Overwaarde verzilveren steeds moeilijker


Senioren zitten klem


De behoefte om eigen geld uit stenen te halen neemt toe, terwijl de mogelijkheden om de overwaarde uit de eigen woning te verzilveren afnemen. Een zorgelijke ontwikkeling. Michel Ligtlee, belangenbehartiger bij Vereniging Eigen Huis: “De vereniging maakt zich druk om de grote groep senioren die dat geld hard nodig hebben.”


TEKST SANDRA VAN DER HORST BEELD ANNEMARIE GORISSEN


H 26 | Eigen Huis Magazine | 09-2023


et aantal senioren in Nederland neemt de komende jaren toe. Het Centraal Bureau voor de Statistiek verwacht dat de groep 65+’ers in 2040 met ongeveer 1,5


miljoen is gegroeid tot bijna 5 miljoen. Een dergelijke toename levert veel maatschappe- lijke vraagstukken op. “Waar gaan zij wonen, blijven de pensioenen betaalbaar en hoe zit het met de zorg?”, zegt Michel Ligtlee, belan- genbehartiger bij Vereniging Eigen Huis. “Er is nu al een schrijnend tekort aan senioren- woningen en zorgmedewerkers. De overheid stuurt op langer zelfstandig thuis wonen, want Nederlanders willen zo lang mogelijk in hun eigen huis blijven. Dat kost geld. En het vermogen van senioren zit vaak vast in stenen. Deze overwaarde zouden zij als het kan willen inzetten om enerzijds de woning levensloop- bestendig te maken en te verduurzamen en


anderzijds als aanvulling op het vaak achterblijvende pensioeninkomen en de alsmaar stijgende woonlasten.”


Inkomenstoets Voor veel mensen van hogere leeftijd is het mogelijk om een reguliere annuïteiten- of af- lossingsvrije hypotheek af te sluiten. Bij deze hypotheekvormen kijkt de geldverstrekker of adviseur altijd naar het aanwezige inkomen en beoordeelt die of de lasten van de extra hypo- theek betaald kunnen worden uit het lopende inkomen. “De groeiende groep huiseigenaren met overwaarde en een beperkt inkomen komt niet in aanmerking voor een reguliere hypotheek en ondanks de aanwezige over- waarde kunnen zij geen extra geld lenen”, vertelt Ligtlee. Voor deze huiseigenaren kan een zogenoemde verzilverhypotheek een oplossing zijn. Bij deze producten worden


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60