This page contains a Flash digital edition of a book.
أﺧﺒﺎر إﻋﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺗﻄﻠﻖ ﻣﺆﺷﺮات األداء ﻋﻦ ٩ أﺷﻬﺮ


ﺣﻘﻘﺖ ﺷﺮﻛﺔ إﻋﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ »ش م ع« ﺻﺎﻓﻲ أرﺑﺎح ﺗﺸﻐﻴﻠﻴﺔ ﺑﻠﻐﺖ ٩٤٢٫١ ﻣﻠﻴﺎر درﻫﻢ إﻣﺎراﺗﻲ )٠٤٣ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ( ﺧﻼل األﺷﻬﺮ اﻟﺘﺴﻌﺔ األوﻟﻰ )ﻳﻨﺎﻳﺮ إﻟﻰ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ( ﻣﻦ ﻋﺎم ١١٠٢.


ﺑﻠﻐﺖ إﻳﺮادات األﺷﻬﺮ اﻟﺘﺴﻌﺔ األوﻟﻰ ﻟﻬﺬا اﻟﻌﺎم ٣٧٨٫٥ ﻣﻠﻴﺎر درﻫﻢ إﻣﺎراﺗﻲ )٩٩٥٫١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(.


أﻣﺎ إﻳﺮادات اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻟﺚ )ﻳﻮﻟﻴﻮ إﻟﻰ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ( ﻣﻦ ﻋﺎم ١١٠٢ ﻓﺒﻠﻐﺖ ٩٥٨٫١ ﻣﻠﻴﺎر


درﻫﻢ إﻣﺎراﺗﻲ )٦٠٥ ﻣﻼﻳﻴﻦ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ( ﻣﻘﺎرﻧﺔً ﺑﺈﻳﺮادات اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣﻦ ﻋﺎم ١١٠٢ اﻟﺒﺎﻟﻐﺔ ٢٣٠٫٢ ﻣﻠﻴﺎر درﻫﻢ إﻣﺎراﺗﻲ )٣٥٥ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(.


ﻛﻤﺎ ﺑﻠﻐﺖ ﺻﺎﻓﻲ األرﺑﺎح اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم ٦٠٤ ﻣﻼﻳﻴﻦ درﻫﻢ إﻣﺎراﺗﻲ )١١١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(، وﻫﻲ ﺗﻤﺎﺛﻞ ﺻﺎﻓﻲ األرﺑﺎح اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﻘﻘﺔ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم واﻟﺘﻲ ﺑﻠﻐﺖ ٢٢٤ ﻣﻠﻴﻮن درﻫﻢ إﻣﺎراﺗﻲ )٥١١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(.


ﺟﺎءت ﻣﺆﺷﺮات األداء ﻟﺸﺮﻛﺔ إﻋﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺧﻼل األﺷﻬﺮ اﻟﺘﺴﻌﺔ األوﻟﻰ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم ﻣﺪﻋﻮﻣﺔ ﺑﺎﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺘﻮاﺻﻞ ﻟﻌﻤﻠﻴﺎﺗﻬﺎ ﻓﻲ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ واﻟﺘﺮﻓﻴﻪ وﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق وﻓﺮوع اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﺘﺠﺰﺋﺔ، واﺳﺘﻤﺮار اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻌﺎﺗﻬﺎ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻣﺜﻞ وﺳﻂ ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑﻲ، إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ األﺻﻮل اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ األﺳﻮاق اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ، وﻣﻨﻬﺎ ﺗﺮﻛﻴﺎ واألردن وﺳﻮرﻳﺎ.


ﻋﻼوةً ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ، ﺳﻴﺘﻢ ﻗﺮﻳﺒًﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﺘﻲ ﻗﺎﻣﺖ إﻋﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﻓﻲ األﺳﻮاق


اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ األﺧﺮى، وﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ وﻣﺼﺮ؛ وﻫﻤﺎ ﻣﻦ أﻛﺒﺮ األﺳﻮاق ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﺣﺠﻢ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺎزل »اﻟﻔﺎﺧﺮة ﺑﺄﺳﻌﺎر ﻣﻌﻘﻮﻟﺔ«، األﻣﺮ اﻟﺬي ﺳﻴﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺗﻌﺰﻳﺰ إﻳﺮادات اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺧﻼل األﺷﻬﺮ اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ.


ﺣﻘﻘﺖ ﻋﻤﻠﻴﺎت إﻋﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق ﻧﻤﻮً ا ﻛﺒﻴﺮًا ﻓﻲ اإلﻳﺮادات ﺧﻼل األﺷﻬﺮ اﻟﺘﺴﻌﺔ األوﻟﻰ ﻣﻦ ﻋﺎم ١١٠٢، ﺣﻴﺚ وﺻﻠﺖ إﺟﻤﺎﻟﻲ اإلﻳﺠﺎرات واإلﻳﺮادات


اﻟﻤﺘﺼﻠﺔ ﺑﻬﺎ ﺧﻼل ﻫﺬه اﻟﻔﺘﺮة إﻟﻰ ﻧﺤﻮ ٦٫١ ﻣﻠﻴﺎر درﻫﻢ إﻣﺎراﺗﻲ )٦٣٤ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(. وﻗﺪ اﺳﺘﻘﺒﻞ دﺑﻲ ﻣﻮل – اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﺮاﺋﺪ إلﻋﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع


ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق – ٩٣ ﻣﻠﻴﻮن زاﺋﺮ ﺧﻼل ﻫﺬه اﻟﻔﺘﺮة، ﻣﺎ ﻳﻤﺜﻞ ﻃﻔﺮة ﻓﻲ ﻋﺪد اﻟﺰوّ ار ﺑﻨﺴﺒﺔ ٣١٪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻔﺘﺮة ﻧﻔﺴﻬﺎ ﻣﻦ ﻋﺎم ٠١٠٢. وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺘﺠﺎوز ﻋﺪد


اﻟﺰوّار اﻟﻮاﻓﺪﻳﻦ إﻟﻰ ﻫﺬا اﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎري ٠٥ ﻣﻠﻴﻮن زاﺋﺮ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ. ﺳﺎﻫﻢ ﻗﻄﺎع اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ أﻳﻀً ﺎ ﺑﺪور ﻣﻬﻢ ﻓﻲ ﺗﻌﺰﻳﺰ إﻳﺮادات ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ إﻋﻤﺎر ﺑﻔﻀﻞ ﺳﻠﺴﻠﺔ »اﻟﻌﻨﻮان ﻟﻠﻔﻨﺎدق واﻟﻤﻨﺘﺠﻌﺎت«، وﻫﻲ ﻋﻼﻣﺔ ﺗﺠﺎرﻳﺔ راﺋﺪة ﻓﻲ


ﻣﺠﺎل اﻟﻔﻨﺎدق. وﺑﺮﻏﻢ أن اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﻮﺳﻤًﺎ أﻗﻞ ﻧﺸﺎﻃً ﺎ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ، ﻓﺈن ﺳﻠﺴﻠﺔ »اﻟﻌﻨﻮان ﻟﻠﻔﻨﺎدق واﻟﻤﻨﺘﺠﻌﺎت« ﺗﻤﻜﻨﺖ ﻣﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﻌﺪﻻت إﺷﻐﺎل وﺻﻠﺖ إﻟﻰ ٠٨٪ ﺧﻼل األﺷﻬﺮ اﻟﺘﺴﻌﺔ األوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم. وﻗﺪ ﺑﻠﻐﺖ اإلﻳﺮادات ﻣﻦ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ


واﻟﺘﺮﻓﻴﻪ ﺧﻼل األﺷﻬﺮ اﻟﺘﺴﻌﺔ األوﻟﻰ ٤٤٨ ﻣﻠﻴﻮن درﻫﻢ إﻣﺎراﺗﻲ )٠٣٢ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(.


ﺗﺪﺷﻴﻦ ﺻﻨﺪوق ﺟﺪﻳﺪ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ دﺑﻲ


رﺋﻴﺲ اﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﻌﻠﻴﺎ ﻟﻠﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ دﺑﻲ، وﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﻣﺆﺳﺴﺔ دﺑﻲ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر، ورﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺑﻨﻚ اإلﻣﺎرات دﺑﻲ اﻟﻮﻃﻨﻲ وﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اإلﻣﺎرات: »إﻧﻨﺎ ﻧﻨﻈﺮ إﻟﻰ ﻣﺬﻛﺮة اﻟﺘﻔﺎﻫﻢ ﻋﻠﻰ أﻧﻬﺎ ﺧﻄﻮة ﺟﺪﻳﺪة ﻋﻠﻰ درب ﺗﻮﺟﻬﺎﺗﻨﺎ اﻟﺘﻨﻤﻮﻳﺔ، وﻫﻲ ﺗﺆﻛﺪ ﻣﺮة أﺧﺮى ﻋﻠﻰ ﻗﻮة اﻟﺠﺬب اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﻬﺎ دﺑﻲ ﻛﻮﺟﻬﺔ إﻗﻠﻴﻤﻴﺔ ﻣﺘﻤﻴﺰة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر«.


ﺗﻤﺎﺷﻴًﺎ ﻣﻊ أﻫﺪاف ﻣﺆﺳﺴﺔ دﺑﻲ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر إلﻋﻼء ﻣﺒﺎدئ اﻟﺤﻮﻛﻤﺔ اﻟﺮﺷﻴﺪة واﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ ﻓﻲ اﻗﺘﺼﺎد إﻣﺎرة دﺑﻲ، ﺳﺘﺘﻢ إدارة اﻟﺼﻨﺪوق وﻓﻘًﺎ ألﻓﻀﻞ


اﻟﻤﻤﺎرﺳﺎت اﻟﺪوﻟﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺤﻮﻛﻤﺔ وإدارة اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ واﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ وﻋﻼﻗﺎت اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ.


ﻳُﺬﻛﺮ أن إﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﺼﻨﺪوق ﺗﺴﻌﻰ إﻟﻰ اﺳﺘﻬﺪاف اﻟﻔﺮص اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﺣﺎﻟﻴًﺎ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺪﺑﻲ، ﻣﻊ اﻟﺘﺮﻛﻴﺰ ﻋﻠﻰ ﺷﺮﻳﺤﺔ واﺳﻌﺔ ﻣﻦ األﺻﻮل اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ


ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻟﻲ اﻟﺘﻤﻠّﻚ اﻟﺤﺮ وﻏﻴﺮ اﻟﺤﺮ. وﻣﻦ اﻟﻤﻘﺮر أن ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺪة اﻟﺼﻨﺪوق ﻣﺎ ﺑﻴﻦ ٨ إﻟﻰ ٠١ أﻋﻮام.


أﻋﻠﻨﺖ ﻣﺆﺳﺴﺔ دﺑﻲ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر، اﻟﺬراع اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻟﺤﻜﻮﻣﺔ دﺑﻲ، وﺷﺮﻛﺔ


ﺑﺮوﻛﻔﻴﻠﺪ إلدارة األﺻﻮل، اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺮاﺋﺪة ﻋﺎﻟﻤﻴًﺎ ﻓﻲ إدارة األﺻﻮل اﻟﺒﺪﻳﻠﺔ واﻟﺘﻲ ﺗﺮﻛّ ﺰ ﻋﻠﻰ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻟﻌﻘﺎرات واﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻤﺘﺠﺪدة واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ إدارة أﺻﻮل ﺗﺼﻞ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ إﻟﻰ ٠٥١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ، ﻋﻦ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻣﺬﻛﺮة ﺗﻔﺎﻫﻢ ﻟﺘﺄﺳﻴﺲ ﺻﻨﺪوق اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻳﺴﺘﻬﺪف ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ إﻣﺎرة دﺑﻲ.


ﺳﺘﻘﻮم ﻣﺆﺳﺴﺔ دﺑﻲ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر وﺑﺮوﻛﻔﻴﻠﺪ إلدارة األﺻﻮل ﺑﺮﻋﺎﻳﺔ ﻣﺸﺘﺮﻛﺔ ﱟ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻣﻦ ﻛﻞ


ﻟﻬﺬا اﻟﺼﻨﺪوق ﻣﻦ ﺧﻼل ﺿﺦّ ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻗﺪره ٠٠١


ﻣﻨﻬﻤﺎ. وﻳﻌﺘﺰم اﻟﺼﻨﺪوق اﺳﺘﻘﻄﺎب رؤوس أﻣﻮال إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﻦ ﻧﺨﺒﺔ ﻣﺨﺘﺎرة ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﺼﻌﻴﺪ اﻟﻤﺤﻠﻲ واإلﻗﻠﻴﻤﻲ واﻟﺪوﻟﻲ، ﺑﺤﺴﺐ ﺑﻴﺎن ﺻﺎدر ﻋﻦ اﻟﻤﻜﺘﺐ اإلﻋﻼﻣﻲ ﻟﺤﻜﻮﻣﺔ دﺑﻲ. وﻣﻦ اﻟﻤﻘﺮر أن ﻳﺼﻞ اﻟﺤﺠﻢ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻟﻠﺼﻨﺪوق إﻟﻰ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ.


وﺗﻌﻠﻴﻘًﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺬﻛﺮة اﻟﺘﻔﺎﻫﻢ، ﻗﺎل ﺳﻤﻮ اﻟﺸﻴﺦ/ أﺣﻤﺪ ﺑﻦ ﺳﻌﻴﺪ آل ﻣﻜﺘﻮم،


NOVEMBER 2011 I CITYSCAPE I 8


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60  |  Page 61  |  Page 62  |  Page 63  |  Page 64