2012年5月| www.opp.org.uk


新 闻 作者：Sean Lightbown


百慕大群岛的一家房地产代理商对政 府将采取的一项新举措表示很欢迎， 政府将取消当前的一条法律，这条法 律禁止百慕大群岛的公民将房产卖给 他国公民，并规定外籍人口与百慕大 群岛的公民结婚之后必须购买许可证 才能购买房产。 百慕大群岛房产公司The


Property Group的总经理Cris Valdes- Dapena向OPP独家透露说，政府这样 的举措对地产行业十分有利。他说 道：“这些政策对在百慕大群岛拥有 房产的居民和即将购买房产的居民有 不利影响，但是这一法律的废除还是 很受欢迎的。” 英国海外领土国家安全部部长


Wayne Perinchief对百慕大商会房地 产部门的代表说：“考虑到允许百慕 大群岛的公民可以向外籍公民出售房 产，我支持对全年租赁价值进行紧急 审查。”


行业资讯 | 07 百慕大群岛放宽购买政策 新闻快讯


巴西买家涌入纽约市场


海岸沙滩|再加上放宽的购买政策OMG!


此外，Perinchief还要求政府取消 对夫妻中的外籍人口必须要先购买许 可证才能购房的规定。在此之前如果 夫妻中有一个是外籍人士，那么必须 花1375美元购买许可证才能有权购买 房产。


Valdes-Dapena还向OPP透露 说：“如果这一草案能真正实施的


话，那么百慕大群岛的房地产市场就 会恢复到2005年以前的状况。” “之前要求与当地人结婚的外籍 人士必须购买许可证才能购买房产以 及这样的家庭不能拥有超过一套房产 的规定一直饱受争议，因为这让选择 与外籍人士结婚的公民受到了严重的 不公平对待。”


南非克拉朗斯大受关注 中佛罗里达


据南非最大的地产公司Pam Golding 指出，南非克拉朗斯（Clarens）地 区的住宅房地产大受关注，询盘量 剧增。


Pam Golding的区域主管Anne


Maree指出：“克拉朗斯的旅店在周 末通常都会爆满，其中营销业绩十 分突出的Protea Hotel在平时的入住 率也很高。许多高档的比较出名的 旅店通常都会被提前预订，在假日 季节更是如此，诸如圣诞节或万圣 节等。” “我们还发现目前有许多的团体 前来克拉朗斯四周游玩，并在克拉 朗斯预订房间。有很多人来这里漂 流、骑马、游绳下降、远足等，有 的前往莱索托游玩。” 克拉朗斯地区由于本地的高山景


德国交易量激增


据德国士邦魏理仕（CBRE）报道，德 国住宅房地产市场上的交易量与2011 年同期相比，增长至61.2亿欧元，提 高了44个百分比。同时报道还指出柏 林地区的住宅房地产的需求量最高， 占据去年德国交易总量的37%。


区而闻名，因此这里受到许多艺术 家、休闲追求者以及养老人士的青 睐，同时这里也是许多城市居民逃 离城市生活的绝佳选择。 Maree还补充说：“在这一地区 进行投资活动的商家和居民们相信 这一地区会有很好的发展，不仅能 享受渴望中的生活方式同时还能获 得许多潜在的收入。”


根据美国Feltrim科威国际不动产 （Coldwell Banker Feltrim）报道，美 国中佛罗里达地区的房地产市场今年 终于迎来了复苏。


Feltrim科威国际不动产的首席执 克拉姆斯|发展成为法国法兰舒克 爱尔兰市场繁荣


近日爱尔兰住宅房地产市场发展十分 火爆，来自美国和俄罗斯的海外地产 买家做出十分高调的地产投资。目前 爱尔兰房价十分低廉，其豪宅居所和 古老房屋都受到俄罗斯和美国买家的 大力追捧。


行官Gary Kenny表示说：“今年年初 我们获得了一个很好的开端。我们已 经又指定了另外5家新的销售代理商 来应对如此多的需求量。现在中佛罗 里达的房地产吸引了来自世界各地的 买家。” 在过去的几年里，佛罗里达 房地产市场做了各种尝试，最终还是 完全崩溃。 目前在佛罗里达的房地产市场上看 到更多的来自海外的需求，特别是来 自加拿大和南美的购买需求。中佛罗 里达地区的正在面临房产的供应不 足。因此更多的地产在兴建之中。


法国房地产大卖


据法国地产代理公司MGM指出，目 前欧元兑换汇率的转变促使法国与瑞 士接壤处阿尔卑斯地产热卖。据销售 经理Richard Dean指出今年一月份 售出的房产比去年同期相比增长了3 倍多，而且这一趋势还在继续。


据美国纽约当地的普天寿房地产公司 （Prudential Douglas Elliman）的 经纪人Marcus Cohen称，来自巴西 的海外地产买家纷纷涌入纽约房地产 市场。Cohen指出，对巴西的地产 买家来讲，曼哈顿是他们理想中的地 区。其中最受欢迎的地产位于上东区 和林肯中心附近的区域。与纽约市场 上的繁荣相比，巴西的买家集中在迈 阿密地区。巴西地产买家正在以入侵 的方式渗入到美国的房地产市场。 目前这些买家主要是中年金融专家或 商品经纪人。据当地的代理商透露， 这些地产买家将曼哈顿的房产看成是 他们社会地位的象征，常常会带来自 己的建筑师或室内设计团队。


美国买家在英国居首位 据英国地产门户网站PrimeProperty. com的最新调查结果显示，来自美国 的地产买家在英国的海外房地产市场 上居于首位。


在调查中显示，在2011年英国的房 地产市场上，讲英语的国家的买主 最多，其次就是美国，占调查总数 的21%。澳大利亚居于第二外，占 9%。其次就是加拿大（7%）和法国 （6%）。


英国的房地产市场一直深受中国海外 置业者和投资者的关注，伦敦中心区 的房地产一时成为了炙手可热的追逐 对象，更多有关英国房地产市场的资 讯期待您的关注。


主题公园拉动西班牙发展 西班牙的穆尔西亚自治区与派拉蒙主 题公园（Paramount Theme Park） 的开发公司PREMURSA签下了土地 交易，这大大促进了西班牙房地产市 场的开发。据悉PREMURSA将投资 1030万英镑将穆尔西亚地区打造成一 个融合文化、商务与休闲为一体的主 题公园和生活中心。


意大利度假居所


意大利地产开发商Prime Investment 近日宣布，将在托斯卡纳 （Tuscany）推出一个名为”Hilton Grand Vacations Club”的度假居 所，由Hilton Grand Vacations负责 销售和管理。


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