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14 | 加拿大商业报道


商业报道


www.opp.org.uk | 2012年5月


作者 | Nicola Way 多伦多市场广阔


最近一位多伦多的地产开发商举办了一场全球建筑设计竞赛,这场竞赛是为在多伦 多郊区即将建造的公寓大楼做设计。在涌现出来的600多个参赛作品中,一个相对并


不知名的中国公司博得了头筹,这不仅为其赢得了这次工程项目的设计,同时也赢得 跻身世界舞台的资本。然而中国公司在这次竞赛的胜利,又将如何为加拿大的市 场注入来自亚洲的热量?为何中国的买家将目光从温哥华转移到了东部地区?


这次比赛的最终结果是一栋设计独特 的标志性公寓楼的设计赢得竞赛。在 这次竞赛中中标的作品是由中国设计 师马岩松设计的,作为北京MAD建 筑事务所的创立者,马岩松设计的这 一作品从地基到顶端形成了290度的 完美弧度,被看作能与玛丽莲·梦露 婀娜的姿态相媲美,因此这做大厦也 被誉为“玛丽莲·梦露大厦”。这座标 志性的建筑也成为加拿大米西索加梦 露大厦(Absolute World Towers)建 筑中的第四座大厦。马岩松也由此成 为历史上首位在国外赢得重大标志性 建筑项目的中国建筑师。


这一头条新闻自然引起了亚洲人


对“玛丽莲·梦露大厦”的关注。这一 大厦设计竞赛的发起者,多伦多的 Citizen Development的集团主席Sam Crignano指出:“这绝对为这一工程


“当初购买这些房产 的买家大多数来自国 内,但是也正在吸收 来自中国和其他亚洲 国家的投资资金。”


带来了足够的关注度,同时也带来了 潜在买家。当然这个设计本身也很有 吸引力。这并不是一个普普通通的大 楼,斥资也颇为可观。房地产市场上


每平方英尺的售价在400美元以下, 但是我们的售价却达到了475美元/平 方英尺。我们的售价与市场上的价位 相比不仅存在差价,而且差价还相 对较大。”


在转售市场上,这些房产的 转售价格也比购买价位高出很 多。Crignano指出,选择将其转售的 买家仍然能从中获得较高的利润回 报。据市场调查公司Urbanation副总 裁Ben Myers解释说:“虽然当初购买 这些房产的买家大多数来自国内,但 是这一市场也正在吸收来自中国和其 他亚洲国家的投资资金。” 加拿大2006年的人口普查报告显


本文是由OPP的加拿大通讯记者 Nicola Way撰写, www.BestHomesBC.comwww.AssignmentsCanada.ca。 如果你想联系Nicola,可拨打电 话:001 604 781 9279.或发送邮 件:nicola@besthomesbc.com. Nicola Way专注于英国哥伦比亚 和加拿大地区的期房和二手房地 产的销售。


示,在居住在多伦多的250多万居民 中,来自南亚和中国的居民占据了当 地人口总数的1/4。在多伦多大约接


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