aftrekbaar wordt in box 3, houd de aftrek dan gewoon in box 1. Wat maakt het uit? Schrap die 30-jaars- termijn. Zo kunnen mensen die onvoldoende vermogen hebben de rente ook blijven aftrekken. Maar mijn voorstel zou eigenlijk zijn om het boxenstelsel af te schaffen en terug te komen op die dwaalleer van 2001. We hebben het toen alleen maar ingewikkelder en ondoorzich- tiger gemaakt. Dat zie ik alleen niet gebeuren.”


Geen goed idee De hypotheekrenteaftrek dan maar helemaal in de ban doen is volgens Heithuis in ieder geval geen goed idee. “Dan pak je de starters en


doorstarters. Niet mensen van mijn leeftijd. Ik heb niet zo veel hypo- theek meer en heb genoeg in box 3, dus ik kan die rente wel aftrekken. Maar starters hebben de renteaftrek juist hard nodig om een voet tussen de deur te krijgen. Wat je wel moet doen is de verkoopwinsten van eigen woningen belasten wanneer een huiseigenaar de eigen woning definitief verkoopt en gaat huren, of uiterlijk bij overlijden. Eventuele investeringen, zoals een uitbouw, tel je dan wel mee in de kostprijs. Bij een verhuizing schuif je alles boven de kostprijs door naar de nieuwe woning. Zo room je een beetje af bij mensen die dat financieel vaak ook wel kunnen lijden.”


Breng je hypo- theek in kaart


Weet jij wat de looptijd van al je hypotheekdelen is? Probeer dat in aanloop naar 2031 in beeld te krijgen en de nodige documentatie te ver- zamelen, bijvoorbeeld met hulp van je huidige en eventueel voormalige geldverstrekkers of je hypotheek- adviseur. Meer over hypotheekrenteaftrek, zoals de overgangsregeling voor bestaande hypotheken, renteaftrek voor twee woningen, de gevolgen van een scheiding en betalingspro- blemen voor je recht op aftrek, lees je via eigenhuis.nl/ehm-hra


11-2026 | Eigen Huis Magazine | 35


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60