أﺧﺒﺎر آﺳﻴﺎ


ﺗﻮاﺻﻞ اﻟﻨﻤﻮ ﻓﻲ ﺳﻮق ﻋﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﻓﻲ ﺑﻜﻴﻦ


ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌً ﺎ ﻓﻲ ﻳﻮ ﺗﺎون ﺗﻮ و٠٢٣٢ ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌً ﺎ ﻓﻲ إﻧﺪﻳﻐﻮ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ. وﻇﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ ﻣﺸﻐﻠﻲ ﻣﻨﺎﻓﺬ اﻟﻤﺄﻛﻮﻻت واﻟﻤﺸﺮوﺑﺎت ﻓﻲ ارﺗﻔﺎع؛ ﺣﻴﺚ ﻋﻤﺪ أﻟﻔﻴﺰ ﺑﺎر آﻧﺪ رﺳﺘﻮرﻧﺖ إﻟﻰ


ﺗﺄﺟﻴﺮ ٥٨٢ ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌً ﺎ ﻓﻲ ﺑﺎرﻛﻔﻴﻮ ﻏﺮﻳﻦ، وﻳُﺬﻛﺮ أن ﻫﺬا ﺧﺎﻣﺲ ﻣﻄﻌﻢ ﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ داﻧﻬﻴﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟﻢ. ﻫﺬا ﺑﺎإلﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ إﻳﺠﺎر ﻏﻮﻟﺪن ﻟﻴﻚ ﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ٠٨٦ ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌً ﺎ ورﻳﺪ ﺑﻴﻦ ﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ٠٨١ ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌً ﺎ ﻓﻲ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق ﻓﻲ أورﻳﻨﺘﺎل ﺑﻼزا.


وﺗﺸﻴﺮ ﻛﻮﻟﻴﺮز، إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع ﻣﺘﻮﺳﻂ اإلﻳﺠﺎر اﻟﺜﺎﺑﺖ ﻟﻠﻄﺎﺑﻖ األرﺿﻲ ﻓﻲ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ إﻟﻰ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ ﺑﻜﻴﻦ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٧٩٫٣٪ رﺑﻊ ﺳﻨﺔ ﺑﻌﺪ اآلﺧﺮ، ﻟﻴﺼﻞ إﻟﻰ ١٫٦٢١ دوﻻرًا أﻣﺮﻳﻜﻴًﺎ ﻟﻜﻞ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻛﻞ ﺷﻬﺮ. وﻗﺪ ﺗﻤﺘﻌﺖ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت ﻓﻲ واﻧﻐﻔﻮﺟﻴﻨﻎ وﻓﺎﻳﻨﺎﻧﺸﺎل ﺳﺘﺮﻳﺖ وﺳﻲ ﺑﻲ دي ﺑﺄﻛﺒﺮ ﻧﺴﺒﺔ ﻧﻤﻮ وﻫﻲ ٧٣٫٣١٪ و٣٣٫٨٪ و٧٩٫٦٪ رﺑﻊ ﺳﻨﺔ ﺑﻌﺪ اآلﺧﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ. ﻇﻞ واﻧﻐﻔﻮﺟﻴﻨﻎ أﻏﻠﻰ ﻣﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﻓﻲ ﺑﻜﻴﻦ، ﺣﻴﺚ وﺻﻞ ﻣﺘﻮﺳﻂ اإلﻳﺠﺎرات إﻟﻰ ٧٦٢ دوﻻرًا أﻣﺮﻳﻜﻴًﺎ ﻟﻠﻤﺘﺮ اﻟﻤﺮﺑﻊ ﻓﻲ اﻟﺸﻬﺮ ﺑﺤﻠﻮل ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﺮﺑﻊ األول ﻣﻦ ﻋﺎم ٢١٠٢. وﻓﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑﻞ، ﺗﺮاﺟﻌﺖ اإلﻳﺠﺎرات ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻊ ﺟﻴﺎﻧﻐﻮﻣﻴﻦ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻠﺤﻮظ، ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗﺼﻞ ﺗﻘﺮﻳﺒًﺎ إﻟﻰ ١٣٫٦٪ رﺑﻊ ﺳﻨﺔ ﺑﻌﺪ اآلﺧﺮ، وذﻟﻚ ﺑﺴﺒﺐ ﺗﺪﻧﻲ أداء ﺑﻌﺾ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ.


أﻋﺮﺑﺖ ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻮﻟﻴﺮز ﻋﻦ اﻋﺘﻘﺎدﻫﺎ ﺑﺄن ﻛﻼً ﻣﻦ اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺘﻲ ﻃﺮأت ﻋﻠﻰ دﺧﻞ اﻟﺴﻜﺎن اﻟﻘﺎﺑﻞ ﻟإلﻧﻔﺎق وﻣﻮاﺻﻠﺔ ﺑﻜﻴﻦ اﻧﻔﺘﺎﺣﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﻟﻢ ﺳﻴﻀﻤﻦ اﺳﺘﻤﺮار ﻗﻮة ﺗﺄﺛﻴﺮ اﻻﺳﺘﻬﻼك ﻓﻲ رأس اﻟﻤﺎل.


إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ، ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺘﺠﻪ اﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻜﻮن اﻟﻤﺤﻠﻴﻮن إﻟﻰ اﻟﻤﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﻌﻘﻞ واﻻﺧﺘﻴﺎر ﺧﻼل اﻟﺸﺮاء واﻟﻤﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺗﻨﻮع األذواق ﻓﻲ ﻣﺎ ﻳﺨﺺ أﺣﺪث األزﻳﺎء وﺟﻮدة ﻣﻨﺘﺠﺎت اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ. وﻓﻲ ﺣﻴﻦ أﺑﻠﻐﺖ ﺑﻌﺾ اﻟﻌﻼﻣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻋﻦ ﺗﻌﺮﺿﻬﺎ ﻟﺘﺮاﺟﻊ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ األول، ﺗﻤﺘﻌﺖ ﺑﻌﺾ األﺳﻤﺎء اﻟﺮاﻗﻴﺔ األﺧﺮى اﻟﺘﻲ دﺧﻠﺖ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ ﻣﺆﺧﺮًا ﻣﺜﻞ ﺑﻮﻏﻴﺘﺎ ﻓﻴﻨﻴﺘﺎ، ﺑﺰﻳﺎدة ﺳﺮﻳﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت، ﺑﻞ واﻓﺘﺘﺎح ﻣﺘﺠﺮﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎري ذاﺗﻪ.


ووﻓﻘً ﺎ ﻟﺸﺮﻛﺔ ﻛﻮﻟﻴﺮز، ﻳﺸﻴﺮ ذﻟﻚ إﻟﻰ اﺳﺘﺪاﻣﺔ اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ أﻛﺜﺮ ﺗﻨﻮﻋً ﺎ ﻣﻦ ﻣﺘﺎﺟﺮ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ، إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﺿﺮورة ﺗﻐﻴﻴﺮ إدارة ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق ﻟﻤﻮاﻛﺒﺔ اﻟﺘﻐﻴﻴﺮ اﻟﺬي ﻃﺮأ ﻋﻠﻰ أذواق اﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻜﻴﻦ ﻓﻲ ﻣﺤﺎوﻟﺔ ﻟﺘﺤﺴﻴﻦ دﺧﻞ اﻟﻤﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻣﻦ اإلﻳﺠﺎرات. وﻣﻤﺎ ﻻ ﺷﻚ ﻓﻴﻪ دﺧﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ أوﺳﻊ ﻣﻦ اﻟﻌﻼﻣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ إﻟﻰ ﻗﻄﺎع ﻣﺘﺎﺟﺮ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﻓﻲ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق اﻟﻔﺎﺧﺮة ﺧﻼل اإلﺛﻨﻲ ﻋﺸﺮ ﺷﻬﺮًا اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ، ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت ﺑﻌﺪم ﺣﺪوث ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻠﺤﻮظ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﻬﺪ اﻟﻌﺎم ﻟﻤﺨﺘﻠﻒ ﻧﻮﻋﻴﺎت اﻟﻤﺘﺎﺟﺮ ﺑﻤﻌﻈﻢ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق ﻓﻲ ﺑﻜﻴﻦ. إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ، ﺗﺘﻮﻗﻊ ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻮﻟﻴﺮز ﺗﻮاﺻﻞ زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت اﻟﻤﻨﺰﻟﻴﺔ وﻧﻤﻂ اﻟﺤﻴﺎة واﻟﻤﺄﻛﻮﻻت واﻟﻤﺸﺮوﺑﺎت، ﻣﻤﺎ ﺳﻴﺆدي إﻟﻰ ﺗﺤﺴﻴﻦ ﻣﺴﺘﻮى اإلﻳﺠﺎرات.


ذﻛﺮ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﺷﺮﻛﺔ ﻛﻮﻟﻴﺮز إﻧﺘﺮﻧﺎﺷﻴﻮﻧﺎل ﻟﻠﺮﺑﻊ األول ﻣﻦ ﻋﺎم ٢١٠٢ ﺣﻮل ﺳﻮق ﻋﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﺑﺒﻜﻴﻦ، أن ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻋﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﺑﺒﻜﻴﻦ ﺷﻬﺪت زﻳﺎدة ﺑﻤﻌﺪل ٣٫٤١٪ ﻋﺎﻣً ﺎ ﺑﻌﺪ ﻋﺎم، ﻟﺘﺒﻠﻎ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ٩٢ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﺑﺤﻠﻮل ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﺮﺑﻊ األول ﻣﻦ ﻋﺎم ٢١٠٢. وﺑﻔﻀﻞ دﻋﻢ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي، ﻇﻞ ﻧﻤﻮ ﺳﻮق ﻋﻘﺎرات ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ إﻟﻰ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ ﺑﻜﻴﻦ ﺛﺎﺑﺘًﺎ إﻟﻰ ﺣﺪٍ ﺑﻌﻴﺪ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ األول ﻣﻦ ﻋﺎم ٢١٠٢. وﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻄﻔﻴﻔﺔ ﻓﻲ ﻣﻌﺪل اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺸﺎﻏﺮة ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ، ﺗﻮاﺻﻠﺖ اﻟﺰﻳﺎدة ﻓﻲ اإلﻳﺠﺎرات ﻓﻲ ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت، ﻛﻤﺎ ﻟﻢ ﻳﻄﺮأ أي ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻠﺤﻮظ ﻓﻲ أرﺑﺎح اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر.


ذﻛﺮ اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ أﻳﻀً ﺎ أن ﻛﺎﺑﻴﺘﺎ ﻣﻮل ﻛﺮﻳﺴﺘﺎل ﺷﻬﺪ اﻓﺘﺘﺎﺣً ﺎ ﺿﺨﻤً ﺎ ﺧﻼل رﺑﻊ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﺑﺤﻴﺚ أﺿﺎف إﻟﻰ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﺤﻼت ﺗﺠﺰﺋﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﺗﺼﻞ ﻓﻲ اإلﺟﻤﺎﻟﻲ إﻟﻰ ٢٧ أﻟﻒ ﻣﺘﺮ


ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺑﻠﻎ إﺟﻤﺎﻟﻲ ﻣﺨﺰون ﺳﻮق ﻋﻘﺎرات ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ إﻟﻰ اﻟﻔﺎﺧﺮة ٩٦٫٤ ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﺤﻠﻮل ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﺮﺑﻊ األول ﻣﻦ ﻋﺎم ٢١٠٢، أي ﺑﺰﻳﺎدة ﻗﺪرﻫﺎ ٦٠٫٤٪ ﻋﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﻤﺎﺿﻲ.


ﺗﻮاﺻﻠﺖ زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ اﻟﺠﻮدة ﻣﻦ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ أﺻﺤﺎب ﻣﺘﺎﺟﺮ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺼﻌﻴﺪﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻲ واﻟﻤﺤﻠﻲ ﺧﻼل ﻫﺬا اﻟﺮﺑﻊ ﻣﻦ اﻟﺴﻨﺔ، ﻣﻤﺎ زاد ﻣﻦ ﻧﺸﺎط ﺳﻮق اإلﻳﺠﺎرات. وﻗﺪ أﻇﻬﺮت ﺑﻌﺾ اﻟﻌﻼﻣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻧﺸﺎﻃً ﺎ ﻗﻮﻳًﺎ ﻓﻲ ﺗﺄﺟﻴﺮ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ﻓﻲ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق اﻟﻔﺎﺧﺮة. ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎل، ﺷﺮﻋﺖ ﻛﻞ ﻣﻦ ﻛﻠﻮﻳﻪ وﻟﻮﻳﻔﻲ ﻓﻲ ﺗﻮﺳﻴﻊ ﻣﺘﺎﺟﺮﻫﺎ اﻟﺮاﻗﻴﺔ إﻟﻰ ٠٠٢ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ و٠٥٢ ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌً ﺎ ﻓﻲ ﺳﻴﺰون ﺑﺎﻻس ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ. وﻗﺪ ﺿﺎﻋﻔﺖ ﻓﻨﺪي ﻣﺴﺎﺣﺔ اإلﻳﺠﺎر إﻟﻰ ٠٠٤ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻓﻲ ﺗﺸﺎﻳﻨﺎ وورﻟﺪ ﻣﻮل، ﺑﻴﻨﻤﺎ أﺟﱠﺮت ﻣﺎرﻧﻲ أﻳﻀً ﺎ ٠٢١ ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌً ﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺘﺠﺎري ﻧﻔﺴﻪ. وﺣﺠﺰت داﻧﻬﻴﻞ ٠٥٢ ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌً ﺎ ﻓﻲ ﺑﺎرﻛﻔﻴﻮ ﻏﺮﻳﻦ ﺑﻴﻨﻤﺎ اﺳﺘﺤﻮذت ﻣﻮن ﺑﻼن ﻋﻠﻰ ﻛﺘﻠﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اإلﻳﺠﺎر ﻓﻲ ﻓﻴﻼدج ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺻﺎﻧﻠﻴﺘﻮن ﻧﻮرث ﺑﺤﻴﺚ اﻓﺘﺘﺤﺖ أول ﻣﺘﺎﺟﺮﻫﺎ ذات اﻟﻤﻔﻬﻮم اﻟﺨﺎص واﻟﻤﺘﺠﺮ رﻗﻢ ١٠١ ﻓﻲ اﻟﺼﻴﻦ، وﺗﺘﻮزع ﻫﺬه اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﻋﻠﻰ أرﺑﻌﺔ ﻃﻮاﺑﻖ. وﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ األول ﻣﻦ ﻋﺎم ٢١٠٢، أﻇﻬﺮت ﺷﺮﻛﺎت ﺗﺼﻨﻴﻊ اﻟﺴﺎﻋﺎت وﻣﺘﺎﺟﺮﻫﺎ ﺣﻤﺎﺳً ﺎ ﻗﻮﻳًﺎ ﻛﺬﻟﻚ ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ ﻓﻲ ﺑﻜﻴﻦ. ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎل، أﻛﺪت أوﻣﻴﻐﺎ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ داﺧﻞ ﺳﻴﺰوﻧﺰ ﺑﺎﻻس ﺑﺤﻴﺚ ﺗﻮﺳﻌﺖ ﻟﺘﺤﺘﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ ٠٨١ ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌً ﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻜﺎن ﻧﻔﺴﻪ. وأﺿﺎف ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻛﻮﻟﻴﺮز أن ﺷﺮﻛﺔ آي دﺑﻠﻴﻮ ﺳﻲ وﻗﻌﺖ ﻋﻘﻮد إﻳﺠﺎر ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺟﺪﻳﺪة، ﻟﺘﺤﺘﻞ ﺑﺬﻟﻚ ﻣﺴﺎﺣﺔ ٠٠٣ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻓﻲ ﺑﺎرﻛﻔﻴﻮ ﻏﺮﻳﻦ و٠٠١ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻓﻲ ﺳﻴﺰوﻧﺰ ﺑﻼﻳﺲ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ.


وﻣﻦ ﺟﻬﺘﻬﺎ ﺣﺮﺻﺖ ﻣﺘﺎﺟﺮ األزﻳﺎء اﻟﺘﻲ ﺗﻮاﻛﺐ أﺣﺪث اﻟﺼﻴﺤﺎت ﻋﻠﻰ اﻓﺘﺘﺎح ﻣﺘﺎﺟﺮ ﺟﺪﻳﺪة أو اﻟﺘﻮﺳﻊ ﻓﻲ وﺟﻮدﻫﺎ ﻓﻲ ﺑﻜﻴﻦ. وﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ ﺗﺄﺟﻴﺮ ﻫﻮﻟﻴﺴﺘﺮ ﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ٠٠٢١ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻓﻲ إﻧﺪﻳﻐﻮ ﺑﻌﺪ اﻓﺘﺘﺎح أول ﻣﺘﺠﺮ ﻓﻲ ﺑﻜﻴﻦ ﻓﻲ ﻏﺎﻟﻴﺮﻳﺎ، وﺗﺄﺟﻴﺮ إﻓﻴﺴﻮ وأﻳﺘﺶ آﻧﺪ إم ﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ٠٨١


I٢١ I ﺳﻴﺘﻲ ﺳﻜﻴﺐ I ﻳﻮﻧﻴﻮ ٢١٠٢


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60