Volg ons op social media @eigenhuis


verenigingeigenhuis


Nóg meer verduur- zamen gaat niet


Minister Jetten heeft het plan geopperd om huishoudens die meer dan 800 m3


aardgas


verbruiken, meer belasting te laten betalen. In uw magazine van juli/augustus wordt dit ook als stelling gebruikt. Wij hebben alles gedaan om ons huis uit 1984 zo duurzaam mogelijk te maken; de aanwezige isolatie kan niet verder worden geoptimaliseerd, we hebben dubbelglas en veertien zonnepanelen op het dak. Verder is ons huis voorzien van luchtverwarming en is de cv-ketel begin 2021 vervangen door een nieuwe met een hoog rendement. Een hybride warmtepomp is voor ons niet rendabel; de investering is te hoog en het rendement te laag. Ons huis aanpassen voor een lage cv-temperatuur is onhaalbaar. We hebben alle mogelijkheden wel benut, toch was ons verbruik vorig jaar 1.232 m3


, in 2019 was dit nog 1.826 m3 .


Als de minister zijn plannen doorzet, worden wij, zo voelt het althans, gestraft voor de maatregelen die wij hebben genomen en is er geen mogelijkheid om nog meer op gas te bezuinigen. Behalve dan dat we in de kou gaan zitten om zo toch niet over die 800 m3


heen te gaan.


Ik hoop dat Vereniging Eigen Huis zich sterk zal maken tegen deze plannen of tenminste voor een aanpassing van de plannen. Ruud Kuntzel


Vereniging Eigen Huis:


Er komen veel van dit soort verhalen bij de vereniging binnen. Daarom zullen onze belangenbehartigers zich blijven inzetten voor een realistisch pakket aan verduurzamingsmaatregelen, waarbij er goed moet worden gekeken naar de haalbaarheid in uitzonderingssituaties zoals de uwe.


Wie laat de keuring doen: de koper of verkoper?


Na veel zoeken vonden mijn vrouw en ik het voor ons geschikte huis. De makelaar wilde ons snel het koopcontract laten tekenen, maar wij wilden eerst de uitkomst van de bouwtechnische keuring afwachten. Dat was maar goed ook. De koop ging niet door. Zou Vereniging Eigen Huis zich sterk kunnen maken voor het verplicht leveren van een bouwtechnische keuring door de verkoper bij verkoop van zijn huis? Het eerste voordeel daarvan is dat de makelaar de vraagprijs kan aanpassen aan de juiste situatie, het tweede voordeel is dat een eventuele koper de gebreken kent. Het derde voordeel is dat een nieuwe geïnteresseerde koper niet zelf weer een bouwtechnisch onderzoek laat doen. Het vierde voordeel is dat het veel geld bespaart. Wie zou de kosten dan betalen? In eerste instantie de verkoper. De daadwerkelijke koper van de woning betaalt de kosten van de keuring terug aan de verkoper. Nu moeten wij steeds 399 euro betalen voor elke keuring die wij laten uitvoeren. Dit is in zekere zin zonde van het geld. Wouter Hoornweg


Vereniging Eigen Huis: Binnen Vereniging Eigen Huis is uw voorstel in het verleden al serieus onderzocht. Toch is er bewust voor gekozen om bouwkundige keuringen bij de koper als opdrachtgever te beleggen en niet bij de verkoper. Dit omdat de koper dan de mogelijkheid heeft om een kritische onafhankelijke keuring te laten uitvoeren. Dit past bij de visie van de vereniging dat de (toekomstige) huiseigenaar zoveel mogelijk zelfstandig en onafhankelijk zijn informatie moet kunnen verzamelen om goede keuzes te kunnen maken.


09-2023 | Eigen Huis Magazine | 53


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60