de gang naar de rechter. Maar mijn advocaat raadde het af; zijn kosten zouden niet opwegen tegen die van het dakluik en de uitkomst was onzeker. Ik dacht: dat is ook mooi, ben je in Nederland als consument bij wet beschermd, moet je wel een dure advocaat in de arm nemen om je recht te halen. Ik had mijn rechts- bijstandverzekering na een slechte ervaring opgezegd. Toch wilde ik het bedrijf er niet zomaar mee laten wegkomen. Bovendien ging het om veel geld. Enig googelen leerde me dat een advocaat niet altijd verplicht is. Dijkslag: ‘Bij een civiele proce- dure die bij een kantonrechter dient, hoef je geen advocaat in te schakelen als het gaat om een vordering onder de 25.000 euro.’ In dat geval zijn er alleen griffie- en deurwaarderskos- ten, respectievelijk 226 en 90 euro. Kosten die ik, als ik zou winnen, kon verhalen op de wederpartij. Dijkslag: ‘Maar je loopt altijd het risico dat je slechts voor een deel of helemaal niet in het gelijk wordt gesteld en, als je de zaak verliest, zelfs de kosten van de andere partij moet vergoeden. Vraag je daarom eerst af wat je kansen zijn en of het de moeite waard is.’ Dat deed ik. En dat was het. Ik schatte mijn kan- sen goed in. Bovendien werden de juridische kosten van de wederpartij door een rechter begroot middels


46 eigen huis magazine juli/aug 2018


Nadat de leverancier de dagvaarding had ontvangen, hing de directeur nog dezelfde dag aan de telefoon


een ‘liquidatietarief’, een tarief dat (veel) lager ligt dan de daadwerke- lijk gemaakte kosten.


Dagvaarden, maar hoe dan? ‘Je kunt pas iemand dagvaarden als er voldoende schriftelijke corres- pondentie is waaruit blijkt dat je de andere partij voldoende in de gelegenheid hebt gesteld te doen wat hij had moeten doen,’ zegt Dijkslag. Dat had ik beslist. ‘Dan is de volgende stap het opstellen van een dagvaarding.’ Ik vond diverse voorbeelddagvaardingen op inter- net. En mensen hielpen me graag. Ik


belde bijvoorbeeld een paar keer met de rechtbank en kreeg hulp van mijn deurwaarder. De laatste heb je nodig om de dagvaarding uiteindelijk bij de gedaagde ‘te laten betekenen’. Mathijs van der Meij, werkzaam bij deurwaarderskantoor Geerlings & Hofstede: ‘Een goede deurwaarder loopt een dagvaarding voor hij hem betekent na op eventuele onjuisthe- den.’ Van der Meij bood tevens aan om de dagvaarding voor me bij de rechtbank in te dienen. Dijkslag: ‘Dit moet je niet vergeten, anders is de zaak niet aanhangig gemaakt en ge- beurt er niets.’ Tot slot kreeg ik nog het advies alvast een bouwkundig onderzoek te laten verrichten naar de schadeoorzaak. ‘Ten eerste kun je daarmee de eis in de dagvaarding onderbouwen. Zeker als het gaat om gebreken,’ zegt Dijkslag. ‘Ten tweede kan je zo een mogelijke discussie bij de rechter voor zijn.’ Vereniging Eigen Huis heeft een aantal goede, onafankelijke onderzoeksbureaus in het bestand. Ik koos voor Bureau


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60