dit vindt de vereniging


‘Huiseigenaren moeten geld terugkrij gen’


tarief moest betalen. Bij de koop en verkoop van een huis kiest de koper doorgaans de notaris, dus de verko- per heeft daarin geen vrije keuze. De vrienden vonden het misleidend dat het lage tarief voor de koper zo deels ten koste van de verkoper ging. Ze stapten naar de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB). Die gaf ze gelijk. In een bericht aan haar achterban was de KNB in de zomer van 2018 duidelijk: notarissen die op onjuiste manier kadasterkos- ten doorberekenen, handelen niet zoals het een goed notaris betaamt. Als voor kadastrale kosten te veel in rekening is gebracht, moet de notaris zijn klant terugbetalen.


De notaris geconfronteerd De vrienden confronteerden hun notaris met hun bevindingen. De notaris bood aan hen de te veel betaalde kosten terug te betalen, maar wilde zijn andere cliënten niet compenseren. Daarom stapten de


vrienden in de zomer van 2018 – na het bericht van de KNB – alsnog naar de Kamer voor het notariaat ofwel de tuchtrechter, samen met vijf andere benadeelde kopers en verkopers. In november gaf ook de Kamer ze gelijk, maar de rechter legde de notaris geen maatregel op, omdat de handelswijze ‘tot voor kort geenszins ongebruikelijk was en breed werd toegepast’. Meerdere notariskanto- ren werken dus blijkbaar zo. Hoeveel is niet duidelijk. ‘Het feit dat het vaker gebeurt, maakt het alleen maar erger’, zegt een van de vrienden. De notaris zegt zijn handelswijze inmiddels te hebben aangepast. Net- werk Notarissen, een landelijke orga- nisatie van 154 kantoren, zegt dat alle notarissen zich moeten houden aan de uitspraak van de tuchtrechter en de lijn van de KNB. Toezichthouder Bureau Financieel Toezicht besteedt volgens minister Dekker (Rechtsbescherming) ‘extra aandacht’ aan het onderwerp.


Vereniging Eigen Huis heeft met ver- bij stering kennisgenomen van de zaak. ‘Het notariaat is de beroepsgroep die moet zorgen voor vertrouwen dat trans- acties goed verlopen’, zegt manager belangenbehartiging Nico Stolwij k. ‘Wij willen weten wat de omvang van dit probleem is: hoeveel kantoren gingen over de schreef, hoelang en om hoe- veel geld gaat het.’ Zowel de Koninklij ke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) als het Bureau Financieel Toezicht (BFT) zeggen dat er geen cij fers bekend zij n. ‘Daar kunnen we ons niet bij neerleg- gen’, zegt Stolwij k. ‘Huiseigenaren die te veel hebben betaald, moeten hun geld terugkrij gen. Omdat het voor in- dividuele cliënten ondoenlij k is aan te tonen dat ze te veel hebben betaald, moeten de KNB en het BFT de onder- ste steen boven halen.’ De vereniging roept de organisaties daartoe schriftelij k op.


Naar de notaris? Lees de aandachts- punten op veh.nu/notarissen


eigen huis magazine juni 2019 37


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60