welkom Wind onder de vleugels
Iedereen met opgroeiende, bijna volwassen kinderen weet: uitvliegen hoort erbij. Sterker nog, het is heel gezond. Net als iedere moeder heb ik mijn kinderen graag dichtbij, maar nu ze volwassen worden, gun ik ze ook hun eigen plek. Het wordt vervelend als een stagnerende woning- markt deze natuurlijke ontwikkeling tegenhoudt. Niemand wil op z’n dertigste nog bij pa en ma wonen óf na de studie noodgedwongen terug naar het ouderlijk huis. Niet zo gek dus dat steeds meer ouders en groot- ouders hun kroost helpen bij de aankoop van het eerste huis. Maar liefst een derde van de starters kocht in 2024 een huis met een schenking van de (schoon)ouders, aldus een onderzoek in opdracht van de Rijksoverheid. In 2021 was dat nog minder dan een kwart. Geef die ouders eens ongelijk. Schenken met de warme hand is leuker, want je kunt meegenie- ten van het opgroeiend geluk, én het is fiscaal aantrekkelijker dan een erfenis. Maar mijn collega wijst op pagina 30 in dit magazine ook op de risico’s van leen-schenkconstructies. En deskun- digen bij banken waarschuwen dat deze construc- ties bijdragen aan het opdrijven van de huizen- prijzen, omdat starters met een beetje hulp veel meer kunnen bieden dan hun generatiegenootjes zónder vermogende ouders. Het is deels waar dat leen-schenkconstructies de huizenprijzen opdrijven, maar niet de oorzaak. De oorzaak is het tekort aan woningen. We gaan het opdrijven van de huizenprijzen niet verhelpen met het hervormen van de schenkbelasting. Het enige wat helpt om de huizenprijzen te dempen is het bouwen van woningen.
Bovendien wegen de nadelen van deze leen-schenkconstructies bij lange na niet op tegen het grote maatschappelijke belang van jong volwassenen die een woning nodig hebben om invulling te kunnen geven aan hun leven. Om die baan aan te kunnen nemen in een andere stad, om een gezin te starten enzovoort. Naast de starters- lening en het nieuwe Nationaal Fonds Betaalba- re Koopwoningen, geeft hulp door ouders wind onder de vleugels. Het is een liefdevol zetje dat starters goed kunnen gebruiken bij de zoektocht naar hun eigen plek.
Algemeen directeur Vereniging Eigen Huis
“Maar liefst een derde van de starters kocht een huis met geld van de ouders.”
3
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60
