وسيتاألف من 159 غرفة، مع توافر نسبة كبرية من االأجنحة وحوايل 50 سقة فندقية. من بني املرافق االأخرى مطعم يتسع لتسعني فردًا ومطعم راقٍ اآخر يتسع لسبعني فردًا ومركز اأعمال وقاعة احتفاالت مبساحة 700 مرت مربع فسالً عن األف مرت مربع اإسايف خمسض الإقامة املوؤمترات. ومن بني االإسافات االأخرى فندق كمبينسكي، بجدة، ومن املقرر افتتاحه عام 2012 وسيقع على كورنيض جدة ويطل على البحر االأحمر. مت تسميم هذا الفندق بحيث يسبح اأول فندق ذكي وسديق للبيئة يف اململكة العربية السعودية، وسيتاألف هذا الربج الذي يسل ارتفاعه اإىل 240 مرتًا من 321 غرفة، وسيكون من بينها 250 غرفة وجناح فاخر للنزالء، يف حني سيتاألف اجلزء املتبقي من سقق فندقية تنترش يف اأنحاء طوابقه الستة واخلمسني. ويسمل الفندق: اأجنحة ترفيهية فاخرة ومطعمني وقاعة احتفاالت مبساحة 1000 مرت مربع ومركز ونادي سحي ومركز لياقة وحمام سباحة. وتسمل املرافق املخسسة خلدمة رجال االأعمال غرف اجتماعات عرشية وغرف كبار السخسيات واأجنحة رجال االأعمال. ومن املقدر زيادة عدد الغرف الفندقية اإىل حوايل 5^519 غرفة عالية اجلودة بحلول .2013


ويقول تقرير رشكة جونز الجن السال يف اخلتام: «من املتوقع اأن يعود السوق


لالنتعاض ببطء على مدار السنوات القليلة القادمة نظرًا لالنخفاض النسبي يف العرض املستقبلي واالنتهاء التدريجي يف التنفيذ.


«من املتوقع اأن يطول عمر قطاع الفنادق نظرًا للتجديد املستدام للبنية التحتية للمدينة واملسهد الرتفيهي وعمليات التحديث اجلارية يف منطقة


الكورنيض (على سبيل املثال نافورة االأمري عبد املجيد ومرشوع تطوير املناطق الرتفيهية التي تتسمن املنتزهات). يوؤدي توسيع املدينة وتطويرها


مستقبليًا اإىل طرح مرشوعات تطوير جديدة السيما تلك التي تستهدف املناطق يف سمال املدينة.»


طلب قوي


وفقً ا لرشكة جونز الجن السال، فقد تكيفت الطبيعة املوسمية لسوق الفنادق يف جدة بفعل الطلب من ثالثة مسادر: رحالت السفر بغرض العمل والسياحة السيفية والسياحة الدينية. وبفسل عدد من االستثمارات يف النقل واملواسالت ستزيد القدرة االستيعابية يف جمال السفر السيما يف سالة الركاب اجلديدة مبطار امللك عبد العزيز الدويل والسكة احلديد عالية الرشعة التي تربط جدة مبكة املكرمة واملدينة املنورة ومدينة امللك عبد الله االقتسادية. وقد مت اإرساء عقود السكة احلديد واالأعمال املدنية التي تربط هذه املدن، كما بداأ العمل فيها بالفعل. ويف هذا السدد تقول رشكة جونز الجن السال اإنه من بني اخلطط االأخرى لتحفيز الطلب على الفنادق داخل سوق جدة رشكة جدة للتنمية والتطوير العمراين التي تخطط الإنساء املزيد من املنتزهات واالرتقاء باملساحات العامة مثل سارع الكورنيض وسارع التحلية، واللذين من املفرتض اأن يتحمال املزيد من الطلب الداخلي.


من املرجح اأن يزيد السفر بغرض العمل نتيجة اإنساء مركز املوؤمترات اجلديد. التوقعات املستقبلية


كسف ملف مدينة جدة للربع الثاين من عام 2010 الذي اأسدرته رشكة جونز الجن السال واملاأخوذ عن مركز املعلومات والبحوث السياحية عن توافر 18 األف غرفة فندقية يف جدة، وهذا ما ميثل %8^7 من اإجمايل الغرف الفندقية يف السعودية. تسع هذه االأرقام جدة بعد مكة واملدينة لكن قبل الرياض من حيث خمزون الغرف. وتقع نسبة %17 من خمزون الغرف الفندقية يف جدة يف فئة اخلمض جنوم، و82% اأخرى يف فئة االأربع جنوم. وبالنظر اإىل املستقبل، تقول جونز الجن السال اإن روكو فورتي سياأتي


مبنهجه الفريد اإىل جدة قريبًا يف اإطار مرشوع على سارع التحلية. من املتوقع اأن يتم افتتاح الفندق املكون من برجني بارتفاع 19 طابقً ا هذا العام


15 I CITYSCAPE I JUNE 2011


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60  |  Page 61  |  Page 62  |  Page 63  |  Page 64