tekst • Judith Bakkers


innovatie


ZELFLEREND


Ook toont de app verhalen waar bezoekers normaal aan voorbij zouden lopen. Bijvoorbeeld een braaklig- gend terrein. AR laat zien welk gebouw daar vroeger heeft gestaan, wat het verhaal erbij is. Via een push- berichtje kan de toerist zelfs interactief kiezen voor de invulling van het terrein: natuur, speeltuintje of kan- toorgebouw. AR toont ook de laatste trein die over de Hefrug reed, waarna Mussie vertelt over de nieuwe treintunnel. Maar er is meer. Coomans: “Tijdens je stadstoer herkent Mussie wat je wel en niet leuk vindt en doet suggesties. Het is de eerste zelflerende en in- teractieve AR-gids in de wereld.”


AR-BEZICHTIGINGEN


Niet alleen in een stad, maar ook in een huis kunnen bezichtigingen via AR worden begeleid. Een huis waar de koper ‘doorheen moet kijken’, kan AR sprekender maken. Hoe ziet het huis eruit met een nieuwe dak- kapel, een uitbouw of iets dergelijks? Recreate ont- wikkelde al een app voor een dakkapelfabrikant. Door de laptop op de gewenste plek te richten, toont de app hoe de ruimte er mét dakkapel uitziet. Coomans kijkt vooruit: “Een speciale makelaarsapp met meerdere verbouwtoepassingen of bepaalde objecten als kook- eilanden.” Hij denkt hardop: “Een format die voor alle huizen toepasbaar is. Met een database waarin de toepassingen zitten.” Hij ziet dat als een grote toege- voegde waarde voor de makelaar.


OP AFSTAND


Het kan zelfs nog geavanceerder in de toekomst, meent de CEO. Met de app op hun telefoon kunnen potentiële kopers in principe zonder makelaar de wo- ning bezoeken. Een virtuele makelaar kan, als een ‘Mussie’, potentiële kopers door het huis gidsen. En willen ze meer weten, dan kunnen ze via een skype- verbinding contact maken met een echte makelaar,


‘ Een ɏȎȹtɊeȗȩ țǽkeȗȀǽȹ kaȝ ȦȡtǵȝɄiëlȩ koȥȩȹs ǷȢoȹ hȩɃ ȋɊis ȇȎǶsǵȝ’


VERSCHIL AR EN VR Augmented Reality (AR) is een technologie die de realiteit


en de virtuele wereld met elkaar verbindt. In het Nederlands betekent ‘Augmented Reality’ letterlijk: toevoeging aan de werkelijkheid. Het is dus een mix van de realiteit met een virtuele laag door de camera van een tablet of smartphone. Virtual Reality (VR) daarentegen vervangt de werkelijkheid door een fantasiewereld. Wat een veel duurder en moeilijker proces is.


die hen nog nader informeert of meer of andere AR-toepassingen mailt. Gewoon vanuit het make- laarskantoor, auto of waar dan ook te doen. Een mooie combinatie van nieuwe technologie en kennis en kunde van de makelaar. En erg efficiënt! Op deze manier kan de makelaar verschillende woningbe- zichtigingen tegelijk ondersteu- nen.


TOEKOMSTMUZIEK?


Een dergelijke app klinkt wel als toekomstmuziek. Maar techniek om zoiets te realiseren is er reeds, al is er wel een modern mobieltje voor nodig om deze nieuwe tech- nologie aan te kunnen. Als de ma- kelaar op afstand bezichtigers an- dere AR-toepassingen wil mailen, heeft hij wel een supersnelle net- werkverbinding nodig. Omdat die veel sneller downloadt en de hele grote berekeningen doet in de cloud, in plaats van in de telefoon. “Als een 5G-verbinding overal werkt, de app er is en de telefoon- tjes het aankunnen, dan kan de makelaar in feite helemaal los met AR-bezichtigingen”, zegt Coomans enthousiast.


TIJD BESPAREN


Bezichtigingen begeleiden op afstand met AR, past prima in de huidige doe-het-zelftrend. Daar kan de makelaar met een AR-app op inspringen. Het bespaart de makelaar immers veel tijd. Tijd die hij of zij kan besteden aan andere activiteiten die meer geld op- brengen. Een app zou zelfs zo ver kunnen gaan, dat tijdens de rondleiding de ‘makelaarsmus’ wijst op ge- breken, door in de app uitroeptekens (=AR) bij die plekken te laten zien. Bezoekers kunnen daar dan op drukken, een detailfoto bekijken en info krijgen over kosten en alternatieven. Ook pluspunten, bijvoor- beeld driedubbel glas, kunnen op die manier onder de aandacht gebracht worden met info over de energie- kostenbesparing.


REALISEERBAAR?


Voorlopig is het maken van een dergelijke app voor een makelaarskantoor alleen nog te duur. Maar een branchevereniging, een groep makelaars of een derde partij kan dit laten ontwikkelen en makelaars er een abonnement/licentie bieden. Met extra betalingen voor extra toevoegingen. Coomans: “Ik zie het zo voor me.”


35


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44