This page contains a Flash digital edition of a book.
08 | 行业资讯


新 闻 作者:Geoff Hadwick


国际奢华房地产开发商Nick Candy认 为,就目前的经济形势来讲,投资 顶级的住宅房地产是一个绝佳的选 择。Nick Candy说:“如果你现在投 资最顶级的房地产一定会有好的回 报”,而且能平安度过房地产市场上 的起伏变化。


Nick Candy在接受美国全国广播


公司财经频道(CNBC)的采访时指 出,“拥有投资资本的精明的投资者 越来越意识到,奢华房地产市场值得 长期投资”。 Nick Candy所在的公司Candy &


Candy在伦敦中心区建造的海德公园 一号公寓大楼在全世界都属于顶级豪 宅,一间顶层公寓的售价高达2.15亿 美元。这样的市场行情让奢华住宅不 仅成为了完美居所,更加是一个可以 世代相传的资产,不愧为一个明智的 投资选择。 Nick Candy指出“人们购买豪华居


www.opp.org.uk | 2012年5月 顶级奢华住宅值得长期投资


入我们的市场,但是我们的供给量却 是非常有限的。要建造一个好的地产 项目要花费5年到10年的时间。地产 项目的供给量不足,而需求量却十 分庞大,这就意味着房价会继续增 长。”


对于世界其他的海外房地产市 奢华地产|奢华生活与高额回报的象征


所是为了长远投资”,而且向伦敦这样 的世界都市更是绝好的选择。他指出 目前正在不断进行循环的海外投资。


“伦敦依旧是一个非常强大的市 场,但是市场上的买家却在发生转 变。在20世纪70年代到80年代,我们 获得的大多是来自中东地区的投资。


在20世纪90年代我们获得的资金大多 来自俄国、乌克兰和哈萨克等国家。 而目前我们获得的资金则大多来自印 度和中国,而且会有更多的海外资金 流入我们的市场。” “伦敦市场可以吸收更多海外投 资,更多的来自海外的地产买家将涌


场,Candy指出:“纽约房地产市场也 十分强大,但是买家主要是以美国本 地人为中心,在纽约购买高价位公寓 的80%的买家都是美国本土居民。” 他还补充说:“我认为迪拜房地产市 场也会得到良好的反弹,其中有一部 分是中东起义的原因,海湾地区的居 民想到迪拜地区购买房地产。当房地 产市场经历了如此大的跌落和变动之 后,应该很快得到回升。除此之外, 我认为香港、上海和新加坡等地的房 地产市场应该继续保持顶级的地产项 目,因此那里有足够的需求量。” 投资奢华房地产,不仅能够享受 奢华生活,还能收到良好的投资回 报,但是必须具有长期投资的打算。


英国房地产市场有望出现转机 加拿大房产销量增长减缓


镑以上)的销售,英格兰和威尔士 整体市场上的销售额下降了4.4%, 但是伦敦地区却增长了8.8%。对于 20万英镑以下的房产项目,在英格 兰和威尔士地区的销售额提高了5% ,伦敦地区增长了2%。


汉普顿国际调查部的负责人


据汉普顿国际(Hamptons International)称,英国的房地产市 场可能迎来新的转机。


据英国地政局公布的数据显示, 伦敦和东南区房地产市场的发展继 续赢跑其他地区。在其他地区房价 下调的情况下,这两个地区的房价 却分别增长了2.5%和5%。 对于高端房地产项目(100万英


普吉岛大受青睐


据莱坊国际(Knight Frank)调查显 示,泰国旅游胜地普吉岛地区的房地 产越来越受亚洲旅游者的青睐,假日 期间这里的旅店常被来自韩国和中国 的游客预订,许多人考虑来普吉岛买 房作为度假或养老居所。


Adam Challis指出:“虽然现在就下 结论说扭转了2012年萧条的市场前 景为时过早,但是从英国地政局公 布的一月份的房价可以看出,房地 产市场有望迎来新的转机。同时, 汉普顿国际1月份的数据显示出如今 的市场需求与去年同期相比增长了


8%。市场的供应量也提高了6%。” “经济相对稳定的发展已经开始 帮助恢复市场信心。由于目前可以 获得较低的贷款利率,买家们将会 严肃考虑他们的购房选择。”


冰岛买地出现转机


去年12月中国中坤集团董事长黄怒波 投资冰岛遭到拒绝,这一事件目前出 现了新转机,冰岛东北部的9个市政 当局表示有兴趣让黄怒波帮助他们集 资购买那块土地,再将此地转租给黄 怒波。


据加拿大地产协会(CREA)公布的 最新数据显示,加拿大房地产市场上 的销量在18个月的高增长之后出现了 增长减缓现象。


这组新的调查数据显示,自2010


年6月以来,加拿大住宅房地产的销 量在今年1月份首次出现增长减缓现 象,与2011年12月相比下降了4.5% 。全国平均房价与去年同期相比只有


1.2%的增长,是2010年中旬以来最小 的涨幅。


美国房产销量升温


据美国住宅建筑商协会(NAHB)报 道,伴随美国房地产销量的持续增 长,美国房地产市场上的商业置信系 数也得到继续回归(从25增长至29 ),到今年2月已经保持了5个月的持 续增长。


2012年1月份新上市的房地产项 目也有所减少,与同期相比下降了


1.4%,而去年12月份却获得了2.9% 的增长率。因此1月份的市场平衡下 降至53.8%,而去年12月份的市场平 衡为55.5%。与2011年12月相比,购 买活动也有所减少,其中大多伦多 地区和蒙特利尔地区表现最为明显, 其次是温尼伯、渥太华和大温哥华地 区。加拿大地产协会的首席经济学家


Gregory Klump指出:“在温哥华最昂 贵的地区,高端的房地产销售一直在 以打破纪律的形式发展,这也很大程 度上提高了全国的平均房价,但是今 年似乎不会发生类似的现象。”他补 充说道:“加拿大地产协会推出的多 重放盘系统(MLS)的房屋价格指数 (HPI)对掌握楼价的变化趋势有重 要的指导作用。”


英国兴建学生公寓


英国大学城诺丁汉(Nottingham) 将推出3个斥资数百万英镑的新的学 生公寓项目,将提供1100多个床位 空间。项目负责人Leathy向OPP透 露说,他正在英国寻找新的地区建造 更多的学生公寓。


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29