Hoe je uit de problemen komt
‘Het gaat om het beperken van het 500.000 kortetermijndenken’
Voor ruim 500.000 huishoudens is de resterende schuld op de einddatum van de hypotheek mogelijk meer dan 150 duizend euro. Hun huidige finan- ciële bezittingen zijn aanzienlijk lager.
Dat betekent nog niet dat zij allemaal een probleem hebben.
De Rabobank (ongeveer een miljoen hypotheekklanten) keek onlangs hoeveel klanten met een aflossings- vrije hypotheek mogelijk in de pro- blemen komen bij het aflopen van hun aflossingsvrije hypotheek.
Uitkomst: neem de klanten met een aflossingsvrije hypotheek groter dan 80 procent van de woningwaarde, en de klanten met een aflossings- vrije hypotheek van 50 tot 80 procent van de woningwaarde die vijf jaar voor hun pensioendatum zitten. Bij elkaar zijn dat ongeveer 50.000 mensen.
Toen de Rabobank die mensen ging bellen bleek ongeveer de helft van de benaderde klanten al een plan te hebben om de woon- lasten na het pensioen te kunnen betalen. Bijvoorbeeld kleiner en goedkoper gaan wonen.
Voor een beperkte groep mensen met een aflossingsvrije hypotheek dreigen problemen. Contracten en gemanipuleerde foto’s kunnen hen helpen, zegt hoogleraar Esther-Mirjam Sent. TEKST ILSE AKKERMANS FOTO HOLLANDSE HOOGTE
Een op de drie huiseigenaren denkt de aflossingsvrije hypotheek na der- tig jaar niet te kunnen terugbetalen, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. En 85 procent wil dat de geldverstrekker hen daarover niet benadert. Hoe komt dat volgens u? ‘We hechten te veel waarde aan de korte termijn en zijn te slecht in na- denken over de lange termijn. Daar- naast nemen we niet graag verliezen – zelfs niet als dat op lange termijn winsten oplevert – omdat verliezen ons harder raken dan we winsten waarderen. En we houden graag
Een huiseigenaar met een aflos- singsvrije hypotheek kan zelf een aantal eenvoudige dingen doen om het hypotheekbedrag te verlagen. ‘Je kunt vrijwillig boetevrij aflossen’, zegt Ligtlee.
‘Of bij het ingaan van een nieuwe renteperiode met een lagere rente het geld dat overblijft gebruiken om af te lossen. Ook kun je aflossen met het geld dat overblijft bij rentemiddeling of na het oversluiten van de hypo- theek.’
vast aan de keuzes die we hebben gemaakt. Net als bij pensioensparen: als het aan onszelf wordt overgelaten, sparen we te weinig voor ons pensi- oen. Dat komt omdat we onszelf nu veel belangrijker vinden dan onszelf in de toekomst. Voor die toekomst zouden we nu geld moeten wegleggen en dat verlies nemen we niet graag.’
Waarom lossen zoveel mensen niet uit zichzelf af? ‘We zijn allemaal onrealistisch optimistisch over onze toekomst. Financiële problemen, scheidingen,
Vereniging Eigen Huis adviseert huiseigenaren voor wie problemen dreigen naar een hypotheekadviseur te gaan. Behoefte aan meer informatie?
veh.nu/aflossingsvrij en
veh.nu/hypotheekadvies
eigen huis magazine juli/aug 2018 33
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60
