ledenkorting


keuring in de praktijk


Elke maand vertelt een bouwkundig adviseur in


Eigen Huis Magazine over zijn werk. Deze maand


Hans Brandsma (54) over de bouwtechnische keuring.


‘Ik zag dat de schimmel daar welig tierde’


‘P


Eigen Huis vriendenvoordeel Werf een lid en deel € 20


Energiezuinig wonen en betaalbare woon- lasten: daar maken we ons sterk voor. Om nog meer voor huiseigenaren te beteke- nen willen we blijven groeien. En daar hebben we u bij nodig.


Maak een familielid, buurman of vriend lid van Vereniging Eigen Huis en ontvang samen twintig euro. Zo profiteert u beiden van alle voordelen van een lidmaatschap: van onafhankelijk bouwkundig, juridisch en financieel advies tot korting op woonverzeke- ringen en een voordelig energiecontract dankzij onze collectieve inkoopkracht.


Meer informatie veh.nu/vrienden


Weet wat u koopt. Ga naar veh.nu/ bouwtechnischekeuring en vraag een keuring aan.


eigen huis magazine jul/aug 2018 51


otentiële kopers kijken na een bouwtechnische keuring vaak op een andere manier naar een woning. Ze zien dan ook de prak- tische zaken, waar ik ze – naast ge-


breken – op wijs. Ik zie bijvoorbeeld weleens een huis met mechanische ventilatie waarbij alleen een bedieningsschakelaar in de keuken zit – niet handig. Dan moet je iedere ochtend voordat je gaat douchen naar beneden lopen om de ventilatie in een hogere stand te zetten. Ik geef dan het advies een extra schakelaar in de badkamer te monteren. Soms hebben mensen maar één zorg bij een


huis, en hopen ze dat ik die kan wegnemen. Ze maken zich bijvoorbeeld zorgen over een grote scheur bij de overgang naar de uitbouw. Dat is meestal geen reden tot ongerustheid. Als de scheur recht en gelijkmatig is, is het vaak een zettingsscheur. Doordat de funde- ring van de uitbouw vaak anders is dan die van de bestaande woning, verschilt de zet- ting ook. Dat betekent niet dat de constructie niet stabiel is. Af en toe komt er iets onverwachts uit


een keuring. Ik inspecteerde kortgeleden een woning van zo’n 25 jaar oud. Op zich een prima huis met weinig gebreken. Op zolder rook het wel wat muf. De knie- schotten waren goed dichtgetimmerd,


op twee na. Ik keek erachter en zag toen dat de schimmel daar welig tierde. Dat hoeft geen ramp te zijn: schimmel kun je (laten) verwijderen. Enkele weken daarna keurde ik een andere woning. Daar trof ik dezelfde kij- kers als bij het huis met de schimmel. Bleek dat ze het toch niet hadden aangedurfd die woning te kopen. Eén van hun kinderen had astma. Zo zie je: iedereen heeft zijn eigen afwegingen om een huis wel of niet te kopen.’


TEKST GONNIE OUSSOREN FOTO ED VAN RIJSWIJK


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60