Kabinet, maak je eigen motto waar


D


e politiek schuift lastige dossiers vaak voor zich uit, maar dit kabinet beloofde verandering. ‘Aan de slag’, luidt zijn motto. Maar op


een belangrijk dossier laat het dat niet zien: de onzekere situatie waarin veel wo- ningbezitters in 2031 dreigen te belanden als het gaat om de hypotheekrenteaftrek. Zoals je op pagina 32 kunt lezen, geldt sinds 2001 dat je de hypotheekrente hoogstens dertig jaar van je inkomen mag aftrekken voor de belasting. Dat betekent dat in 2031 voor de eerste woningbezitters – vaak met een afl ossingsvrije hypotheek – deze maximale periode afl oopt. Maar misschien heb je jouw hypotheek ondertussen ver- hoogd of aangepast vanwege een verbouwing, verhuizing, scheiding of omdat je


bent gaan samen- wonen. Allemaal


situaties waardoor de dertigjaarstermijn mogelijk voor een


deel van je hypotheek is verlopen, maar je over een ander deel wél nog recht hebt op renteaftrek. Probleem is dat je dat laatste zelf moet bewijzen.


Maar veel woning- bezitters hebben


de documentatie niet


meer. Zij gingen ervan uit dat de Belastingdienst dit bijhoudt, bijvoorbeeld omdat je ook elk jaar een vooraf ingevulde aangifte ontvangt. Maar de Belastingdienst blijkt dit inzicht niet te hebben.


belang jouw


Datzelfde geldt vaak voor hypotheek- verstrekkers. Gevolg kan zijn dat je geen rente meer kan aftrekken terwijl je daar wel recht op hebt. Dit probleem zien we al jaren aankomen. In 2018 stuurde Vereniging Eigen Huis het kabinet de eerste brief hierover. Maar hoewel 2031 inmiddels dichtbij is, geldt dat niet voor een oplossing. Onlangs had ik een gesprek hierover met staatsse- cretaris Eelco Eerenberg van Financiën. Ik heb gezegd dat de politiek nu echt in actie moet komen. Er zijn verschillende oplossingen, die allemaal voor- en nadelen hebben. Wat mij betreft moeten drie uitgangspunten centraal staan. Ten eerste mogen burgers geen fi scale rechten verlie- zen doordat noodzakelijke gegevens bij de overheid ontbreken. Ten tweede moet de Belastingdienst redelijk zijn


wat betreft het bewijs dat-ie vraagt


van woningbezitters. Ten derde is een gerichte oplossing nodig. Sommige politici gebruiken dit dossier om de gehele hypotheekrente- aftrek ter discussie te stellen, andere negeren het daarom juist helemaal. Bei- de is onnodig. Dit is een probleem in de uitvoering van bestaande regels van tij- delijke aard. Sinds 2013 mag je de rente van nieuwe hypotheken alleen aftrekken als je die in dertig jaar afl ost. Daardoor daalt het aantal afl ossingsvrije leningen met recht op renteaftrek vanzelf. Maar wat vooral nodig is, is duidelijk- heid. Zodat woningbezitters zich kunnen voorbereiden. Anders kan het kabinet zijn motto beter veranderen in ‘Op de lange baan’.


Karsten Klein Directeur belangenbehartiging


11-2026 | Eigen Huis Magazine | 13


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60