FOTO: BART NIJS
FOTO: MARK PASVEER
Strijd om de opbrengst van een windmolen tussen pachter en verpachter leidde tot slepende rechtszaak.
Aanpassing van huwelijkse voor- waarden is iets voor de notaris.
blijven. In dat geval kun je ervoor kiezen geen omzetbelasting te betalen over je omzet. Of dat aantrekkelijk is, is van geval tot geval verschillend. Je moet wel op korte termijn een keuze gaan maken. Als je in 2020 wilt meedoen met de nieuwe KOR dan moet je dat vóór 20 november 2019 door- geven aan de belastingdienst.
WINDMOLEN VRAAG: Voor wie is de opbrengst van mijn windmolen. Voor mij of voor mijn verpachter?
ANTWOORD: Volgens het hof Arnhem- Leeuwarden geldt in beginsel dat ‘de voordelen die uit (vrijwillige) plaatsing van een windmolen op verpachte landerijen voortvloeien (...), in beginsel in gelijke delen aan de pachter en de verpachter toekomen. Beide partijen hebben im- mers elkaars medewerking nodig om de plaatsing mogelijk te maken. De nadelen die uit de plaatsing voortvloeien moeten wel gecompenseerd worden.’ In een zaak tussen de erfgenamen van een Groningse boerenfamilie, oordeelt het hof in hoger beroep dat een verdeling van 55% voor de
pachter (een van de zes kinderen) en 45% voor de gezamenlijke eigenaren (de zes kinderen waaronder de pachter zelf) billijk is. De afwijking van het uitgangspunt is te verklaren uit de verrekening van specifieke kosten. Eerder had de rechtbank de verde- ling vastgesteld op 70% - 30%.
SCHENKEN VRAAG: Ik schenk geld aan mijn minderjarige kleinkind. Hoe kan ik voorkomen dat die dit ineens uitgeeft?
ANTWOORD: Dat kan op twee manieren, legt Alfa Accountants uit. Door een bewind in te stellen bij de schenking, of door een bankrekening te openen met een zogehe-
ten BEM-clausule. Zolang je kleinkind min- derjarig is, kan het er dan niet bij tenzij de kantonrechter anders bepaalt. De ouders kunnen er ook niet aan komen. Wel telt het bedrag mee voor het box 3-vermogen van de ouders. Het vermogen telt niet mee voor berekening van toeslagen.
PACHT VRAAG: Kan een verpachter pacht verhogen als de voorgaande ver- pachter daarvan af heeft gezien?
Vernieuwde KOR-regeling ook voor boeren
ANTWOORD: Nee, dat kan niet zomaar. Uit een uitspraak van de Pachtkamer van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden blijkt dat de verpachter deze beslissing niet kan terugdraaien. In 2008 was schriftelijk afgesproken dat de pachtsom voor altijd vast zou staan. In 2016 stuurde de nieuwe verpachter een opzeggingsbrief aan de pachter dat deze de jaarlijkse pachtver- hogingen nooit heeft betaald zodat een bedrag openstaat van € 46.661,18. Hij wilde daarom de pachtovereenkomst opzeggen. Volgens de Pachtkamer kan de verpachter de geldige overeenkomst uit 2008 niet terzijde schuiven.
BOERDERIJ 104 — no. 52 (24 september 2019) 13
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76
