CONTROL DE ACCESO
El ABC de la seguridad en un edificio inteligente
La premisa básica en el diseño de un edificio inteligente, es crear un inmueble que permita optimizar al máximo la totalidad de los recursos y servicios dispuestos para los usuarios, reduciendo los costos de mantenimiento y administración, al tiempo que se garantice el control y seguridad de sus ocupantes
*Humberto López E
n un principio, podemos defi- nir un edificio inteligente como aquel que integra adecuadamente
los espacios e instalaciones existentes utilizando servicios con equipos de co- municaciones (teléfono, fax, internet), controles y sistemas de automatización de servicios generales, equipo de cóm- puto, etc. Todo esto de acuerdo a las ne- cesidades de los usuarios y la tecnología disponible. Desde su concepción, el diseño de
los edificios debe también estar no sólo orientado a la conveniencia y tecnología, sino debe estar fundamentada en tér- minos financieros y que cuente con los componentes que conjuntamente ope- rando generen el menor costo posible en su mantenimiento y su administra- ción. Esto incluye el contar con proce- dimientos y procesos que busquen tener
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la mayor eficiencia en la operación del edificio durante su vida. Para ello, no es suficiente contar con
todo tipo de funciones y novedades en forma de prestaciones aisladas, sino que deben formar parte de un sistema integral que permita desde su inicio, prestar servicios a los ocupantes con el menor costo posible, e incrementar la conveniencia, comodidad, eficiencia y ahora necesariamente, seguridad y con- trol total de todos los aspectos. Por lo tanto, son varios los facto-
res que deben considerarse al diseñar y construir un edificio de este tipo, en donde el control de acceso y la seguri- dad no son la excepción. Particularmente en el tema de segu-
ridad y conveniencia, existen aspectos que deben ser ofrecidos por la estruc- tura del mismo. Por ejemplo, en algunos
edificios se han considerado sistemas de prevención de incendios muy so- fisticados, pero en el momento de una emergencia, a pesar de la alerta dada por los detectores de humo, la evacua- ción ha resultado riesgosa y en el peor de los casos trágica, porque las escaleras de emergencia han sido mal diseñadas, en el sentido de que son demasiado an- gostas o porque no se han presurizado oportuna y adecuadamente. Por lo tanto, es necesario crear desde
los inicios de la planeación a un grupo de personas interdisciplinario. En este grupo deben involucrarse los construc- tores, arquitectos, eléctricos, estructura- les y todos los proveedores (ascensores, sistemas de control, cableado estructu- rado, tecnología, seguridad, etc.), para que trabajen en continua coordinación durante todo el proyecto.
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