 3,2 mln zł (+15 proc.).
notowała 27 tys. zł zysku netto. Przed rokiem trzech kolejnych (w Jekaterynburgu, Katowi- Wskaźniki frekwencji w dwóch hotelach
strata netto przekraczała 1,6 mln zł. Istotnie cach i Petersburgu). Na początku września należących do spółki (Masuria i Łeba) lek-
zwiększyły się za to przychody: o 21 proc. do sprzedano też spółce Deka Immobilien ho- ko wzrosły w porównaniu z I półroczem
19,5 mln zł, co było przede wszystkim zasłu- tel andel’s w Krakowie. Wartości transakcji ub. r. (wyniosły 33–34 proc.), w hotelu Król
gą korzystnego kursu euro, który zachęca nie ujawniano, ale wcześniej mówiło się, że Kazimierz spadły natomiast o 5 pkt. proc.
zagranicznych gości do korzystania z oferty będzie to kwota rzędu 30 mln euro. Transak- do 41 proc. Wskaźnik RevPAR obniżył się na-
Interferii. Dzięki temu w I półroczu frekwen- cja przyniosła zysk. Warimpex jednocześnie tomiast o 20–28 proc. w Kazimierzu i Łebie,
cja wzrosła o 11 proc. Efekty przyniosło po- podpisał umowę wynajmu obiektu na 15 w Masurii spadł symbolicznie.
nadto ograniczenie kosztów. Spółka przed- lat po stałym czynszu. W przygotowaniu są
34
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58