Financiën
Verdienen met vergroening
Energiebesparende maatregelen treffen in de woning is goed voor het milieu én voor de portemonnee. Cijfers van voorlichtings- organisatie Milieu Centraal tonen een veel hoger rendement dan die de rente op een spaarrekening oplevert. Een overzicht.
W
oningen die zijn gebouwd tussen 1920 en 1976, heb- ben vaak een spouwmuur die nog niet is geïsoleerd. Het is interessant om in
dat geval isolatiemaatregelen te nemen. Het rendement van een investering in spouwmuurisolatie is volgens Milieu Centraal te vergelijken met een rente van 11 procent op een spaarrekening. Milieu Centraal is in 1998 op initia-
tief van het toenmalige ministerie van Milieubeheer (VROM) gestart. Haar ken- nisbasis baseert zij op wetenschappelijke publicaties en onderzoeksrapporten en informatie en databanken van onder- zoeksorganisaties. Na spouwmuurisolatie levert een
investering in dakisolatie het meeste rendement op, vergelijkbaar met 8 pro- cent rente op een spaarrekening. Daarna komt vloerisolatie. Deze maatregel biedt naast comfort een rendement op dat is te vergelijken met een rente van 7 procent. Vloerisolatie is geschikt voor woningen met een kruipruimte van minstens 35 cm hoog.
022 oktober 2016 ArtsenAuto
Milieu Centraal adviseert woningeige- naren die van plan zijn hun ruiten te vervangen, te kiezen voor HR++ glas. Dit is iets duurder dan dubbel glas, maar het verschil verdient men in ruim twee jaar terug door een lagere energierekening. Enkel glas vervangen door HR++ glas geeft een winst die vergelijkbaar is met 5 procent rente op een spaarrekening. Investeren in zonnepanelen levert
hetzelfde rendement op. In aanschaf worden de panelen steeds betaalbaarder; de prijs is in de afgelopen vijf jaar met bijna een kwart gedaald. Bovendien kunnen particulieren tot en met 2020 de btw op de aankoop en installatie van zonnepanelen terugvragen bij de Belastingdienst, zelfs met terugwerken- de kracht tot 20 juni 2013.
Subsidies Wie energiebesparende maatregelen treft in de woning, kan op de investering mogelijk subsidie krijgen van het rijk, de provincie of de gemeente. Met name op regionaal niveau bestaan er interessante regelingen om het huis te vergroenen.
Op
Energiesubsidiewijzer.nl staat het complete en actuele overzicht van subsi- dies, leningen en andere regelingen. Op nationaal niveau kunnen zowel
particulieren als zakelijke gebruikers in de periode 2016-2020 gebruikmaken van de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE). Per subsidiejaar wordt het budget bekendgemaakt. In 2016 is er in totaal 70 miljoen euro beschikbaar. Deze subsidie kan worden aangevraagd voor de aanschaf van een zonneboiler, warm- tepomp, biomassaketel en pelletkachel. De hoogte van het subsidiebedrag hangt af van het soort apparaat en de energie- prestatie. Voordat men een aanvraag doet – dit kan op
rvo.nl/isde – moet men wel eerst het apparaat kopen en laten installeren.
Meefinancieren met hypotheek
In 2016 bedraagt de maximale hypo- theek 102 procent van de woningwaar- de. In 2017 gaat deze omlaag naar 101 procent en vanaf 2018 is de maximale hypotheek gelijk aan het bedrag dat het huis waard is. Voor energiebesparende maatregelen geldt een uitzondering. Wie investeert in het energiezuiniger maken van de woning, mag tot 106 procent lenen van de woningwaarde.
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84
