Financiering


Een eigen laadpaal is voor eigen kosten


Meestal zijn de kosten van aanleg en onderhoud voor de gebruiker, tenzij de


VvE gezamenlijk investeert in een laadoplossing.


De VvE kan subsidie krijgen voor de realisatie van laadpalen Er zijn subsidies en financierings- mogelijkheden om de aanleg makkelijker


te maken. Binnen de subsidieregeling Verduurza- ming voor Verenigingen van Eigenaars zijn er twee subsidiemogelijkheden voor laadmogelijkheden binnen de VvE. Wil je aan de slag met een gedegen plan van aanpak? Vraag dan de subsidie aan voor een oplaadpunten advies. Er is ook subsidie voor de basislaad infrastructuur. De VvE kan daarnaast een lening aangaan voor de aanleg van laadpalen. Appartementseigenaars kunnen, onder voorwaar- den, de rente hiervan aftrekken van de belasting.


De VvE wordt een btw- ondernemer als zij het beheren van de laad- voorziening uitbesteedt aan een bedrijf


De VvE moet dan een btw-administratie bijhouden en de btw afdragen. Handig om


te weten: je kunt dan mogelijk in aanmerking komen voor teruggave van de betaalde btw over de aan- schaf en installatie van de basislaad infrastructuur.


Wat is de Notificatieregeling?


Meer lezen over laadpalen


binnen de VvE? Op de website vind je alles wat je moet weten, inclusief een stappenplan voor de realisatie van een veilige collectieve oplossing óf individu- ele laadpaal. Kijk op eigenhuis.nl/ ehm-laden


De Notificatieregeling voor oplaadpunten in VvE’s is een nieuwe wet, waar het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening aan werkt. Uiterlijk 29 mei 2026 moet deze nieuwe wetgeving van kracht zijn. Deze maakt het plaatsen van laadpalen voor elektrische voertui- gen bij appartementencomplexen eenvoudiger, omdat er geen besluit van de VvE meer nodig is. Wanneer je als appartementseigenaar een op- laadpunt wil plaatsen, dan heb je op dit moment meestal toestemming nodig van de VvE, omdat het vaak gepaard gaat met wijzigingen aan de gemeenschappelijke gedeelten. Die besluitvor- ming vormt een belemmering. De nieuwe wet moet dit wegnemen. Als een appartements- eigenaar een laadpaal wil installeren, dan hoeft hij dit straks alleen te melden aan het VvE- bestuur, met het indienen van een werkplan. Voor VvE’s is het, zeker met het oog op de komende wetgeving, aan te raden om de regie in handen te houden en gezamenlijk een plan te maken om de laadpaleninfrastructuur met de VvE op te pakken. Dat is uiteindelijk goedkoper en voorkomt steeds opnieuw installatiewerk aan de meterkast en een wirwar aan leidingen. Ver- eniging Eigen Huis vindt daarom dat de Notifi- catieregeling alleen mag gelden als het collectief echt niet is gelukt om een plan te maken voor laadpalen.


7/8-2025 | Eigen Huis Magazine | 51


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60