ADVERTENTIE
Wat is dat huis waard?
Vijf jaar geleden daalden de woningprijzen het hardst in meer dan 30 jaar tijd. Terwijl nu op veel plekken de prijzen juist weer snel stijgen. Er wordt zelfs regelmatig boven de vraagprijs geboden. Stijgen de prijzen weer in mijn buurt? Hoeveel woningen in mijn prijssegment zijn er verkocht in mijn buurt, wijk en gemeen- te? Wat is de ontwikkeling van de prijs per vierkante meter in mijn buurt? Wat is een redelijk bod op een woning, voor welke prijs kunt u uw woning verkopen, of ben u het niet eens met uw WOZ waarde? Met de tool 'wat is dat huis waard' van Calcasa bent u met een paar klikken een stuk wijzer. Rogier van der Hijden, commercieel directeur van Calcasa, vertelt er meer over.
Waarom is de tool ‘wat is dat huis waard?’ zo handig? “Wie zijn huis wil verkopen, wil zeker weten dat hij er de juiste prijs voor vraagt, en krijgt. Maar ook als je een huis op het oog hebt, kun je je afvragen of de vraagprijs wel reëel is. Met ‘wat is dat huis waard’ krijg je snel een goed beeld van de waarde van een huis. Het is heel simpel: je voert het adres van het huis in, en nog wat extra kenmerken zoals bouwjaar en woonoppervlakte. Je ontvangt via e-mail een rapport met onder andere de verwachte verkoop- waarde van de woning met boven- en ondergrens, vergelijkbare verkochte woningen, prijsontwikke- ling in de buurt en nog meer relevante gegevens.”
Hoe kan Calcasa een woning snel en nauwkeurig waarderen? “Wij baseren onze waardebepalingen
op de verkoopprijs van vergelijkbare woningen. Eigenlijk net zoals een menselijke taxateur zou werken. Omdat we dit proces hebben geautomatiseerd kunnen we meer woningen betrekken in de analyse; het model werkt met minimaal 25 referentieverkopen. Om dit mogelijk te maken verzamelen we al meer dan 10 jaar informatie over alle woningen in Nederland, zoals woningprijzen, woningkenmerken en informatie over de woonomge- ving. De woningwaardebepaling en de woningprijsindexen zijn geba- seerd op de gegevens uit deze database.”
Elke woning is anders. Werkt het Calcasa model altijd? “In principe wel. Het komt echter voor dat een pand zo uniek is dat weinig vergelijkbare verkopen gevonden kunnen worden. In dat
geval is de onzekerheid rondom de waardering te groot en sturen we geen rapport. Calcasa stuurt alleen een rapport als de betrouwbaarheid van de gevonden referentieverkopen voldoende is.”
Wilt u weten wat uw (droom)huis waard is? Vul dan de tool in op
eigenhuis.nl/calcasa. Leden krijgen voor € 17,95 een realistisch beeld van de waarde van een woning.
De juiste informatie tegen een scherpe prijs. Vereniging Eigen Huis wil dat leden zich goed kunnen voorbereiden op de (ver)koop van een huis. Maar niet tegen de hoofdprijs. Daarom werken wij samen met Calcasa. Een onafhan- kelijke partij die gedegen onderzoek doet en objectieve informatie geeft.
Exclusief ledenvoordeel
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60
